Funkcje łazienkowe mogą obniżyć wartość Twojego domu nawet o 20 000 GBP

ten łazienka proporcji w sypialni i umiejscowienia łazienki w domu może znacząco wpłynąć na wartość nieruchomości według nowego badania nawet o 20 000 funtów.

Badania zlecone przez Mira Prysznice ujawniła, jak ważna jest łazienka, jeśli chodzi o wyszukiwanie nowy dom, ponieważ może mieć wpływ na to, ile kupujący są skłonni zapłacić za nieruchomość.

W ankiecie przeprowadzonej wśród ponad 1000 właścicieli domów i potencjalnych nabywców w Wielkiej Brytanii, badania wykazały, że ograniczony dostęp do łazienki może zmniejszyć oferty nieruchomości o tysiące, podczas gdy 94% zaoferowałoby więcej na nieruchomości, gdyby miała łazienkę, a 84% zaoferowałoby więcej za zmodernizowane lub niedawno odnowione łazienka. W innym miejscu jedna trzecia respondentów wolałaby kupić dom z większą ilością łazienek, zamiast domu z większą ilością sypialnie.

Rozważając sprzedać swoją nieruchomość? Przyjrzyj się cechom łazienki, które mogą pozytywnie i negatywnie wpłynąć na wartość Twojego domu...

Łazienki na dole

Łazienka jest spokojną przestrzenią, ale jej umiejscowienie w domu może mieć ogromne znaczenie dla potencjalnych nabywców. Według badań 44 proc. poszukiwaczy domów nie wzięłoby pod uwagę kupna domu, w którym główna rodzinna łazienka znajduje się na parterze.

Tom Greenacre z FioletoweCegły wyjaśnia: „W przypadku wszystkich domów, niezależnie od wielkości nieruchomości, łazienka najlepiej będzie umieścić na górze, ponieważ tego chce i oczekuje większość kupujących”.

z łazienkami

Masz własną łazienkę? Jeśli tak, uważaj się za szczęściarza, ponieważ ponad trzy czwarte kupujących powiedziało, że zaoferuje 3 945,34 £ więcej na nieruchomości, jeśli ma łazienkę, w porównaniu z nieruchomością tej samej wielkości bez niej.

Co więcej, zapotrzebowanie na dodatkową łazienkę dla gości „wzrosło w ciągu ostatniej dekady”, według Matthew Hodder-Williamsa z agenta nieruchomości Bagno i Parsons.

Dostęp do łazienki

Z wieloma starszymi, tarasowymi domy prawdopodobnie odkryjesz, że łazienka jest dostępna tylko przez kuchnię – ale może to obniżyć wartość Twojej nieruchomości. Badanie wykazało, że prawie połowa kupujących oferowałaby 7 077,84 £ mniej na posesji, jeśli łazienka była na dole obok? kuchnia.

Gdzie indziej 18 procent powiedziało, że chciałoby zaoferować między 10 000 £ i 20 000 £ mniej na nieruchomości, podczas gdy trzeci powiedział, że w ogóle nie złoży oferty.

Posiadanie większej liczby łazienek niż sypialni

Co ciekawe, poszukiwacze domów woleliby złożyć ofertę na nieruchomość, gdyby miała więcej łazienek niż sypialnie. W rzeczywistości zaoferowaliby 5 170,88 GBP powyżej ceny wywoławczej mieć drugą lub trzecią łazienkę. Może nadszedł czas, aby dobrze wykorzystać ten wolny pokój...

Nowoczesne łazienki

Wnętrza łazienki mogą przyczynić się do podniesienia wartości nieruchomości o dodatkowe £3,795.66. Prawie trzy czwarte osób biorących udział w badaniu stwierdziło, że zapłaciłoby więcej za nieruchomość, gdyby łazienka została zmodernizowana lub niedawno odnowiona.

„Dziewięć na dziesięć przypadków pomaga w sprzedaży nieruchomości, jeśli masz nowoczesną łazienkę, w przeciwieństwie do staromodnej”, wyjaśnia Tom.

Chcesz przerobić swoją łazienkę? Eksperci wnętrz w Pawilon Broadway rada: „W przypadku małych łazienek unikaj głośnych, przytłaczających jasnych kolorów, takich jak lazur, błękit czy szkarłat. Zamiast tego można wybrać łagodne błękity, stonowane szarości lub jaśniejsze odcienie złamanej bieli, które będą pasować do większości łazienek i zapewnią poczucie spokoju”.

---

Mieszkanie 1-pokojowe: Mieszkanie jednołóżkowe powinno mieć w idealnym przypadku jedną łazienkę i oddzielną toaletę. Łazienka powinna zawierać wannę, wolnostojący prysznic (jeśli jest na to miejsce), toaletę i umywalkę oraz być dostępna z przedpokoju.

Bungalow z 1 sypialnią: Idealny bungalow z jednym łóżkiem posiada łazienkę z umywalką, toaletą i prysznicem nad wanną.

Mieszkanie z 2 sypialniami: Idealna dwuosobowa nieruchomość posiada dwie łazienki i oddzielną toaletę. Na piętrze powinna znajdować się łazienka rodzinna, w której znajduje się kabina prysznicowa, umywalka i toaleta. Główna sypialnia miałaby łazienkę z prysznicem, umywalką i toaletą, a na parterze byłaby toaleta na parterze.

Nieruchomość z 3 sypialniami: Mieszkanie z trzema sypialniami miałoby takie same wymagania sanitarne jak dwuosobowe: rodzinna łazienka i łazienka z prysznicem na pierwszym piętrze oraz toaleta na parterze na parterze.

Nieruchomość z 4 sypialniami: Podobnie jak dwuosobowe, idealne mieszkanie z czterema sypialniami ma również dwie łazienki i oddzielną toaletę. Agenci nieruchomości Marsh & Parsons twierdzą, że jest to spowodowane dynamiką życia. Czteroosobowy dom prawdopodobnie będzie składał się z czteroosobowej rodziny, która będzie dzieliła rodzinną łazienkę, co pozostawia dla gości sypialnię z łazienką. Podczas gdy nieruchomość z dwiema sypialniami jest bardziej skłonna do zajmowania przez parę bez dzieci lub osoby mieszkające w mieszkaniu, które wolałyby mieć własną łazienkę.

Nieruchomość z 5 sypialniami: Idealne mieszkanie z pięcioma sypialniami ma trzy łazienki i toaletę. Na piętrze powinna znajdować się rodzinna łazienka z wanną, wolnostojącym prysznicem, umywalką i toaletą. Na pierwszym piętrze powinna znajdować się łazienka Jack and Jill z wolnostojącym prysznicem, dwiema umywalkami i toaletą. Marsh & Parsons preferują łazienki Jack i Jill w posiadłościach rodzinnych, w których obok siebie znajdują się sypialnie dla dzieci. Na drugim piętrze powinna znajdować się łazienka przylegająca do głównej sypialni, a na parterze oddzielna toaleta.

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.