Wzmocnienie rynku mieszkaniowego: zatwierdzenia kredytów hipotecznych i wzrost cen domów

ten Rynek mieszkaniowy wygląda na to, że odbija się od negatywnych skutków blokady. Najnowsze dane pokazują, że liczba udzielonych kredytów hipotecznych w czerwcu wzrosła do 40 000 w porównaniu do zaledwie 9 300 w maju i jest wyższa niż przewidywana liczba 33 900.

Chociaż zatwierdzenia przez banki i towarzystwa budowlane na nowe pożyczki są nadal o 46 procent niższe niż w lutym liczba przed zablokowaniem, fakt, że rosną tak szybko po złagodzeniu ograniczeń i przed efektami z Święto opłaty skarbowej są odczuwalne, dają duże nadzieje na sprzedaż domów, twierdzą eksperci.

„Tempo, w jakim rynek nieruchomości odbił się w ciągu ostatnich kilku miesięcy, nie jest niczym cudownym” – mówi James Forrester, dyrektor zarządzający niezależnej agencji nieruchomości. Kurhany i Forrester, „i na pewno wydaje się, że to tylko wierzchołek góry lodowej.

„Podczas gdy obecna pandemia nadal tłumi wiele aspektów życia, posiadanie domów nie jest jednym z nich i powinniśmy nadal obserwować bardzo pozytywne trendy cenowe w ciągu roku”.

Na początku lipca kanclerz Rishi Sunak tymczasowo podwyższył próg opłaty skarbowej ze 125 000 GBP do 500 000 GBP, oszczędzając kupującym około 4 500 GBP, do 31.^NS Marzec 2021. Dotyczy to wszystkich domów w Anglii i Irlandii Północnej i oznacza, że ​​każdy, kto kupi dom za mniej niż pół miliona funtów, nie płaci Opłata skarbowa.

Na dniach, agentów nieruchomości zgłaszali wzrost na rynku mieszkaniowym, wraz ze wzrostem zapytań o wycenę. A lipcowy indeks cen domów z Nationwide podał więcej dobrych wiadomości, a ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 1,7 procent w lipcu, w porównaniu do 1,6 procent spadku w czerwcu.

Według Hugh Wade-Jonesa, dyrektora zarządzającego Enness Global Mortgages: „Liczby te są kolejnymi oznakami, że szerszy rynek mieszkaniowy odbił się od paraliżu pandemicznego, a pozwolenia na kredyty hipoteczne są obecnie ponad czterokrotnie wyższe od poziomów obserwowanych od maja.

„Jest to w dużej mierze spowodowane napływem popytu ze strony kupujących, który trafił na rynek po złagodzeniu ograniczeń blokad i pokazuje, że rynek wraca do dobrej kondycji”.

I Roberta Gardnera, OgólnonarodowyGłówny ekonomista mówi: „Odbicie aktywności odzwierciedla szereg czynników. Nadchodzi stłumiony popyt, gdzie decyzje podjęte przed zamknięciem postępują.

„Zmiany w zachowaniu mogą pobudzać aktywność, ponieważ ludzie ponownie oceniają swoje potrzeby i preferencje mieszkaniowe w wyniku życia w zamknięciu. Nasze własne badania, przeprowadzone w maju, wykazały, że około 15 procent ankietowanych rozważa przeprowadzkę w związku z życiem w zamknięciu”.

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.