Ile faktycznie kosztuje remont piwnicy

Najpierw rzeczy pierwsze:

Obracając niedokończone piwnica w przestrzeń mieszkalną to najtańszy sposób na zwiększenie powierzchni użytkowej domu – i ogólnej wartości domu. Low-end przerobienie zaczyna się od około 6500 USD (jeśli modernizujesz już odnowioną przestrzeń). Ale jeśli zamieniasz surowy obszar w coś ładniejszego, średnia wzrasta do 17 459 USD. Wydaje się drogo, ale weź pod uwagę, że jest znacznie tańszy niż przeciętne 45 328 USD, które kosztowałoby zbudowanie całości dodatek do domu. Dodatkowo, według niektórych szacunków, otrzymasz około 69 procent tego wydatku, gdy pójdziesz sprzedać swój dom w drodze.

Przemyśl przestrzeń:

Niewykorzystaną przestrzeń piwnicy można przekształcić w dowolny rodzaj pomieszczenia, od szeroko otwartego piętra po indywidualne przestrzenie na sypialnię, domowe biuro i kącik zabaw dla dzieci. Należy jednak pamiętać, że za każdym razem, gdy ściana wznosi się, projekt kosztuje. Budowa jednego pokoju o wymiarach 12 x 12 stóp w piwnicy daje 1200 dolarów lub więcej, podczas gdy budowa łazienki w piwnicy kosztuje średnio $7,600.

insta stories

Odbierz swoje biuro w domu

Więcej osób niż kiedykolwiek pracuje z domu. Zasługujesz na dedykowaną przestrzeń biurową, która jest wygodna i inspirująca. Będziesz potrzebować wystarczającego oświetlenia, łączności z Internetem, a najlepiej półek i zamkniętych schowków. Koszt dodania biura w piwnicy od zera, od budowy ścian po wykończenie, kosztuje około 5500 USD i więcej.

Uzyskaj przewodowy:

Niedokończona piwnica stwarza możliwości, których zazwyczaj nie ma w ukończonych pomieszczeniach. Otwarte ściany, które nie są jeszcze pokryte płytami gipsowo-kartonowymi, ułatwiają prowadzenie kabli audio i wideo dla rozrywki lub systemów bezpieczeństwa w domu, więc instalacja okablowania kina domowego może kosztować zaledwie 100 USD. Za 100 USD i więcej możesz również poprowadzić kable do szybkiego Internetu lub Ethernetu oraz przewody i kable do biura domowego lub zestawu kina domowego.

Po sprzedaży domu otrzymasz zwrot 70% kosztów remontu piwnicy.

Wybór podłogi:

Typowe zasady dotyczące podłóg nie mają zastosowania w piwnicach, ponieważ większość podłóg w piwnicy jest instalowana „poniżej poziomu”, co oznacza poniżej linii gruntu otaczającej dom. Im niższy stopień, tym więcej wilgoci — dlatego warto unikać litego drewna, które z czasem może się rozszerzać, wyginać lub zagniatać. W przypadku piwnicy o powierzchni 600 stóp kwadratowych oczekuj, że materiały podłogowe zaczną się o 1200 USD za wykładzinę, arkusz winylu lub płytki winylowe; 2800 USD za płytki ceramiczne i 4200 USD za podłogę laminowaną.

rozważ ogrzewanie podłogowe, które będzie kosztować około 950

Rozgrzewanie rzeczy:

Jedną wadą piwnicy jest czynnik chłodu. Latem jest super, ale zimą nie chcesz się trząść, gdy jesteś w środku. Możliwe rozwiązanie: Dodaj kominek. Kominek gazowy kosztuje średnio 2180 USD, a kominek opalany drewnem kosztuje od 857 do 3595 USD. (Oczywiście koszty są różne, w zależności od prac murarskich zarówno wewnątrz domu dla paleniska i kominka, jak i jeśli potrzebny jest komin zewnętrzny.)

Podnoszenie poprzeczki:

To marzenie każdego właściciela domu: miejsce na dole, w którym możesz pić, ale nigdy nie musisz prowadzić. Mały bar w piwnicy bez dzwonków i gwizdków kosztuje średnio od 2000 do 4000 dolarów – ale wersja z bieżącą wodą i zlewem może kosztować od 6000 dolarów wzwyż. Ulepsz tę opcję o blaty z drewna i granitu, półki na butelki, szafki na szkło i oświetlenie, a otrzymasz 15 000 USD lub więcej (nie wliczając urządzeń).