4 rzeczy, które musisz wiedzieć, zanim sprzedasz swój nawiedzony dom
Każda pozycja na tej stronie została ręcznie wybrana przez redaktora House Beautiful. Możemy otrzymać prowizję od niektórych przedmiotów, które zdecydujesz się kupić.
Chcesz sprzedać, ale nie chcesz, żeby duch na strychu obniżył wartość twojego domu? Oto cztery wskazówki od nawiedzonego eksperta od nieruchomości.
Patryce Bak
Chcesz sprzedać swój dom, ale martwisz się, że będziesz mieć kłopoty, ponieważ to tylko troszkę nawiedzany? Sęp rozmawiał z pośrednikiem handlu nieruchomościami Cindi Hagley, której kalifornijska firma zajmująca się obrotem nieruchomościami, Grupa Hagley, specjalizuje się w "domy z poprzedniego życia(oprócz sprzedaży wielu normalnych, nienawiedzonych domów). Duch może nawiedzać twoją klatkę schodową, ale to nie sprawi, że twój dom od razu stanie się niezdatny do sprzedaży – w rzeczywistości może przyciągnąć zupełnie nową grupę potencjalnych nabywców. Oto trzy rzeczy, których się nauczyliśmy, które pomogą ci sprzedać swój nawiedzony dom.
1. Pozwól potencjalnym kupującym spędzić trochę czasu, aby poczuć się komfortowo.
Jeśli Twój dom ma złowrogą przeszłość, dostaniesz więcej kęsów, jeśli pozwolisz potencjalnym nabywcom samodzielnie poczuć energię domu. W ten sposób mogą ocenić swój komfort dzięki upiornej aurze domu – nie wspominając o lepszym poczuciu życia w nowej przestrzeni. „Pozwalamy również kupującym na jazdę próbną po domu”, powiedział Hagley Vulture. „Jeśli uważają, że życie tam będzie przerażające, pozwolimy im zostać tam przez dwie lub trzy noce i przetestować to. Przywieziemy jedzenie, zaopatrzymy się w nie i posiedzimy tam, zobaczymy, co się stanie”.
2. Poznaj historię domu.
Przeprowadź badania, zwłaszcza jeśli nawiedzenie domu jest wynikiem straszliwej zbrodni. I upewnij się, że możesz wyjaśnić szczegóły kupującym. „Staram się być przygotowanym na udzielenie odpowiedzi na te pytania tak otwarcie i szczerze, jak tylko potrafię” – powiedziała Hagley. „Jeśli doszło do przestępstwa i jest z tego resztka energii, z pewnością sam to zbadam i zachęcę [potencjalnych kupujących] do zbadania tego”.
3. Nie ukrywaj tego – ale też nie ujawniaj tego wszystkiego.
Niektóre stany, takie jak Kalifornia, wymagają od sprzedawców ujawnienia każdej śmierci, która wydarzyła się w domu w ciągu trzech lat od wprowadzenia go na rynek. „Wszystko, co może wpłynąć na wartość materialną domu, również musi zostać ujawnione” – powiedział Hagley. Niektórzy kupujący mogą być zaintrygowani ujawnieniem – „Mam ludzi, którzy specjalnie szukają nawiedzonych domów” – powiedziała. Czasami nie: „Inni ludzie po prostu podniosą ręce i odejdą”.
4. Zignoruj ludzi szukających łatwego interesu.
Jeśli otwarcie mówiłeś o nawiedzonej naturze swojego domu, niektórzy mogą spodziewać się niższej ceny. Ignoruj ich. „Są ludzie, którzy myślą, że ponieważ jest nawiedzony lub z powodu morderstwa lub samobójstwa, mogą wejść i dostać to za 50 centów za dolara” – powiedział Hagley. Ale „nie powinno wpływać na wartość domu... Nie wydaje mi się, żebym kiedykolwiek sprzedał nieruchomość z rabatem, ponieważ jest nawiedzony.
Przeczytaj więcej na Sęp.
CZYTAJ WIĘCEJ na housebeautiful.com:
Zobacz wnętrze nowej rezydencji Jennifer Lawrence w Beverly Hills — dawniej należącej do Jessiki Simpson
11 sztuczek z kwiatami, aby stworzyć najładniejszą aranżację w historii
13 super przerażających schodów
7 sposobów na uczynienie domu bardziej zielonym miejscem
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
