Najlepszy przewodnik po kosztach ekranowanej werandy

Więc chcesz dodać osłonięty ganek do swojej nieruchomości, aby mieć wypełniony światłem, przewiewne, wolne od robaków miejsce na relaks? Dołączyć do klubu! Ale zanim zaczniesz budować, oczywiście musisz się zastanowić ile będzie kosztował remont. Według badań Udoskonal sieć, „Otaczająca się weranda, która zawiera okna i ekrany, może kosztować maksymalnie 30 000 USD”. Ale dzieje się tak, jeśli zaczynasz całkowicie od zera, bez istniejącej werandy. Dobra wiadomość: istnieje kilka sztuczek, które pomogą utrzymać wydatki na niskim poziomie (lub w górę, jeśli jesteś chcesz sprawić, by twoje było duże i luksusowe), a cena może być tego warta z inwestycji punkt widzenia.

Oto trzy rzeczy, które w ogromnym stopniu wpłyną na ostateczny koszt Twojego seansu ganek projekt, od pracy związanej z rzeczywistą instalacją po projektowanie i podatki od nieruchomości.

Podatki lokalizacyjne i od nieruchomości

Dodanie osłoniętego ganku może absolutnie zwiększyć podatki od nieruchomości, a jest to największy długotrwały wydatek, który należy wziąć pod uwagę przed skontaktowaniem się z wykonawcą. „To zależy od tego, w jakim stanie mieszkasz” – wyjaśnia konsultantka ds. projektowania i renowacji Meredith Still – „i czy ekranowany ganek się zwiększa Twoje podatki od nieruchomości byłyby oparte na powierzchni”. Ponieważ podatki te różnią się tak bardzo w zależności od stanu, a nawet hrabstwa, należy najlepiej odrobić pracę domową z regionalnych kodów i ograniczeń przed rozpoczęciem budowania (nawet jeśli tylko dodajesz ekran do istniejącego ganek). Jasna strona? „Wiem, że oferuje zwrot z inwestycji, jeśli kiedykolwiek zamierzasz sprzedać swój dom”, mówi Still.

Kwadratowe nagrania

Im mniejszy ganek, tym bardziej przystępny będzie projekt – bo koszt materiałów będzie niższy. Zmniejszenie rozmiarów to jeden ze sposobów na zminimalizowanie kosztów. Jeśli jesteś po prostu projekcja na werandzie, jak już stoi, Domowy Doradca informuje, że instalacja może kosztować około 2000 USD: „Całkowity koszt od 3 do 5 USD za stopę kwadratową materiałów i 2 USD za stopę kwadratową robocizny” za taki dodatek, ale „Jeśli chcesz zbudować zupełnie nowy ganek z ekranem, za cały projekt zapłacisz od 25 do 120 USD za stopę kwadratową”.

Materiały i dekoracje

Jeśli jesteś martwy na pewnym kwadracie i czujesz się komfortowo z potencjalnym wzrostem podatków, które poniesie dodatek, zamiana materiałów przyjaznych dla budżetu to kolejny sposób na utrzymanie budżetu.

Dla Twojej podłogi...

Według Stilla, najlepszym rozwiązaniem do układania podłogi w dół jest drewno odporne na elementy, ale będzie nieco droższe. Płytka jest również świetna, ale może też być droga, a istnieje wiele innych sposobów na wprowadzenie koloru i osobowości do ganku. Jeśli dbasz o budżet, ale uwielbiasz wygląd podłóg drewnianych, kompozyt może być świetną alternatywą dla prawdziwego drewna. A jeśli chodzi o przystępną cenę, najlepszym wyborem jest beton (jeśli jest zbyt fajny jak na twój gust, łatwo ukryć się pod ciepły dywanik). Cegła może być dobrym rozwiązaniem dla niedrogich materiałów, jeśli naprawdę chcesz uniknąć betonu.

Dla Twoich ekranów...

Wstępnie przycięte ekrany są najtańszą opcją, więc wspomnij o ich użyciu swojemu wykonawcy i architektowi, zanim zaczną projektować plany. Jeśli chcesz mieć specjalne ekrany (np. odporne na wiatr, jeśli mieszkasz w bardzo wietrznym regionie lub odporne na alergie, jeśli kichasz), będą one nieco droższe.

Materiał, z którego wykonany jest ekran, może również wpływać na koszty. „Istnieje kilka różnych typów ekranów, od włókna szklanego, aluminium, metali premium i ekranów przeciwsłonecznych. Włókno szklane to najtańsza opcja, ale nie najlepsza” mówi wykonawca Meredith Still. „Aby zapewnić długowieczność wnętrza werandy, najlepiej zainwestować w ekran, który zapobiegnie przedostawaniu się owadów, kurzu, pyłków i światła UV do wnętrza przestrzeni”. Poleca zakupy u takich marek, jak Porch Enclosure System, PollenTEC i Eze-Breeze, jeśli chcesz zobaczyć, jakie są w nich opcje. kategorie.

Do mebli...

Aby utrzymać budżet na niskim poziomie, wybierz niedrogie meble ogrodowe zamiast inwestować w niestandardowe, tapicerowane tkaniny i wysokiej jakości elementy. (Ale jeśli uda ci się zaszaleć na tym na początku, oni są dobra inwestycja i będzie trwać dłużej!) Możesz także wybrać się na antyk lub przeszukać pchli targ, aby znaleźć stare, ale smakołyki do dekoracji swojej werandy. „Zaleca się również stosowanie wodoodpornego sprayu do tkanin, aby zapobiec zatrzymywaniu wody przez poduszki” wskazuje Build.com ekspert projektu Maverick Watson, aby zapewnić jak najdłuższe wykorzystanie zasobów.

Metoda instalacji

majsterkowanie

Jeśli masz już istniejącą werandę, którą chcesz osłonić i chcesz zrobić to sam, zaoszczędzisz dużo na pracy i naprawdę będziesz musiał tylko uwzględnić koszt materiałów. Wtedy potrzebujesz tylko zszywacza, wstępnie wyciętych ekranów i stabilnej ręki (lub poziomicy). Przeczytaj więcej o seansie na werandzie, tutaj.

Profesjonalny

Oczywiście stawki budowlane będą się różnić w zależności od regionu i zespołu. Ale jeśli robisz coś więcej niż zwykłą instalację ekranu, na pewno będziesz chciał sprowadzić licencjonowanego wykonawcę, a być może nawet architekta. Zarządzaj wielkością projektów — im mniejszy ganek, tym mniej czasu zajmie budowa, a tym samym mniejsze koszty pracy — a także skonsultuj się z nimi w sprawie kreatywnych sposobów na obniżenie kosztów! Dobry zespół budowlany będzie wiedział, jak uzyskać przebiegłość bez utraty jakości.

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.