Pacaso to nowa firma zajmująca się nieruchomościami oferująca ułamkową własność domu
Jeśli posiadasz drugi dom, prawdopodobnie gromadzi on kurz poza sezonem. Co by było, gdybyś mógł posiadać nieruchomość za ułamek kosztów zamiast nieruchomości, która stoi pusta przez większość roku? Poznać Pacaso, firma technologiczna zajmująca się nieruchomościami oferująca luksusowe nieruchomości w formie akcji. Założony w 2020 roku przez absolwentów Zillow, Austina Allisona i Spencera Rascoffa, duet wymienia luksusowe nieruchomości z całego świata. Wędruj po przestronnej willi o powierzchni 7944 stóp kwadratowych w Marbelli w Hiszpanii lub przytul się na zimowy wypad do wartego 1,2 miliona dolarów domu na północy stanu Nowy Jork.
Zewnętrzna część posiadłości Pacaso w Stone Ridge w stanie Nowy Jork.
Dziesięć lat temu, kiedy dyrektor generalny i współzałożyciel Austin Allion i jego żona mieli to szczęście, że zostali drugimi właścicielami domów w Lake Tahoe, zmieniło to ich życie na lepsze. „Nawiązaliśmy nowe znajomości, znaleźliśmy nasze ulubione szlaki piesze i rowerowe, lokalne restauracje, rodzinne kawiarnie itp. i poczuliśmy głębokie poczucie więzi ze społecznością” — mówi Allison. „Pomimo radości, jaką dom dawał mi i mojej rodzinie, widziałem wiele problemów ze starym modelem posiadania całego drugiego domu i wiedział, że musi istnieć lepszy sposób na złagodzenie niektórych problemów związanych z własnością i zapewnienie lepszej wartości dla rodzin i społeczności”.
Dzięki elastyczności pracy i koczowniczego życia, odchodząc od typowych krótkoterminowych wynajmów lub posiadania starego drugiego domu, Pacaso jest fascynującym modelem. Od gór po pustynię, od zachodu po wschodnie wybrzeże, Twój kalendarz może odzwierciedlać Twój styl życia przez cały rok.
Jak działa Pacaso?
Po przejrzeniu wyselekcjonowanej witryny i właściwości Pacaso kupujący mogą rozpocząć proces recenzji. Do ośmiu różnych rodzin może być współwłaścicielami domów (nie martw się, nie poznasz innych właścicieli). Po sprzedaży wszystkich udziałów Picaso zachowuje swoją rolę zarządcy nieruchomości. Nie musisz kiwnąć palcem od pielęgnacji trawnika po konserwację basenu.
„Zbieramy i organizujemy grupę właścicielską; zarządzać procesem prawnym i finansowym; zaprojektuj i umeblowaj dom, zapewnij technologię, aby właściciele mogli łatwo i sprawiedliwie zaplanować czas, zarządzać domem na bieżąco i wspierać bezproblemowy proces odsprzedaży” – wyjaśnia Allison.
W przeciwieństwie do umów timeshare skoncentrowanych na hotelach, Pacaso wybiera domy, w których konsumenci płacą za to, z czego korzystają. Jesteś właścicielem nieruchomości, a nie tylko czasu. A ponieważ jest to składnik aktywów nieruchomości, jego wartość będzie się zmieniać wraz z rynkiem – co oznacza, że każdy zrealizowany kapitał należy do Ciebie. Istnieje również opcja posiadania do 5o procent domu. Dzięki technologii „smart stay” wszystkie pobyty będą równomiernie rozłożone w roku kalendarzowym. W niektórych destynacjach w szczycie sezonu dzielą sezon i święta. Wszystko jest równo podzielone, chyba że są właścicielami większej części domu.
„Przeciętny drugi dom jest używany tylko przez 11% roku w porównaniu do przeciętnego domu Pacaso, który jest zajęty przez prawie 90% roku” – mówi Allison. „Konsolidując kupujących drugi dom w mniejszej liczbie luksusowych domów, odblokowujemy wiele korzyści dla kupujących, właścicieli i społeczności”.
Chociaż istnieje wiele kuszących powodów, aby kupić drugi dom, wyłączna własność drugiego domu (zwłaszcza na poziomie luksusowym) ma poważne wady, w tym dużą odpowiedzialność finansową i czas zobowiązanie. Istnieją społeczności, które sprzeciwiają się temu modelowi, ale Pacaso odciska swoje piętno na branży nieruchomości dzięki najlepszym w swojej klasie własnościom.
Dom Piękny Wszyscy członkowie Access, Pacaso ma ekskluzywna oferta na 6 miesięcy dla Ciebie!
Gdzie znajdują się domy Pacaso?
Z 40 najlepszymi miejscami na drugie domy i 4 krajami (USA, Hiszpania, Wielka Brytania i Meksyk), Pacaso oferuje domy w popularnych lokalizacjach. Lokalizacje obejmują słodkie ucieczki do Hilton Head, kalifornijskich miast nadmorskich, takich jak Malibu, kraju winiarskiego w Napa lub górskich miast Kolorado, takich jak Aspen. Witryna może przeczesywać Twoje preferencje, aż znajdziesz dom, który pasuje do Twojego stylu.
Dzięki aplikacji Pacaso możesz ustawić alerty dla miejsc docelowych, które Cię interesują i wskoczyć na listę oczekujących na nieruchomości. Członkowie Pacaso Access mogą wstępnie kupować domy, zanim ktokolwiek inny zobaczy je na żywo w witrynie, i otrzymują kredyty na koszty zamknięcia. Marka wysyła alert, gdy akcja jest do odsprzedaży, abyś mógł podjąć działania.
Każdy dom jest w pełni umeblowany i stylizowany przez zespół projektantów wnętrz i specjalistów od konserwacji. Możesz także zaplanować zwiedzanie nieruchomości. Zespół Pacaso zobowiązuje się do tworzenia luksusowych przestrzeni, jednocześnie dbając o to, aby każdy dom był skrupulatnie dobrze wyposażone we wszystko, czego potrzebujesz do relaksu i zabawy, więc możesz po prostu pokazać się i baw się dobrze. Ponadto domy są odzwierciedleniem lokalizacji, więc w Scottsdale w Arizonie nie znajdziesz estetyki wiejskiego domu.
Dla kogo pasuje Pacaso?
Zmiany po pandemii uderzyły w właścicieli domów. Pacaso wierzy, że ich towarzystwo jest idealne dla pustych gniazdujących, które na nowo odkrywają swoje ulubione przygody, młode rodziny, które chcą stworzyć nowe tradycje, lub dyrektor szukający odosobnienia po długiej pracy wycieczka.
Jeśli marzyłeś o posiadaniu drugiego domu, którym mogłaby się cieszyć twoja rodzina, Pacaso otwiera drzwi własności, obniżając barierę wejścia. „Jestem podekscytowany ogromną szansą na zmniejszenie problemów związanych z nieruchomościami. Dzięki Pacaso chcę, aby więcej osób mogło doświadczyć relaksu i połączenia, które wynikają z posiadania własnego miejsca, do którego można uciec” — mówi Allison.
Pacaso oferuje Dom PięknyWszyscy członkowie programu Access Przewaga zakupów VIP dzięki Pacaso Access. Po zarejestrowaniu się w programie będziesz otrzymywać powiadomienia w aplikacji i e-maile o nowych ofertach i wcześniej wyprzedanych domach z nowo dostępnymi akcjami. Podpisz tutaj!
Śledź House Beautiful na Instagram.
