Jak wybrać wykonawcę przebudowy

Wymyślenie nowej kuchni lub łazienki godnej spa może być najfajniejszą częścią remontu, ale wybór odpowiedniego wykonawcy renowacji jest najważniejszy. Ta osoba wyrwie ci ściany i wyda twoje pieniądze, więc naprawdę ważne jest, abyś lubił i ufał jej na tyle, aby wspólnie wyruszyć w podróż remontową.

Wszyscy słyszeliśmy koszmarne historie właścicieli domów, którzy zostali przykuci do niewłaściwego wykonawcy. Nie bądź jednym z nich! Zadawanie tych pytań może pomóc w uzyskaniu najlepszego zatrudnienia:

Klienci są Twoim najlepszym źródłem informacji, więc nie bój się zapytać potencjalnego kontrahenta, czy możesz porozmawiać z ich dawnymi klientami. Załóż czapkę reportera i zadawaj pytania typu „Czy dotrzymano terminów i oczekiwań?” i „Jakie były twoje najlepsze?” i najgorszych doświadczeń?” Christina Hoffmann, menedżer ds. treści w HouseLogic.com, zaleca sprawdzanie recenzji online, także. „Spójrz na Yelp, listę Angie i fora internetowe” – mówi. „Upewnij się, że widzisz pełną gamę tego, co mówią ludzie”.

Nie pytaj tylko o ogólną wycenę. „Jednym z najważniejszych pytań, jakie należy zadać, jest 'Czy możesz wyszczególnić ceny?'”, mówi Hoffmann. „Wtedy możesz porównać jabłka do jabłek. Jeśli ceny nie są wyszczególnione, nie wiesz, za co są pobierane”. Szczegółowa lista pozwala również zidentyfikować obszary, w których możesz wprowadzić zmiany, aby obniżyć koszty.

Firmy zajmujące się przebudową muszą wykonywać wysokiej jakości prace i utrzymywać dobrą reputację, aby pozostać w biznesie – a ponadto płacisz za ich relacje z innymi wykonawcami lub dostawcami. „Zapytaj, od jak dawna prowadzą lokalną działalność”, radzi Hoffmann. „Chcesz, aby zostały założone i miały ustalony zespół podwykonawców”.

Większość stanów wymaga od wykonawców zdania egzaminu i uczestnictwa w corocznych kursach edukacyjnych w celu utrzymania aktualnej licencji; ubezpieczenie obejmuje pracowników. W ten sposób, jeśli ktoś zostanie ranny w pracy, ubezpieczenie firmy pokrywa rachunki za leczenie. W przeciwnym razie poszkodowany pracownik może przyjść za tobą, właścicielem domu, aby zapłacić rachunek. Wadium to odpowiedzialność za Ciebie w przypadku, gdy wykonawca nie dokończy pracy lub zniknie z działalności.

Zezwolenia są wymagane w przypadku większości profesjonalnych prac związanych z przebudową. Gwarantuje to, że inspektor budowlany sprawdził projekt i zatwierdził. Bądź nieufny wobec wykonawców, którzy chcą pracować bez zezwoleń!

Po zapoznaniu się z ich własnym harmonogramem i ocenie potrzeb projektu, wspólnie ustalcie przybliżone daty rozpoczęcia i zakończenia. Jeśli chcesz, aby projekt został zakończony w określonym dniu — na przykład łazienka na przyjęcie sylwestrowe — powiedz to z góry. W przeciwieństwie do programów remontowych, opóźnienia są częste, a projekty rzadko kończą się w uporządkowany sposób. Poza tym „zgodnie z prawem są rzeczy, których wykonawcy nie mogą zobaczyć przed rozpoczęciem pracy, na przykład to, co znajduje się pod podłogą lub za ścianą, jak pleśń lub zgnilizna”, zauważa Hoffmann.

Czy wykonawca, z którym rozmawiasz, wykonuje pracę, czy będzie to ktoś inny? „Główny wykonawca niekoniecznie jest facetem, który codziennie przychodzi do twojego domu”, mówi Hoffmann, „więc możesz zapytać, czy może wcześniej spotkać się z brygadzistą. Znowu miło jest poznać człowieka (człowieka), który jest w twoim domu, korzystając z łazienki co dzień.

W umowie powinien znaleźć się każdy szczegół, taki jak harmonogramy płatności, rozkłady jazdy, materiały do ​​zakupu i inne istotne elementy. Zanim jakiekolwiek pieniądze przejdą z rąk do rąk lub rozpoczną się prace, musisz mieć podpisaną umowę. Solidny wykonawca nie wahałby się przed pomysłem kontraktu.

Odpowiedzi na te wszystkie pytania powinny sprawić, że poczujesz się komfortowo z nowym wykonawcą przebudowy. Jeśli coś jest trochę nie tak, podążaj za instynktem i szukaj dalej.

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.