Koronawirus przenoszący się do domu: „Wymieniliśmy kontrakty w zamknięciu”

Po miesiącach poszukiwań i oczekiwania na rozwiązanie kwestii własnościowej, Josie Waterman i jej partner Conor Buchanan, Zarówno 28, myślałem, że nic innego nie może stanąć na przeszkodzie, by kupili wymarzony dom – dwupokojowe mieszkanie w Londynie –wtedy świat został zamknięty...

---

Nasze poszukiwania domu rozpoczęliśmy w maju 2019 roku. Chcieliśmy mieć mieszkanie z dwiema sypialniami w południowo-zachodnim Londynie z przestrzenią zewnętrzną. W tym czasie wynajmowaliśmy tam z dwoma znajomymi, więc znaliśmy tę okolicę, było to dobre dla naszych dojazdów i bliskości ze znajomymi. Conor pracuje w systemie zmianowym i dlatego bardzo ważne było, aby mieć dobre połączenia komunikacyjne o każdej porze.

Chcieliśmy również, aby druga sypialnia była podwójna, abyśmy mogli zatrzymać się z rodziną, a przestrzeń na zewnątrz była „dostępna dla pantofli”! Chociaż nie mieliśmy apetytu na projekt renowacji, byliśmy szczęśliwi, że kupiliśmy zaniedbany lokal i powoli go odbudowaliśmy.

Kiedy rozpoczęliśmy poszukiwania, byliśmy bardzo podekscytowani i skończyliśmy na obejrzeniu 19 nieruchomości, ale podekscytowanie zdecydowanie osłabło i zmalało w miarę upływu czasu. Widzieliśmy kilka miejsc, które były naprawdę ciemne i małe i wydawało się, że to, czego szukaliśmy, zawsze było trochę poza naszym przedziałem cenowym.

Czasami agenci nieruchomości pokazywali nam miejsca, które nie spełniały naszych kryteriów lub były poza naszym budżetem, co było naprawdę frustrujące. Złożyliśmy oferty na kilka, ale przegraliśmy na wszystkich, ale z perspektywy czasu cieszymy się.

IDEALNE MIESZKANIE

Conor pierwszy zobaczył to mieszkanie i od razu poczuł, że warto je zobaczyć. Był to prawdopodobnie jeden z największych i najlżejszych, jakie widzieliśmy, z dwiema dwuosobowymi sypialniami, a? kuchnia kolacja i najważniejsze ogród. Dodatkowymi bonusami było to, że ogród był prywatny i sprzedawano go z częścią własności – coś, o czym wiedzieliśmy, że było warte wyższej ceny.

Posiadał również wiele oryginalnych elementów, takich jak drewniane podłogi, wbudowana komoda, szyny dado, okna wyżłobieniowe i skrzydłowe, które nadają mu uroku. Jedną z rzeczy, które naprawdę nam się podobało, jest to, że kuchnia ma jadalnię, co sprawiło, że wydawała się większa, i zdecydowanie mogliśmy zobaczyć, jak zapraszamy ludzi na kolację.

Mimo, że nieruchomość przez jakiś czas była pusta i nie była w dobrym stanie, złożyliśmy ofertę. Poszliśmy o około 50 000 funtów poniżej ceny wywoławczej i powiedziano nam, że są inne oferty, i zapytaliśmy, czy możemy zwiększyć naszą. Byliśmy dość bezczelni, podnosząc nasze tylko o około 3000 funtów i byliśmy zachwyceni I zaskoczeni, gdy został przyjęty! Fakt, że byliśmy w wynajętym mieszkaniu, a więc bez łańcucha, prawdopodobnie działał na naszą korzyść.

Pełna Ankieta pojawiła się wilgoć i potrzeba nowych okien, a my wykorzystaliśmy wyniki, aby wynegocjować więcej pieniędzy z ceny. Nasza ostateczna oferta została przyjęta w sierpniu 2019 roku.

W NASZYM DOMU

Oboje mieliśmy oszczędności i pomoc rodziny na lokatę. Staraliśmy się budżetować na koszty przeprowadzki, opłaty za zakupy i remonty, a także mieliśmy fundusz na deszczowy dzień, więc byliśmy pewni, że się nie przeciążamy. Doradca hipoteczny pomógł nam ustalić budżet, zanim zaczęliśmy szukać, a następnie zabezpieczył dla nas kredyt hipoteczny. Pobrał stałą opłatę i było to najlepsze 300 funtów, jakie wydaliśmy.

Kiedy nasza oferta została przyjęta początkowo wszystko potoczyło się dość szybko, zlecono ankiety i wyszukiwania, ale potem się zatrzymało. Kupując udział we własności, mieliśmy zarówno dzierżawa oraz umowę freehold. Nasz współwłaściciel, który był właścicielem mieszkania na górze, mieszkał za granicą, dlatego zweryfikowanie dokumentów i kontroli tożsamości było niezwykle trudne. Mieliśmy szczęście, że ciężar tego spoczywał na sprzedawcy, ponieważ trwało to w nieskończoność. Zanim wszystko zostało uporządkowane, nasze wyszukiwania i oferta kredytu hipotecznego musiały zostać odnowione, więc nie wymieniliśmy umów do maja 2020 r.

WYMIANA W PANDEMII

Po dziewięciu miesiącach wszystko zajęło znacznie więcej czasu, niż myśleliśmy. Mieliśmy chwile rozczarowania, gdy obiecano nam, że dokonamy wymiany tylko po to, by odkryć, że nie dokonano żadnych postępów.

Wymiana i uzupełnianie w środku globalnej pandemii było denerwujące, chociaż oboje czuliśmy że była to właściwa decyzja, aby kontynuować, mimo że było wiele spekulacji na temat gospodarki i ten Rynek mieszkaniowy.

Byliśmy na wakacjach w Japonii, a Wielka Brytania miała zostać zablokowana, gdy otrzymaliśmy potwierdzenie, że wszystko jest gotowe do wymiany kontraktów. To był bardzo stresujący tydzień, więc kiedy się wymieniliśmy, była to największa ulga. W końcu wiedzieliśmy, że mieszkanie w końcu będzie nasze.

WPROWADZAĆ SIĘ

Spodziewaliśmy się, że jak tylko dostaniemy klucze, poczujemy czystą ekscytację, ale ponieważ dom był pusty na więcej od ponad roku było brudno i zakurzono, ogród był dżunglą, a płoty między nami a sąsiadem pękły w dół. Po dziewięciu miesiącach planowania wiedzieliśmy dokładnie, jak chcemy, aby nasze nowe miejsce wyglądało ostatecznie, ale było to bardzo dalekie od tego.

Mieliśmy tydzień pokrywania się z naszym starym mieszkaniem, więc udało nam się posortować wilgoć i zrobić głębokie czyszczenie przed wprowadzeniem się. Nasza pierwsza noc w mieszkaniu była trochę surrealistyczna, ale od tego czasu włożyliśmy w to dużo pracy i z każdym tygodniem planujemy kolejny projekt, bardziej przypomina nasz.

NAJLEPSZA RADY, KTÓRE OTRZYMAŁEM….

Kolega z pracy powiedział mi, że pierwszy tydzień będzie kosztował w jakiś sposób 1000 funtów. Albo nie będzie karniszy, albo bojler się zepsuje – coś się stanie – więc odpisz te pieniądze z góry, żeby nie zrujnowały pierwszego tygodnia. No i oczywiście dla nas zwaliły się płoty ogrodowe, więc byliśmy przygotowani na ten wydatek!

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.