Koszt projektowania wnętrz: jaka jest cena za zatrudnienie dobrego projektanta?

Większość ludzi (prawdopodobnie) nie naprawiłaby własnej, bardzo kłopotliwej toalety ani nie wykonałaby samodzielnego leczenia kanałowego… ponieważ wiemy, że warto wynająć profesjonalistę. Dlaczego więc wiele osób wciąż wzdryga się przed pomysłem sprowadzenia profesjonalisty do projektowania ich domów? Odpowiedź może brzmieć, że często występuje poważny brak jasności, jeśli chodzi o to, co projektanci pobierają, dzięki czemu możesz poczuć się, jakbyś autoryzował duży popis, zanim nawet będziesz mógł rzucić okiem na cenę etykietka. Prawda jest taka, że ​​jeśli chodzi o aranżację wnętrz, nie ma jeden sposób obliczania rachunku — niektórzy projektanci pobierają opłatę godzinową, inni stałą opłatę, inni narzut na przedmioty, które kupują dla Ciebie (często korzystając ze specjalnych rabatów tylko dla handlu). To powiedziawszy, istnieje kilka czynników, które wchodzą w grę – rozważania, które mogą pomóc ci lepiej zrozumieć, co może wiązać się z zatrudnieniem profesjonalisty.

Ale po pierwsze, powód takiej dysproporcji: wielu projektantów jest samoukami, a nawet tacy z formalna edukacja nieczęsto otrzymuje wskazówki biznesowe, które towarzyszą innym zawodom. „Nawet nie zaczynaj od tego, jak [biznes projektowania] jest dosłownie najważniejszą częścią twojego biznes, a szkoły projektowania prawie tego nie dotykają”, mówi Hermosa Beach, projektantka z Kalifornii Kate Lester. „Kiedy zakładałem firmę, moim priorytetem było sporządzenie solidnej umowy i upewnienie się, że nasza struktura opłat była zgodna z tym, co uważałam za warte naszych usług, a także z tym, czym była nasza lokalna konkurencja ładowanie. Za cały czas projektowania rozliczamy się co godzinę, w odstępach co 15 minut. Wiadomość to 15 minut!”

Pobieranie opłat godzinowych było posunięciem oszczędzającym zdrowie psychiczne ze strony Lestera, ponieważ ograniczyło niekończące się e-maile i łańcuchy tekstów, a także te niekontrolowane spotkania, które mogą wykoleić popołudnie, jeśli nie całość dzień. Dzięki temu projekt może przebiegać tak płynnie i wydajnie, jak to tylko możliwe dla wszystkich zaangażowanych osób.

projektant DC Annie Elliotta nalicza również opłaty godzinowe, po części dlatego, że „na początku projektu nie można powiedzieć, jak decydujący będzie klient, a jeśli proszą o obejrzenie rundy po rundzie opcji, stała opłata jest katastrofą. Ładując co godzinę, eliminuje to bół głowy. „Po ustaleniu zakresu prac przedstawiamy naszym klientom wycenę, ale przypominamy im, że im bardziej są zdecydowani, tym niższe będą nasze opłaty” – mówi Elliott. „Niezdecydowanie jest drogie!”

To brzmi prawdziwie dla projektanta Dallas Jean Liu, który również pobiera opłaty godzinowe, oprócz 25% ceny netto przedmiotów zakupionych w ramach projektu. „Byłam w sytuacjach, w których licytowaliśmy projekt i straciliśmy koszulę, ponieważ proces taki jak wybór farby do wnętrz, który powinien trwać trzy rundy, zakończył się na siedmiu” – wyjaśnia.

Wielu projektantów wnętrz, z którymi rozmawialiśmy, pobiera od 250 do 350 USD za godzinę lub więcej – opłaty, na które zasłużyły, biorąc pod uwagę ich poziom wiedzy (uwaga: stawki godzinowe są zazwyczaj niższe w przypadku młodszych pracowników). A ile godzin zajmuje wykonanie projektu? Jeden z projektantów oszacował, że za cały dom o powierzchni od 3500 do 4500 stóp kwadratowych zapłaci od 600 do 800 godzin.

Istnieje jednak wiele innych podejść do wyceny, tak zróżnicowanych i ułożonych warstwowo, jak same projekty: projektant Merrick N.Y. Marlaina Teich pobiera opłatę ryczałtową za pokój lub projekt, plus umeblowanie i budowę; Newark, projektant z New Jersey KD Reid rachunki godzinowe plus procent całkowitego budżetu na duże projekty. Porozmawiaj z projektantem za pośrednictwem internetowej firmy konsultingowej Zoom Ekspert, zapłacisz za 30 minut lub 1 godzinę ich czasu, strategia, która przypomina początkowe konsultacje, które wielu projektantów oferuje za ustaloną cenę (którą czasami odliczają, jeśli dojdzie do umowy).

Dzięki długiej liście projektantów The Expert pozwala zorientować się w zakresie cen usług projektowych, w tym za projektanci gwiazd: Wpływowy projektant na Instagramie Bursztyn Lewis przeprowadzi z Tobą 55-minutową rozmowę wideo za 2000 USD (i jest tak pożądana, że ​​ma listę oczekujących); projektant celebrytów Martyn Lawrence Bullard— który słynie z projektowania domów dla wszystkich, od Cher po wielu Kardashianów — przeprowadzi z Tobą 55-minutowy prywatny czat za 1500 USD.

Związane z: Jak właściwie zatrudnić swojego ulubionego projektanta HGTV

„Możesz sprawdzić, co chcesz zrobić, [prosić projektantów o wyciągnięcie farby lub tkaniny], ale jestem tam tylko po opinię”, mówi projektant Nashville Stephanie Sabbe. „Nie zajmuję się e-designem ani projektami całego domu, w których nie mam kontroli nad stroną, ale tak wiele osób prosi o darmowe rzeczy na Instagramie i fajnie jest móc trafić do nich linkiem”.

Podobnie jak w przypadku stawek godzinowych, opłaty ryczałtowe różnią się w zależności od projektu. Jedna z projektantek twierdzi, że jej minimalna opłata za pełną budowę i wyposażenie wynosi 40 000 USD przy jej średniej (biorąc pod uwagę biorąc pod uwagę zakres od 4000 stóp kwadratowych do 20 000 stóp kwadratowych), co daje około 140 000 USD całkowitych opłat. To powiedziawszy, lokalizacja może również odgrywać duży wpływ na opłaty: podczas gdy rynek usług domowych Pinezka, na przykład podaje 99 USD jako „średnią” cenę godzinową dla projektanta, te większe (czytaj: droższe) miasta prawie zawsze będą kosztować więcej, podobnie jak projektanci z rozpoznawalną nazwą i branżą wiarygodność.

Co ciekawe, firma JDP Interiors z Los Angeles stosuje model opłaty ryczałtowej plus opłata za zakup dla projekty tylko meblowe, ale przejście na godzinę plus opłata za zakup, gdy projekt obejmuje budowa. „Budowa jest zawsze co godzinę, ponieważ nigdy nie wiesz, co znajdziesz, gdy otworzysz ściany” mówi założyciel firmy Joyce Downing Pickens. „Kiedyś byliśmy na szybkiej przebudowie i kiedy wykonawca otworzył ściany, zdaliśmy sobie sprawę, że dom był praktycznie ześlizgiwał się z góry i musiał być wzmocniony, więc byliśmy w tej pracy znacznie dłużej niż my oczekiwany."

Na przeciwległym końcu spektrum, co godzinę nie pracować dla firmy architektonicznej i wnętrzarskiej z Dallas Studio Maestri. „Kiedyś mieliśmy system stawek godzinowych dla wszystkich projektów, ale myślę, że tworzy to napięcie, a czasem nawet nieufność w przypadku klient martwi się niewiadomymi i niespodziewanymi fakturami” – mówi dyrektor kreatywny i właściciel firmy, architekt Eddie Maestri.

Starając się uspokoić trochę tych niewiadomych, projektantka Atlanta, Georgia Teresa Ory każdy projekt IRL zaczyna od dwóch godzin na miejscu konsultacje, za które pobiera zryczałtowaną opłatę. „Mówię moim klientom, że wszystko zaczyna się od konsultacji. Podczas tej konsultacji wszystko jest na stole. Niezależnie od ich dylematu projektowego, możemy dyskutować i pracować nad rozwiązaniami. Możemy zająć się kolorem farby, wykończeniem ścian, układem, przepływem, stylizacją, konkretnymi wyborami, edycją istniejących przestrzeni lub zaczynaniem od zera dla całych projektów domowych. Każda praca, która nie została ukończona w ciągu pierwszych dwóch godzin, jest rozliczana godzinowo, jeśli zdecydują się kontynuować”.

Jednym z częstych pytań dla projektantów jest: jak działają rabaty handlowe? Jako profesjonalni projektanci, firmy mogą zazwyczaj uzyskać 15% (lub nawet więcej) rabatu na meble i akcesoria. Projektant z Toronto Tiffany Leigh dzieli wszelkie zniżki handlowe ponad 10% ze swoimi klientami; „jako zachęta dla naszych klientów do zrekompensowania niektórych opłat projektowych, przy jednoczesnym zapewnieniu, że otrzymamy prowizję – jest to korzystne dla obu stron!”

Z drugiej strony Lester odrzuca ten pomysł. „Jeśli jesteś projektantem, który przekazuje zniżkę handlową klientowi, PRZESTAŃ TERAZ” – mówi. „To zniżka, dla której sprzedawca utworzył ty aby uzyskać niewielki procent zysku za określenie swojego produktu, a jeśli przekażesz go klientowi, stracisz szansę na przychód”.

Chociaż metody wyraźnie się różnią, bycie w pełni szczerym w kwestii cen na każdym etapie jest kluczowe. Liu i jej zespół śledzą swoje godziny pracy za pomocą Quickbooks. „Każdego miesiąca klient otrzymuje szczegółowy rachunek, aby dokładnie wiedzieć kto, kiedy i jak długo każda osoba w naszym studio pracowała nad swoim projektem”, wyjaśnia projektant. „Ja, jako dyrektor studia, sprawdzam również każdą fakturowaną fakturę przed wysłaniem jej do klienta. Szukam rozsądku, na przykład: „Czy to zajęło młodszemu projektantowi zbyt dużo czasu?” i zadaję sobie pytanie: „Jeśli jestem klientem, czy uznałbym to za sprawiedliwe?” Na koniec oferowałem również klientom heads-up lub e-mail ode mnie, jeśli chcą otrzymać powiadomienie, gdy ich rozliczane godziny w danym miesiącu osiągną określoną kwotę, aby nie byli zaskoczeni, gdy otrzymają za ten miesiąc rachunek. To okazja do porozmawiania o tym, co dzieje się nie tak w projekcie, aby problem nie „grzybił”.”

Związane z: Jak zatrudnić wirtualnie projektanta wnętrz

Ostatecznie chcesz znaleźć projektanta, który ceni sobie pełną przejrzystość — od wstępnej konsultacji do umowy, przez cały projekt, bez względu na to, jak długo może on trwać. „Wszystkie szczegóły rozliczeniowe są określone w naszej umowie, więc nie ma niespodzianek” – mówi projektant z Waszyngtonu Tracy Morris. „Rozliczamy czas godzinowy i odnotowujemy pozycje na podstawie wyceny handlowej, ale klient nigdy nie zapłaci więcej niż w przypadku sprzedaży detalicznej. W naszych szacunkach uwzględniamy projektanta cenę netto, cenę detaliczną i cenę klienta, aby mógł wszystko zobaczyć. Klienci doceniają szczegóły, więc widzą dokładnie to, co otrzymują i wiedzą, że płacą uczciwą cenę.” To właśnie nazywamy dobrym biznesem — z założenia.

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.