Co warto wiedzieć o kontrowersyjnym projekcie Tarka El Moussy w Los Angeles

Tarek El Moussa nieustannie pracuje nad różnymi projektami. Jedno z jego obecnych i największych przedsięwzięć — a Rozwój za 50 milionów dolarów w Los Angeles — wywołała kontrowersje. Oto zestawienie tego, co się dzieje, kto jest wściekły na Tareka, dlaczego i co ma do powiedzenia w odpowiedzi.

Po pierwsze, czym jest projekt?

Tarek pracuje nad ogromnym rozwojem tzw No Ho 138 zlokalizowany w dzielnicy North Hollywood w Los Angeles. Nowy luksusowy kompleks apartamentów będzie składał się ze 138 jednostek i udogodnień, w tym siłowni i tarasu na dachu. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na 2024 rok, a zakończenie planowane jest na 2026 rok. I to coś w rodzaju sprawy rodzinnej: Jego firma inwestycyjna Kapitał TEM, firma jego żony Heather Rae El Moussa HEM Capital, a inni partnerzy zajmują się projektem.

Dlaczego projekt znalazł się pod ostrzałem?

Obecnie na terenie projektu znajdują się różne rezydencje, w tym 10 bungalowów, pięć apartamentów typu dingbat (tzw rodzaj zbudowany nad garażem na dwa samochody w bardziej słonecznych stanach) oraz dom jednorodzinny na wielu działkach, zgodnie z the

Los Angeles Times. Wszystkie będą musiały zostać zburzone, aby zrobić miejsce dla nowej konstrukcji. Wywołało to obawy tych, którzy nadal mieszkają w jednostkach z kontrolowanym czynszem. Jedna 77-letnia lokatorka mieszkała w bloku za 824 dolary miesięcznie wraz ze swoim 56-letnim synem o specjalnych potrzebach przez 40 lat, donosi outlet. Obecni najemcy, będący częścią tzw Stowarzyszenie najemców Hartsook, Posiadać poinformowano na Instagramie że projekt „zniszczy ich domy i nieuchronnie wysiedli lokatorów”. Wezwali też Tarka osobiście, powiedzenie że „napada na bezbronną, ale usprawiedliwioną grupę najemców”.

Jak zareagował Tarek?

Tarek długo publicznie ustosunkowywał się do obaw lokatorów wpis na jego Instagramie. W oświadczeniu powiedział, że chce wyjaśnić sprawę, ponieważ jest „przeciągany za fałszerstwo oskarżenia i nieporozumienia.” Przed odniesieniem się do roszczeń, dodał, że jego „zamiarem jest Robić dobre uczynki."

Po pierwsze Przerzucanie flopa ałun wyjaśnił: „Zawiadomienia do lokatorów były doręczane przez obecnego właściciela, a nie przeze mnie czy wspólników NoHo 138. Nikogo nie eksmituję. Nie wystawiliśmy dokumentów relokacyjnych zgodnie z Ellis Act”.

Ustawa Ellisa jest „przepisem prawa stanu Kalifornia, który zapewnia właścicielom w Kalifornii legalny sposób na wycofanie się z rynku wynajmu”, zgodnie z Departament mieszkaniowy Los Angeles.

Tarek napisał dalej: „Miasto Los Angeles zdecydowało, że zostanie zbudowana nowa struktura lokal i zażądał usunięcia konstrukcji zgodnie z sekcją kalifornijskiego kodeksu cywilnego 1946."

Dodał, że partnerzy projektu podjęli próbę "nawiązania kontaktu z pozostałymi najemcami w celu polubownej dyskusji w sprawie ostatecznej przeprowadzki". umowy” i „zwrócił się do prawnika reprezentującego najemców Hartsook z prośbą o pomoc w ułatwieniu spotkania między obiema stronami”.

Wyjaśnił, że intencją partnerów jest współpraca z najemcami, aby „zaoferować im wielką szansę, jednocześnie pomagając ulepszyć sąsiedztwo”.

W ramach tych wysiłków kompleks apartamentów obejmie 14 lokali o niskich dochodach, dzięki czemu najemcy, którzy już mieszkają na działce, będą mieli możliwość powrotu po zakończeniu projektu. Twierdził również, że projekt zapewni nowe miejsca pracy w procesie budowy, zwiększy wpływy z podatków miejskich na programy dla bezdomnych, stworzy nowe miejsca parkingowe i nie tylko. „Cały proces był i będzie prowadzony zgodnie z prawem, a dotychczasowi najemcy będą nadal traktowani z szacunkiem i zgodnie z prawem” – dodał. „Nie mogę się doczekać bycia wspaniałym dodatkiem i sąsiadem społeczności”.

Jaka jest historia obiektu?

To nie pierwsza trudność, z jaką ostatnio borykają się lokatorzy Hartsook. Według Biuro prokuratora USA, centralny dystrykt Kalifornii, ich właściciel Arthur Raffy Aslanian został uznany za winnego „spiskowania ze swoim pracownikiem w celu wynajęcia zabójcy w celu zabicia dwóch mężczyzn” oraz o wynajęcie kogoś do podpalenia pustego lokalu, tak aby pozostali lokatorzy zostali zmuszeni do jego opuszczenia nieruchomość. Ten werdykt z 7 lipca zapadł kilka miesięcy po tym, jak najemcy złożyli przeciwko niemu 53-stronicowy pozew w Sądzie Najwyższym w Los Angeles „za napaść, naruszenie wspólnej opieki i celowe spowodowanie cierpienia emocjonalnego za domniemane długotrwałe nękanie kampania," Sępraporty. Lokatorzy skarżyli się również na inwazję gryzoni, czarną pleśń, zalanie kanalizacji, zepsute urządzenia i wiele innych.

Clare Letmon, jedna z obecnych lokatorów, która kieruje mieszkańcem; s Hartsook Tenant Association poinformowało, że pozostali lokatorzy otrzymali wypowiedzenia 28 czerwca, pierwszego dnia federalnego procesu Aslaniana.

Partnerzy NoHo 138 docenili zaangażowanie Aslaniana w „kilka poważnych kwestii prawnych” na projekcie strona internetowa, stwierdzając, że „wcześniej i obecnie nie mają żadnego zaangażowania ani związku z sprzedającego lub te sprawy, ani też nie będą w przyszłości pozostawać w żadnych stosunkach po przejęciu nieruchomości przenosić."

Co teraz?

Witryna NoHo 138 odnosi się do trzech pozostałych najemców w lokalu, ale najemcy to potwierdzili Sęp i Los Angeles Times że jest ich pięć. Zgodnie ze stroną internetową projektu, NoHo 138 „planuje zaoferować pozostałym najemcom hojne propozycje relokacji i możliwość powrotu” po zakończeniu projektu. powiedział Letmon Sęp że otrzymała jedynie absolutne minimum wymagane przez prawo do relokacji w tym momencie. Podobno organizowane jest spotkanie wspólników z najemcami.

„Lokatorzy Hartsook organizują się, by osiągnąć naprawdę sprawiedliwy wynik po latach traumy i nadużyć w solidarności z lokatorami w Los Angeles Angeles, którzy są zaangażowani w dosłowną walkę na śmierć i życie, aby pozostać w tym mieście” – powiedział Letmon w oświadczeniu uzyskanym przez Sęp.

---

Lubisz wiedzieć, co robią Twoje ulubione gwiazdy HGTV? To samo. Bądźmy razem z nimi.

---

Śledź House Beautiful na Instagram.