Wskazówki i koszty inspekcji domu

Chociaż możesz być bardzo chętny do zablokowania swojego wymarzony dom, przedwczesne podpisywanie dokumentów może szybko stać się przyczyną niepotrzebnych bólów głowy i kosztów. Przed podpisaniem czegokolwiek, znajomość wszystkich opcji jest musi. Stawki kupna domu są zbyt wysokie, aby grać, zwłaszcza jeśli chodzi o kontrolę. Aby proces był prosty, oto wszystko, co musisz wiedzieć, rozważając zatrudnienie inspektora:

Jakie są zasady?

Chociaż inspekcje są opcjonalne, zawsze dobrze jest zapłacić pieniądze, aby je wcześniej zrobić kupno nowego domu, aby uniknąć oślepienia dodatkowymi kosztami i naprawami po tym, jak zadomowiony.

Według Świeża, jednym wyjątkiem od tej reguły może być sytuacja, w której utrzymanie domu jest objęte stowarzyszeniem (tj. mieszkaniem). Tak czy inaczej, zawsze powinieneś sprawdzić w swoim banku, czy jest to wymagane. Jeśli masz zamiar przeprowadzić inspekcję, wybierz datę i godzinę, które pasują do Twojego harmonogramu i weź udział – zapytaj swojego inspektora

wszystko pytania.

Ile to kosztuje?

Według Strona głównaDoradca, przeciętna inspekcja domu w Stanach Zjednoczonych kosztuje około 338 USD. Chociaż niektóre mogą wynosić nawet 200 USD lub nawet 500 USD, zwykle wahają się od około 279 USD do 399 USD.

Co obejmuje ubezpieczenie?

Zazwyczaj inspektorzy sprawdzą fundament i piwnicę, wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, systemy ogrzewania i chłodzenia, okna, drzwi, podłogi, ściany, sufity, poddasze i widoczne zadaszenie/izolacja, Świeża Akcje.

Jeśli szukasz kogoś do sprawdzenia wewnątrz ścian, dachu, komina, szamba, studni, szop lub konstrukcji na zewnątrz głównego domu, chociaż strona zauważa, że ​​być może będziesz musiał zadzwonić do innych specjalistów. Ważne jest, aby zapytać inspektora, co obejmuje, zanim przeprowadzi inspekcję.

Gdzie znajdę inspektora?

Ed Frank, dyrektor generalny InspectAmerica Engineering, P.C. oraz Profesjonalny Inżynier (P.E.), mówi należy zawsze wybierać inspektora, który jest Licencjonowanym WF. ponieważ mają najlepsze referencje i mogą stemplować Twój raport z inspekcji domu z ich Licencjonowanym WP. pieczęć – która jest „kluczem do twojej ochrony”, pisze dla HSH.com.

W szczególności Frank zaleca znalezienie firmy inspekcyjnej z profesjonalnymi afiliacjami (tj. Krajowa Akademia Inżynierów Inspekcji Budowlanej [NABIE] i Krajowa Society of Professional Engineers [NSPE]), ponieważ akceptuje tylko licencjonowane PES. Wiedząc o tym, możesz skorzystać z zasobów, takich jak wyszukiwanie American Society of Home Inspectors (ASHI) narzędzie do Znajdź inspektora domu blisko Ciebie.

Co się dzieje po inspekcji?

Oto dokładnie, co powinien powiedzieć inspektor po zakończeniu inspekcji: według Franka:

• Jakie naprawy należy wykonać
• Jak pilnie powinny być wykonane
• Jakie mogą być koszty
• Wszelkie ryzyko bieżących uszkodzeń lub rzeczy, które mogą być ukryte
• Alternatywy dla naprawy lub wymiany przedmiotów

Mówi również, że powinieneś się spodziewać:

• Szczegółowy raport pisemny, który jest czymś więcej niż listą kontrolną
• Licencjonowany PE pieczęć na raporcie

Po kontroli Świeża zauważa, że ​​będziesz mógł negocjować, kto zajmie się naprawami. „Istnieją trzy typowe wyniki tych negocjacji”, kontynuuje strona, „Sprzedawca może wykonać naprawy przed rozliczeniem, sprzedawca może przeznaczyć pieniądze na naprawę lub mogą stać się Twoimi odpowiedzialność."

Jeśli konieczne naprawy są zbyt trudne do wykonania, kupujący zazwyczaj mogą odejść od domu „w terminie kontroli”, chyba że podpisali wiążący dokument – ​​unikaj tego, dopóki nie poczujesz pewni. Na koniec zatrzymaj faktury ze wszystkich napraw, abyś mógł z powodzeniem rozliczyć i uzyskać akt własności swojej nieruchomości.

---

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.