Jak zmodernizowaliśmy nasz stary dom przy niewielkim budżecie?

Kiedy szukaliśmy z mężem naszego pierwszego domu, zobaczyliśmy wiele miejsc, które stwarzały wiele problemów. Odkryliśmy, że już wyremontowane domy były albo za małe, albo poza przedziałem cenowym, więc kupiliśmy miejsce, które było potrzebne dużo pracy i zdecydowali się na remont przy budżecie około 15 000 USD.

Rozmawialiśmy o wynajęciu wykonawcy do wykonania większości prac – byłoby to szybkie i dałoby nam więcej okazji, aby naprawdę cieszyć się ukończonym projektem. Ale gdybyśmy sami wykonali tę pracę, prawdopodobnie zobaczylibyśmy większy zwrot z naszej inwestycji.

Aby obniżyć koszty, postanowiliśmy skorzystać z pomocy przyjaciół i rodziny. Mój tata miał znajomego wykonawcę, który przyszedł, aby przekazać nam pomysły, a potem zatrudniliśmy znajomego z ogromnym doświadczeniem budowlanym do renowacji łazienki. Ponieważ kupiliśmy materiały i zapłaciliśmy mu za robociznę, koszty były tańsze niż u tradycyjnego wykonawcy. Skończyło się na usunięciu nowoczesnych elementów (takich jak podniesiony prostokątny zlew) i zastąpiliśmy je bardziej klasycznymi wykończeniami, takimi jak sześciokątne płytki podłogowe.

Następnie przyszedł apartament główny. Dobudówka na piętrze dodała do głównej sypialni część nasłonecznioną, która stworzyła niezwykle dużą przestrzeń jak na starą wiktoriańską. Problemów było sporo: okna były stare i tania tapicerka się niszczała, dwie różne w różnych częściach sypialni użyto różnych rodzajów podłóg drewnianych, a szafa była mała i niezręczny.

Remont reszty sypialni okazał się bardziej czasochłonny. Oryginalne szafy zostały zbudowane pod okapami, co oznaczało, że sięgały tylko do klatki piersiowej. Ponieważ chcieliśmy powiesić w nich zamknięcie dla dorosłych, poszerzyliśmy otwory i dodaliśmy ścianę, aby zamknąć przestrzeń i stworzyć coś, co jest rzadkością w starych domach – garderobę.

Ostatnim elementem układanki była przestrzeń głównej sypialni. Potrzebowała nowych okien i wykończenia, a bambusowa podłoga pokrywająca część pokoju wymagała wymiany. To był duży projekt, który miał się zmieścić w naszych pełnoetatowych pracach, więc ponownie skorzystaliśmy z pomocy innych.

Mój szwagier pomagał w naprawach elektrycznych, a moi teściowie godzinami dzierżyli łomy i młotki, aby pomóc nam wykopać siedem warstw podłogi, które odkryliśmy w głównej sypialni. Mój mąż pomógł przyjacielowi w niektórych swoich projektach w zamian za pomoc w naszym.

Praca nad projektem krok po kroku była czasochłonna, a całkowite ukończenie pakietu master zajęło nam dwa i pół roku. Jednak korzyści płynące z rozłożenia pracy w czasie oznaczały, że mogliśmy również rozłożyć koszty bez zaciągania pożyczek na jej finansowanie.

W trakcie długiego projektu często zastanawiałem się, czy będziemy w stanie smacznego nad czym tak ciężko pracowaliśmy. Nie planowaliśmy siedzieć w domu na zawsze – dojazd mojego męża był długi i wiedzieliśmy, że wyrośniemy z domu, gdy będziemy mieli dzieci. Tak więc spędziliśmy pierwsze kilka lat mieszkając w mniejszej sypialni na dole, podczas gdy remontowaliśmy na górze, i były chwile, kiedy zastanawiałem się, czy warto wymienić czas na pieniądze.

W końcu liczby zadziałały na naszą korzyść. Wydaliśmy około 12 000 dolarów na renowację apartamentu głównego. Zatrudnienie wykonawcy do wykonania tej pracy prawdopodobnie kosztowałoby trzy lub cztery razy więcej.

Około 4000 dolarów kosztów poszło na pracę. Staraliśmy się robić, co mogliśmy, sami, ale niektóre zadania (jak przeprowadzka hydrauliki czy układanie wykładziny musiały zostać wynajęte). Reszta pieniędzy poszła na materiały i trochę narzędzi (kupiliśmy narzędzia, które myśleliśmy, że będziemy ich używać ponownie, a resztę próbowaliśmy pożyczyć).

Chociaż nie zmieściliśmy się w początkowym budżecie, naszą największą ofiarą był czas. Kiedy nie pracowaliśmy na co dzień, projekty domów zawsze wisiały nad nami. Prawdopodobnie spędziliśmy ponad 400 godzin pracując w domu (z mężem włożonym w większość czasu). Musieliśmy poświęcić rzeczy, które wolelibyśmy robić w weekendy, aby spędzić czas na pracy w domu.

Skończyło się na tym, że mieszkaliśmy tam przez kolejne trzy i pół roku po renowacji głównej sypialni, więc mieliśmy trochę czasu, aby się nią cieszyć. Kiedy w końcu sprzedaliśmy dom, opłaciło się.

Dzięki pieniądzom zaoszczędzonym na renowacji mogliśmy wybrać się na wycieczkę do Azji Południowo-Wschodniej, gdzie popijaliśmy piwo na plaży i delektowaliśmy się banh mis i curry. Niedługo po powrocie do domu przenieśliśmy się do odnowionego apartamentu głównego. Tego lata obserwowaliśmy księżyc przez otwarte świetliki i słuchaliśmy świerszczy ćwierkających na drzewach w nocy. Dobrze było być w domu.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.