Oto różnica między renowacją a przebudową

Jeśli jest coś, czego nauczyła nas pandemia, to to, że wymarzony dom nie został zbudowany (lub zakupiony lub zaprojektowany) w ciągu jednego dnia. Ponieważ coraz więcej właścicieli domów zmaga się z konkurencyjnym rynkiem nieruchomości, ograniczonymi zasobami i poważnymi opóźnieniami materialnymi, robi byle co aby ulepszyć nasze domy—lub znajdź nowy— może poczuć się jak poważny mrzonki.

Jeśli zdecydowałeś się siedzieć twardo na swojej nieruchomości i włożyć trochę słuszności, aby uczynić ją domem swoich marzeń, nie jesteś sam. Według 2022 US Houzz & Home Study, 55 proc. właścicieli domów przewiduje w tym roku remont, trend, który nie wykazuje oznak spowolnienia. Ale o to chodzi — chociaż możesz używać zamiennie terminów „renowacja” i „przebudowa”, istnieje właściwie wyraźna różnica między tymi dwoma, jeśli chodzi o branżę mówić, a tym bardziej można rozszyfrować co To jest

W tej renowacji kuchni Nashville, Studio Dearborn projektantka Sarah Roberston wykorzystała wysłużoną cegłę i wykonane na zamówienie szafki, aby przekształcić już funkcjonalny układ.

Co więc uważa się za renowację?

Mówiąc prosto, większość zawodowców uważaj, że renowacja jest kosmetyczne ulepszenia przestrzeni, które nie wiążą się ze zmianą jej przeznaczenia. Może to stanowić szereg projektów o różnym budżecie (i wpływie), zarówno dużych, jak i małych. Brać kuchnia na przykład; renowacja przestrzeni może obejmować takie rzeczy jak malowanie lub wymianę szafek, modernizację blatów, a nawet instalację nowych opraw oświetleniowych. Nie można zaprzeczyć, że te zmiany mogą mieć poważny wpływ na twoje życie w przestrzeni — mogą nawet zwiększyć twój kapitał w domu. Biorąc to pod uwagę, nie zmieniasz ogólnej struktury swojej przestrzeni, dzięki czemu „remont” jest właściwym identyfikatorem dla tego typu projektu.

Projektant Alison Wiktoria przekształciła tę przestrzeń w fabryce tekstyliów z lat 80. XIX wieku w Atlancie w swój osobisty dom, wraz z nowym układem przypominającym loft, nastawionym na nowoczesny styl życia.

Co to jest przebudowa?

Z drugiej strony projekt przebudowy to każde przedsięwzięcie, w którym zamierzasz radykalnie zmienić ogólną funkcję lub przeznaczenie przestrzeni. Niezależnie od tego, czy chcesz dodać podstawową łazienkę do sypialni, czy chcesz stworzyć otwartą przestrzeń między salonem, jadalnią i kuchnią, są to wszystkie główne zmiany strukturalne. Chociaż są wyjątki, projekt przebudowy prawie zawsze będzie kosztował więcej niż projekt remontu, w dużej mierze dzięki potrzebie bardziej wyspecjalizowanych wykonawców, pozwoleń i specjalistów projektowych. Może to zająć trochę więcej planowania, ale przebudowa to często świetny sposób na lepsze dostosowanie domu do Twoich potrzeb i dostosowanie go do Twojego stylu życia.

Jak wybrać między renowacją a przebudową?

Decydując, czy którykolwiek rodzaj projektu jest dla Ciebie odpowiedni, ważne jest, aby zastanowić się, jakie są Twoje cele końcowe dla Twojego domu. Czy chcesz, aby był bardziej zgodny z preferowaną estetyką, czy też wyciągnął go z załamania czasu z lat 80., w którym wydaje się, że utknął? Wyremontuj. Chcesz dodać pokój dla teściów do spędzenia weekendu lub prywatną przestrzeń dla świeżo upieczonych nastolatków, aby spędzić czas z przyjaciółmi? Przebudowa może być bardziej twoją prędkością.

Ważną kwestią jest również budżet. Jeśli przebudowa jest na twoim horyzoncie pięć lub więcej lat później, nadal możesz być kilka skromnych renowacji może w międzyczasie podjąć (pomyśl: nowe instalacje, zmodernizowane podłogi), aby w międzyczasie pokochać swoją przestrzeń.

W pokoju jest też słoń: Może po prostu jesteś w niewłaściwym domu. Przed przystąpieniem do remontu lub przebudować (a tak naprawdę zatopić dużą sumę pieniędzy w swoim domu), ważne jest, aby szczerze porozmawiać ze sobą na temat tego, czy warto zainwestować w przestrzeń. „Docieramy do ludzi, którzy chcą wiedzieć:„ Czy powinnam zainwestować setki tysięcy dolarów w ten dom, czy nie?”” – projektantka Victoria Sass powiedział Dom Piękny dla naszego 2021 Problem z renowacją. „W pewnym momencie to nie jest dobra inwestycja, jeśli tak naprawdę chcesz mieć inny dom. To jak małżeństwo: czy to jeden, czy próbujesz zrobić z tego coś, czym nigdy nie będzie?

Gotowy do podjęcia kolejnych kroków? Niezależnie od tego, czy zdecydowałeś, że remont lub przebudowa są odpowiednie dla Twojej przestrzeni, najlepszym rozwiązaniem jest zebranie zaufanego zespołu profesjonalistów aby pomóc Ci poruszać się we wszystkim, od sporządzania planów pięter po uzyskiwanie pozwoleń (które tak, możesz nadal potrzebować przy renowacji!). Och, i nie zapomnij odłożyć na bok mnóstwo inspiracji! Mamy za to twoje plecy.

Śledź House Beautiful na Instagram.