Obalone 7 powszechnych mitów dotyczących ulepszania domu

Czy planujesz w tym roku przeprowadzić jakieś remonty w domu? Zanim zaczniesz zamieniać swoje marzenia w rzeczywistość, nie pozwól, aby te były powszechne nieruchomość mity o przebudowie prowadzą cię na manowce.

Dom często może ucierpieć bardziej, gdy niedoświadczony renowator próbuje coś zrobić. „Wiele porad może być sprzecznych, pomimo prowadzenia badań i kiedy jesteś dokonując dużej inwestycji, chcesz wiedzieć, co jest faktem, a co mitem” — mówi Thomas Goodman z działu nieruchomości ekspert ds Moja pracaCytat.

Spójrz na siedem najpopularniejszych mitów dotyczących majsterkowania poniżej:

1. Możesz to wszystko zrobić sam

Możliwość wykonywania zadań związanych z majsterkowaniem wymaga odpowiednich narzędzi do wykonania zadania. Podczas gdy wielu z nas decyduje się na własne projekty typu „zrób to sam” (np panele ścienne), niektóre zadania mogą mieć kosztowne konsekwencje, jeśli zostaną wykonane nieprawidłowo.

Niektóre drogie prace do naprawy obejmują zburzenie ściany (20 000 funtów), okablowanie elektryczne (2000 funtów), montaż podłogi (1200 funtów) i naprawianie podejrzanych prac malarskich (450 funtów). Możesz zaoszczędzić sporo grosza, robiąc to samodzielnie, ale nieudany projekt może cię kosztować więcej (i sprawić, że będziesz sfrustrowany).

2. Remonty zawsze zapewnią dobry zwrot z inwestycji

Większe renowacje nie zawsze są lepsze, ponieważ wydawanie większej ilości pieniędzy nie gwarantuje większej wartości w zamian. Wielu spędza życie marząc o rozrastaniu się kuchnia odnowione i stylowe łazienka remonty, ale w niektórych przypadkach jest mało prawdopodobne, że właściciel domu zarobi więcej niż koszt budowy.

„Zazwyczaj możesz odzyskać od 60 do 80 procent poniesionych kosztów” — mówi Thomas. „Z tego powodu lepiej jest inwestować w ulepszenia, które sprawią, że Twój dom będzie bardziej komfortowy podczas pobytu w nim, niż tylko próbować zwiększyć jego wartość”.

3. Farba może zakryć wszystko

Przygotowanie ścian wewnętrznych przed malowaniem jest niezbędne, aby zapewnić wykończenie bez skazy. Zanim zaczniesz, napraw wszelkie brzydkie dziury, skazy, pęknięcia lub odpryski, aby farba miała gładkie podłoże, do którego może przylegać. Chociaż możesz samodzielnie naprawić niektóre wady za pomocą szlifierki i wielozadaniowego Polyfilla, warto rozważyć skorzystanie z usług profesjonalistów.

4. Naprawa czegoś jest tańsza niż wymiana

Rzeczy w domu często się psują lub zużywają, ale to nie znaczy, że musisz je natychmiast wymieniać. Jeśli coś się zepsuje, zastanów się, czy naprawa naprawi cały problem. Jeśli jednak naprawa nie rozwiąże podstawowego problemu, warto kupić nowy, aby uniknąć wzrostu kosztów.

5. Remont należy przeprowadzać z uwzględnieniem aktualnych trendów w domu

Z pewnością uwielbiamy być wtajemniczeni w to, co trendy wnętrzarskie są na horyzoncie, ale obecne style dekoracji nie zawsze sprawdzają się w każdej przestrzeni. Według Thomasa możesz ryzykować stworzenie domu, który nie pasuje do Twojego stylu życia, dlatego najlepiej unikać drogich, trwałych materiałów na ściany, szafki, blaty i podłogi.

Uwzględniaj trendy w sposób łatwy do zmiany, na przykład za pomocą akcesoriów. „Ludzie męczą się trendami, a pomysły na wystrój wnętrz nieustannie się zmieniają” – dodaje Thomas.

6. Remont przebiega szybko

Ogólnie rzecz biorąc, gruntowna przebudowa całego domu zwykle zajmuje kilka miesięcy, jeśli wszystko pójdzie dobrze. Większe domy mogą zająć około 9 do 15 miesięcy, plus więcej z dodatkowymi opóźnieniami. Dobry wykonawca może wykonać pracę szybciej i wydajniej niż możesz to zrobić sam, więc najlepiej nie próbować niczego, co może mieć trudności z ukończeniem.

7. Dobre planowanie może przechytrzyć niespodziankę

„Remonty mają tendencję do ujawniania nieprzewidzianych problemów w twoim domu. Bez względu na to, ile zaplanujesz, czasami dopiero po rozpoczęciu pracy wykonawca znajdzie niewykryty wyciek, szkodniki i naprawy „złotej rączki” – dodaje Thomas.

„Chociaż powinieneś zaplanować remont i trzymać się tych planów, powinieneś unikać przekraczania budżetu. Uwzględnij 10 procent powyżej podanego budżetu na niespodziewane koszty, które mogą zostać dodane do projektu.

Podążać Dom Piękny NA Instagram.

---