Rzeczywiste koszty modernizacji domu na zewnątrz

Inwestowanie w wygląd zewnętrzny domu nie tylko poprawia jego atrakcyjność. Nowe okna i drzwi mogą obniżyć koszty ogrzewania i chłodzenia, a dobrze utrzymany dach może chronić Twój dom przez lata. Co najważniejsze, renowacje zewnętrzne mogą znacznie zwiększyć wartość domu, zapewniając wysoki zwrot z inwestycji, jeśli przygotowujesz się do sprzedaży.

Jeśli budżet jest problemem, rozważ złożenie wniosku o niewielki Pożyczka osobista Discover®, które są oferowane do 35 000 USD i mają elastyczne warunki spłaty 36 do 84 miesięcy, aby pokryć całość lub część kosztów.

Ożyw swoje drzwi wejściowe

Nadanie domowi drzwi wejściowych godnych #doortrait może być tak proste i opłacalne, jak nowa warstwa farby — możesz kupić galon farby zewnętrznej za 30 USD, ale jeśli musisz naprawić uginające się lub przeciągłe drzwi, będzie to kosztować średnio około $221.

Inwestowanie w nowe drzwi wejściowe będzie Cię męczyć $1,036, ale może to być aż 20 000 USD za niestandardową wersję. Podstawowe drzwi wejściowe z włókna szklanego lub stali zaczynają się od 150 USD, a ceny rosną wraz z elementami dekoracyjnymi, szklanymi elementami i światłami bocznymi. Włókno szklane jest popularną opcją, ponieważ jest łatwe w utrzymaniu i może być ognioodporne, a lite drewno jest bardziej tradycyjne, ale jest również najdroższe, co

500 do 5000 USD.

Napraw ganek

Koszty modernizacji ganku różnią się znacznie w zależności od wielkości i zakresu projektu. Zastąpienie lub naprawę kilku konkretnych kroków można wykonać za mniej niż 1000 USD, w tym usunięcie starych kroków, które kosztują od 400 do 700 USD. Nowo wylane stopnie cementowe kosztują około 300 USD za krok, podczas gdy prefabrykowane stopnie betonowe kosztują po 100 USD. Jeśli potrzebujesz tylko załatać beton na stopniu, można to zrobić za tylko $20 z zestawem DIY.

Budowa nowego krytego ganku kosztuje średnio $10,500 za powierzchnię 200 stóp kwadratowych, ale koszty mogą szybko wzrosnąć, jeśli dodasz dodatki, takie jak detale architektoniczne lub podłogi z wyższej półki. HomesAce twierdzi, że aby naprawić zgniliznę drewna na istniejącej werandzie, możesz spodziewać się wydatków 1100 do 1300 USD. Naprawa drewnianej balustrady będzie działać 300 do 450 zł na 10 stóp długości, podczas montażu nowej balustrady z kutego żelaza kosztuje 50 do 120 USD za stopę liniową dla materiałów.

Zainstaluj nowe okna i żaluzje

Okna to jedne z najważniejszych cech wyglądu zewnętrznego domu. Jeśli są zużyte lub uszkodzone, pogarsza to ogólną estetykę, a wymiana jest prawie zawsze lepszym wyborem niż naprawa. Małe problemy, takie jak potrzeba nowego sprzętu, są często tylko odskocznią do większych problemów, takich jak przeciągi i wypaczenia.

Okna różnią się znacznie ceną, ale opcje jakościowe powinny wystarczyć na co najmniej 20 lat i mogą drastycznie obniżyć rachunki za energię. Nowe okna kosztują średnio od 100 do 650 USD za sztukę, plus 100 do 300 USD za robociznę. Okna z ramą aluminiową są najtańsze w cenie od 75 do 400 USD, ale nie są dobrze izolujące. Winyl jest najpopularniejszym materiałem okiennym, a także niedrogim, zaczynając od 100 USD za okno. Materiały kompozytowe są najdroższe, kosztują od 300 do 1200 USD, ponieważ te okna są zaprojektowane tak, aby nie wymagały konserwacji.

Jeśli chcesz dodać okiennice do swoich okien, średni koszt wynosi 622 USD za parę, gdzie drewniane okiennice są najdroższe (mahoń może kosztować nawet 1200 dolarów), a winyl jest najtańszy (zaledwie 25 dolarów). Możesz zazwyczaj naprawić istniejące okiennice za mniej niż 350.

Odśwież fasadę

Jeśli Twoja fasada wygląda trochę ponuro, rozwiązaniem mogą być proste naprawy bocznicy lub przemalowanie. Ale zanim zatrudnisz wykonawcę, zacznij od gruntownego sprzątania. Mycie elektryczne lub ciśnieniowe (mycie elektryczne wykorzystuje podgrzaną wodę, mycie ciśnieniowe normalnie) może zdziałać cuda na zewnątrz domu, usuwając nagromadzony brud, glony, pleśń, sól i brud. Poza tym kosztuje tylko i średnio 285.

Jeśli elewacja wymaga czegoś więcej niż tylko dobrej kąpieli, trzeba będzie wykonać nowe malowanie $2,857, a koszty różnią się w zależności od wielkości i lokalizacji. Sztukateria i cegła są droższe w malowaniu niż drewno lub winyl, kosztują 1 dolara za stopę kwadratową więcej. Malowanie jednopiętrowego domu na ranczo o powierzchni od 1000 do 1500 stóp kwadratowych kosztuje średnio od 1500 do 3500 dolarów. Wysokość zwiększa koszty, więc malowanie dwupiętrowego domu może kosztować nawet o 50 procent więcej.

ten koszt naprawy bocznicy zależy od materiału.

Jeśli naprawiany odcinek znajduje się na drugim lub trzecim piętrze, spodziewaj się, że zapłacisz więcej.

Podnieś krajobraz

Okna twojego domu mogą być zupełnie nowe, a fasada świeżo pomalowana, ale nikt nie zauważy, czy twoje podwórko jest żółte, a krzaki zarośnięte. Istnieje wiele sposobów na ulepszenie krajobrazu, od podstawowego wysiewu trawy i sadzenia kwiatów po całkowitą zmianę wyglądu zewnętrznego.

Usługi podstawowe zaczynają się od 4 do 6 USD za stopę kwadratową. W przypadku prac średniozaawansowanych – takich jak krawężniki krajobrazu, podniesione ogrody i rabaty kwiatowe – zabuduj od 6 do 10 USD za stopę kwadratową. Pełna przebudowa – oczyszczenie obecnego krajobrazu i konstrukcji, odnowienie i zainstalowanie nowej darni, drzew, krzewów i roślin, a także chodników i konstrukcji – będzie kosztować od 10 do 40 USD za metr kwadratowy.

Wymień dach

Nowy dach to duży wydatek bez względu na budżet. Jednak wymiana przeciekającego lub zapadającego się dachu, raczej wcześniej niż później, ochroni Twój dom przed żywiołami i uchroni Cię przed dodatkowymi, kosztownymi problemami na dłuższą metę. Nowy dach kosztuje średnio od 5 000 do 10 000 USD, a ceny różnią się w zależności od materiałów.

Gonty asfaltowe, najpopularniejszy materiał dachowy w USA, są najtańsze, at 70 do 160 USD za metr kwadratowy(kwadrat to 100 stóp kwadratowych), ale przetrwa tylko 15 do 30 lat. Metal to kolejny popularny wybór. Jest droższy, od 120 do 900 USD za stopę kwadratową, ale wytrzyma ponad 50 lat. Gonty cedrowe kosztują od 250 do 600 dolarów, płytki betonowe od 150 do 250 dolarów, płytki gliniane od 300 do 600 dolarów, a polimer z tworzywa sztucznego od 400 do 1200 dolarów. Łupek jest najdroższym materiałem dachowym, w cenie od 500 do 1700 USD za metr kwadratowy i może przetrwać 100 lat lub dłużej.

Jeśli tylko potrzebujesz naprawa części dachu, spodziewaj się, że wydasz średnio 872 USD, ale prosty wyciek można naprawić już za 120 USD.

---

Podążać Dom Piękny na Instagramie.