Jak zamknąć osłonięty ganek

Posiadanie osłoniętej werandy jest świetne, jeśli mieszkasz w klimacie umiarkowanym przez cały rok, ale w miejscu takim jak Filadelfia, gdzie idealnie łagodne dni są nieliczne (bardziej upalne i wilgotne lub mroźne i śnieżne miejsce), nie ma zbyt wiele czasu na ciesz się tym. Więc kiedy my kupił dom ze zgrzybiałym gankiem już przymocowanym, pomyśleliśmy, że to ma więcej sensu zamień go w całkowicie zamknięty pokój ogrodowy którym moglibyśmy się cieszyć przez cały rok – i dodamy około 300 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej na pierwszym piętrze.

Ponieważ po jednej stronie pokoju byłyby okna, a po drugiej francuskie drzwi prowadzące na podwórko, wybraliśmy

Okna Ply-Gem i drzwi o podobnej skali, aby wszystko wydawało się symetryczne, następnie dodano naświetle powyżej, aby wpuścić jak najwięcej światła. Są naprawdę dobrze izolowane, aby zapewnić chłód latem i ciepło zimą (i nasz rachunek za prąd). Wyglądają historycznie wiernie temu, co byłoby tam, gdy dom został zbudowany w latach dwudziestych, ale ze wszystkimi współczesnymi potrzebami.

Pierwotnie planowaliśmy wymianę sufitu z belek, ale kiedy go pokazaliśmy, odkryliśmy, że belki pod spodem nie były w rzeczywistości nośne, co oznaczało, że mogliśmy je usunąć i otworzyć sufit. Sprawia, że ​​pomieszczenie wydaje się o wiele większe bez zwiększania zajmowanego miejsca. Kiedy budowniczowie montowali nową blachę skalną pod dachem, poprosiliśmy ich o zastosowanie izolacji z pianki natryskowej, która jest 10 razy wydajniejsza niż izolacja tradycyjna.

Musieliśmy również dowiedzieć się, jak zainstalować ogrzewanie i chłodzenie. Ponieważ jest to ganek zewnętrzny, HVAC był trudny; pomieszczenie wymagało czterech wymuszonych otworów wentylacyjnych i chociaż dość łatwo było zainstalować dwa na ceglanej ścianie, która łączy się z głównym domu, przeniesienie HVAC na drugą stronę przestrzeni kosztowałoby tysiące dolarów otwory wentylacyjne. Aby zrekompensować brak tych dodatkowych dwóch otworów wentylacyjnych, dodaliśmy podłogę ogrzewaną przez promieniowanie, które utrzymuje ciepło w pomieszczeniu. (Dodatkowo świetnie czuje się pod stopami!)

Elektryczna mata podłogowa nie była zbyt droga – około 1500 dolarów – ale trzeba ją zainstalować na mokrym łóżku, a wylanie nowej nie jest tanie. Okazało się jednak, że oryginalna płyta cementowa pod werandą była popękana i nie była nośna, więc i tak musieliśmy ją naprawić! Aby zrekompensować ten koszt, wybraliśmy prostą marmurową płytkę z półki z Podłogi Avalon, ale sprawił, że wyglądał bardziej niestandardowo, dodając między nimi dwucalowe kwadraty onyksu (które wycięliśmy z większych 12-calowych płytek).

Podsumowując, zainstalowanie nowej podgrzewanej podłogi prawdopodobnie kosztowałoby mniej więcej tyle samo, co dodanie tych dodatkowych otworów wentylacyjnych HVAC, ale wygląda o wiele lepiej – i jest w rzeczywistości bardziej wydajne niż wymuszone powietrze.

W końcu musieliśmy zdecydować, co zrobić z oryginalną zewnętrzną ceglaną ścianą. Początkowo chciałem pokryć wszystko stiukiem, ale przed podjęciem tego zobowiązania spróbowaliśmy po prostu pomalować cegłę białą farbą o wysokim połysku (Alabaster Sherwin-Williams) i efekt nam się spodobał! Wygląda świetnie i zaoszczędziliśmy około 3000 dolarów, które wydalibyśmy na sztukaterię.

Nasz pokój w ogrodzie jest już wykończony w sam raz na wiosenną rozrywkę, ale wiemy, że nawet gdy pogoda na zewnątrz się rozgrzeje (i w końcu ochłodzi, w dół), będziemy mogli nadal korzystać z tej przestrzeni!

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.