Co to jest opłata skarbowa?
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Stamp Duty to podatek płacony za każdym razem, gdy dom w Anglii i Irlandii Północnej przekracza określoną kwotę. Płaci kupujący, a kwota zależy od cena nieruchomości kupił.
W Szkocji zastępuje go Land and Buildings Transaction Tax, podczas gdy w Walii nabywcy domów płacą Land Transaction Tax.
WAŻNE: Święto opłaty skarbowej – Rząd zapowiedział Święto opłaty skarbowej ze zmianą progu, zniesieniem opłaty skarbowej na WSZYSTKIE domy poniżej 500 000 funtów w Anglii i Irlandii Północnej do 31 marca 2021 r.
Stamp Duty Land Tax (SDLT) jest obwiniany za spowolnienie rynku mieszkaniowego, ponieważ może być kosztowny i trudny do zrozumienia, więc oto kluczowe fakty.
ILE TO KOSZTUJE?
Obecnie opłata skarbowa dotyczy domów sprzedanych za ponad 125 000 GBP – to jest znane jako próg – a zapłacona kwota jest procentem ceny domu, która wzrasta wraz z kosztem nieruchomości.
Podobnie jak w przypadku podatku dochodowego, do różnych części ceny stosuje się procenty 0, 2, 5, 10 i 12, maksymalnie do 12 procent. Na przykład nieruchomość sprzedana za 500 000 funtów zapłaci:
- 0% od pierwszych 125 000 £
- 2% na następne 125 000 £
- 5% od pozostałych 250 000 £
KTO KWALIFIKUJE SIĘ?
Podatek płacisz przy zakupie własność prawa własności jak również z nową lub istniejącą dzierżawą.
Jeśli jesteś kupującym po raz pierwszy, nie zapłacisz opłaty skarbowej za nieruchomości o wartości do 300 000 GBP. Istnieje ulga dla kupującego po raz pierwszy w przypadku nieruchomości do 500 000 GBP, co oznacza, że nie zapłacisz opłaty skarbowej za pierwsze 300 000 GBP, ale zapłacisz opłatę skarbową od pozostałej kwoty, do 200 000 GBP.
Jeśli kupujesz drugą nieruchomość, która nie będzie Twoim głównym domem, zostaniesz obciążony opłatą w wysokości około 3 procent w stosunku do normalnej stawki opłaty skarbowej.
DGLobrazyObrazy Getty
Jeśli kupujesz w ramach programu współwłasności, być może będziesz musiał zapłacić opłatę skarbową. Kwota będzie oparta na wartości rynkowej nieruchomości i wielkości zakupionego udziału. Nie powinieneś płacić więcej, jeśli kupujesz większy udział, chyba że udział ten przekroczy 80%.
KIEDY JEST ZAPŁACONA?
Opłatę skarbową należy uiścić w ciągu 14 dni od zakończenia sprzedaży. Zwykle Twój prawnik lub agent księgowy zapłaci je w Twoim imieniu i doda je do swoich opłat, ale warto sprawdzić, czy mają to pod ręką. A jeśli sam przeprowadzasz transakcję, jesteś całkowicie odpowiedzialny za dokonanie płatności.
Aby uzyskać więcej informacji i podręczny kalkulator, odwiedź www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
13 najlepszych prezentów na parapetówkę do nowego domu
Spersonalizowany druk domowy
7,00 USD
Spersonalizowane nadruki to niezawodny sposób na wywołanie uśmiechu u nowych właścicieli domów. Uwielbiamy ten ręcznie wykonany czarno-biały styl.
Nowy domowy prezent na listy
£28.00
Spraw radość komuś, organizując ten specjalny zestaw upominkowy, który zostanie umieszczony w jego skrzynce na listy. Wewnątrz znajdą herbatę English Breakfast, spersonalizowaną podkładkę i ściereczkę.
Wysoki reaktywny wazon w kształcie cylindra z glazurą
£15.00
Uwielbiamy ten brązowo-kremowy wazon ombre, który idealnie komponuje się ze stylowym wystrojem wnętrz.
KOLEKCJA BAOBAB Kamienie Marmurowa świeca zapachowa 500g
£95.00
Świece są zawsze dobrym pomysłem i tworzą natychmiastową atmosferę, dzięki której przestrzeń poczuje się jak w domu. Ten oszałamiający styl z Baobabu z pewnością przypadnie do gustu.
LSA International Moya Flet Szampański, Zestaw 2
£28.00
Nie ma lepszego sposobu na powitanie nowego domu niż para stylowych kieliszków do szampana.
Maślane Danie
£32.95
Coś tak klasycznego jak ceramiczne naczynie do masła zawsze znajdzie swoje miejsce w kuchni. Jesteśmy pewni, że będzie to dobrze przyjęty prezent na parapetówkę.
Podstawki w kratkę dworską - zestaw czterech
£69.00
Zaprojektowany przez Jonathana Adlera, ten zestaw czterech podstawek doda odrobinę blasku.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Prezent
£25.00
Bąbelki i trufle to niekwestionowany zwycięzca niezależnie od okazji – szczególnie, gdy w lodówce nie ma nic do jedzenia.
Zestaw 2 ręczników kuchennych Laura Ashley Blueprint Collections
£16.00
Ozdobiony zabawnymi nadrukami, ten zestaw ścierek do herbaty jest idealnym prezentem dla kogoś, kto właśnie przeprowadził się do domu. W końcu ścierek kuchennych nigdy za dużo…
Miłość Haftowana zielona poduszka z nadrukiem
£29.50
Miłość sprawia, że dom staje się domem, a ta drukowana poduszka sprawia, że przestrzeń życiowa jest wyjątkowo przytulna.
Spersonalizowana deska do serów z zestawem noży
£24.95
Miłośnicy serów pokochają ten poręczny zestaw, w komplecie z czterema przyborami do sera ze stali nierdzewnej, które są przechowywane wewnątrz drewnianej deski.
Orientalna lilia w opakowaniu na prezent
£25.00
Kto nie byłby zachwycony kwitnącą lilią? Ten jest idealny na lato i jesień.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
