Czy płacisz za wysoki podatek lokalny?

To jedyny rachunek, który wszyscy musimy zapłacić, ale sprawdź, czy nie przekazujesz niewłaściwej kwoty.

Szacuje się, że nawet 400 000 domów w Anglii i Szkocji może płacić niewłaściwy podatek lokalny, głównie z powodu błędów w pierwotnych wyliczeniach. W niektórych przypadkach oznacza to, że właściciele domów zapłacili za dużo tysięcy funtów i mogą być uprawnieni do zwrotu pieniędzy. W innych mogą zapłacić za mało i mogą ponieść wyższe rachunki, jeśli zakwestionują ich banderowanie.

Przedziały podatku lokalnego wahają się od A, najtańszego dla nieruchomości o wartości powyżej 40 000 GBP, do H dla nieruchomości o wartości powyżej 320 000 GBP.

„Poziom, na którym ustalany jest podatek lokalny, różni się w zależności od miejsca zamieszkania” – mówi Nick Hill z Money Advice Service, moneyadviceservice.org. „Walijskie domy zostały poddane ponownej ocenie w 2003 r., więc jest mniej prawdopodobne, że znajdą się w złym przedziale, podczas gdy domy w Irlandii Północnej płacą zamiast tego stawki”.

JAK PRZYPISYWANY JEST TWÓJ ZESPÓŁ

Kluczową kwestią jest to, że twój dom nie jest ograniczony do jego obecnej wartości rynkowej, ale tego, co był wart na otwartym rynku 1 kwietnia 1991 roku, kiedy wprowadzono podatek lokalny. Nieruchomości, które wtedy nie istniały, ale zostały zbudowane lub zmienione od tego czasu, ocenia się tak, jakby istniały. Wszelkie wzrosty lub spadki cen domów spowodowane zmianami na rynku mieszkaniowym nie wpływają na wycenę podatku lokalnego.

JAK MOGĘ SPRAWDZIĆ OPASKĘ I CENĘ 1991?

Odwiedzać gov.uk/council-tax-bands. „Znajdziesz bezpłatne historyczne oszacowanie wartości swojego domu podczas ostatniej sprzedaży, korzystając z witryn porównawczych, takich jak zoopla.pl. Następnie możesz użyć tego do obliczenia wartości z 1991 roku za pomocą dedykowanego kalkulatora na moneysavingexpert.com”, mówi Nick Hill. „Następnie porównaj to z limitami progów podatku lokalnego przy użyciu siatki opracowanej przez stowarzyszenie konsumentów Jakie? w co.co.uk.'

MYŚLĘ, ŻE ZA DUŻO PŁATĘ

Jeśli chcesz porównać swoją nieruchomość z sąsiednimi domami, użyj ich adresu. Informacje są dostępne bezpłatnie. Możesz też zapytać bezpośrednio sąsiadów. Ale stąpaj ostrożnie, bo wszyscy możesz stracić. Na przykład, jeśli przebudowałeś strych, aby dodać dodatkową sypialnię, zespół mógł się zmienić, aby odzwierciedlić fakt, że większy dom jest wart więcej, ale nowy zespół wejdzie w życie dopiero wtedy, gdy nieruchomość zostanie sprzedany. Więc jeśli niedawno kupiłeś dom, twój zespół może być wyższy niż twój sąsiad, nawet jeśli oni również mają dodatkową sypialnię, ale mieszkali w domu przed dodaniem pokoju.

„Jeśli zakwestionujesz kwotę, którą płacisz, istnieje szansa, że ​​może wzrosnąć, a nie spaść”, ostrzega Nick Hill. „Albo może się zdarzyć, że podatek lokalny twoich sąsiadów wzrośnie, a twój pozostanie bez zmian, więc zastanów się uważnie, jak silne jest twoje roszczenie, zanim przejdziesz dalej”.

A CO Z NOWYMI NIERUCHOMOŚCIAMI?

Jeśli przeprowadzasz się do nowego domu lub do domu, który został niedawno odnowiony, być może nie został mu jeszcze przypisany zespół przez władze lokalne lub może mieć tymczasowe oznaczenie. Zapytaj sprzedawcę lub skontaktuj się z lokalnymi władzami.

CZY MOGĘ ZWRÓCIĆ SIĘ NA OPAKOWANIE?

Tak, w Anglii skontaktuj się z Agencją Wyceny, aw Szkocji udaj się do Scottish Assessors. Znajdź dane kontaktowe na gov.uk.

CO JEŚLI NIE ZAPŁACIŁEM WYSTARCZAJĄCO?

„Nie powinieneś być proszony o zapłacenie podatku z datą wsteczną, ponieważ błąd nie jest twoim”, mówi Nick Hill. – Ale będziesz musiał zapłacić więcej z następnego rachunku.

Z: Dom Piękny magazyn

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.