30% kupujących w 2022 roku kupiło swój dom po zaledwie jednym obejrzeniu

Rynek nieruchomości był w ostatnich latach niezwykle trudny do negocjacji. Ale w 2022 roku była to miłość od pierwszego wejrzenia dla prawie 30 procent kupujących, którzy oglądali dom tylko raz przed jego zakupem, wynika z danych Knight Frank.

Może być tego kilka przyczyn: od nadziei na uzyskanie dobrego oprocentowania kredytu hipotecznego do bardziej wstępnych badań prowadzących do coraz bardziej decydujących wyświetleń. Jest to z pewnością prawdą, jeśli chodzi o pandemię, kiedy agenci nieruchomości musieli bardziej polegać na technologii.

Dzięki technologii doładowania, online nieruchomość oferty zawierały filmy wideo i wycieczki 360 stopni, dzięki czemu potencjalni nabywcy mogli dokładnie zapoznać się z nieruchomością i zapoznać się z nią przed przybyciem na jej oględziny.

Ci, którzy przegapili zakupy w 2021 r. – w wakacje z opłatami skarbowymi i niezły sztywniak konkurencji – z pewnością byli bardzo zmotywowani do zakupu w 2022 r., mówi Chris Druce, starszy specjalista ds. badań analityk ds Rycerz Frank.

„W miarę upływu roku, gdy stopy procentowe rosły, a następnie gwałtownie rosły po mini-budżecie, kupujący korzystający z ofert kredytów hipotecznych o niskim oprocentowaniu byli również bardzo zachęcani do zdecydowanego działania” – mówi Chris.

Pandemia dotknęła też ludzi ponownie ocenić, co było dla nich najważniejsze i ich styl życia, jeśli chodzi o ich dom. Na przykład decydując się na posiadanie ogródka na tyłach, aby spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu, lub wyprowadzając się z miasta na wieś, aby uzyskać więcej miejsca.

„Kupujący zgłaszają się teraz na oględziny z zamiarem przeprowadzki, zazwyczaj po wcześniejszym zbadaniu okolicy i samej nieruchomości. Oznacza to, że kiedy zakochują się w domu, często nie potrzebują drugiego oglądania, aby wiedzieć, że to ten jedyny” — ujawnia James Cleland, szef działu wiejskiego w Knight Frank.

Ale gdzie w kraju było najwięcej osób kupujących po jednym obejrzeniu? Cóż, nic dziwnego, że wiele obszarów w Wielkiej Brytanii, które odnotowały ostatnio wzrost popytu – wśród tak zwanego „wyścigu o przestrzeń” – wypadło najlepiej na liście Knight Frank.

Oto 10 najlepszych lokalizacji w Wielkiej Brytanii na podstawie odsetka kupujących, którzy oglądali nieruchomość tylko raz przed zakupem w 2022 r.:

1. Edynburg (57 proc.)
2. Eszer (51 proc.)
3. Stow-on-the-Wold (45 procent)
4. Weybridge (44 proc.)
5. Sevenoaks (39 proc.)
6. Richmond (38 proc.)
7. Hereford i Worcester (36 proc.)
8. South Kensington (36 procent)
9. Canary Wharf, Wapping i Aldgate (35 proc.)
10. St Johns Wood (35 procent)

Podążać Dom Piękny NA TIK Tok I Instagram.

---