Jaka jest najlepsza kolejność remontu domu?

Nowe porady są udzielane przez ekspertów w najlepszym porządku odnawiać nieruchomości po ujawnieniu, że ponad połowa właścicieli domów popełniła błędy, a 36 procent żałuje remontu.

Specjaliści od grzejników, BestHeating, przeprowadzili ankietę wśród właścicieli domów na temat nawyków związanych z renowacją, ujawniając, że dziewięciu na dziesięciu podjęło się projektu renowacji od 2020 roku. Według badań ponad jedna trzecia właścicieli domów wyda do 10 000 funtów na renowację, więc pomylenie się jest kosztownym przedsięwzięciem.

„Podczas renowacji domu może być mylące wiedzieć, na czym się skupić i co wniesie wartość dodaną” — mówi John Lawless z Najlepsze ogrzewanie. „Zapisz kolejność planów i priorytetów, ponieważ zapewni to listę, której należy się trzymać, a budżety można ustalić dla każdej zmiany. Jeśli transformacja wymaga prac konstrukcyjnych lub okablowania elektrycznego, należy szukać profesjonalnej pomocy, ponieważ praca niespełniająca norm może spowodować ogromne problemy w przyszłości”.

Tutaj przyjrzymy się, jak zorganizować projekty renowacji, aby uniknąć marnowania pieniędzy.

---

1. sprzętkwestie strukturalne

Wyniki ankiety przeprowadzonej przez BestHeating pokazują, że co dziesiąty popełnia błędy przy zmianie struktury nieruchomości. Naprawa tego jest nie tylko kosztowna, ale może również wpłynąć na wartość odsprzedaży – 63 procent potencjalnych nabywców zniechęciły problemy strukturalne.

Przed wykonaniem jakichkolwiek prac budynek musi być solidny pod względem konstrukcyjnym, co obejmuje wymianę sufitów, stabilizację ścian i usunięcie wilgoci lub wycieków.

Po podjęciu decyzji o pracy, którą chcesz wykonywać, ważne jest, aby wybrać najlepszego handlowca do pracy. To jest najlepsza wskazówka od Wielkie projekty prezentera Kevina McClouda który mówi, że to często częsty błąd podczas remontu.

Zwróć uwagę na certyfikat z Krajowa Federacja Budowniczych, Federacja Mistrzów Budownictwa I Znak zaufania i upewnij się, że wszyscy hydraulicy są Zarejestrowany bezpieczny gaz.

2. Przekonfiguruj swoją przestrzeń

Czasami przepływ domu będzie sprzeczny z twoim stylem życia - możesz potrzebować swojego kuchnia patrzeć na ogród, aby mieć oko na dzieci lub zwierzęta bawiące się na zewnątrz, lub a sypialnia może zaistnieć potrzeba przeniesienia na tyły nieruchomości, aby złagodzić hałas z zewnątrz.

Jeśli planujesz zmianę układu nieruchomości, teraz jest na to czas.

Oczywiście o wiele łatwiej jest przenieść pokoje dzienne lub sypialnie, gdzie kuchnie i łazienki mogą wymagać rozległych prac hydraulicznych. Jeśli usuwasz ścianę, aby stworzyć coś na planie otwartym, upewnij się, że uzyskałeś poradę inżyniera budowlanego, aby upewnić się, że nie jest ona nośna.

Jest to również dobry punkt do rozważenia swojej elektryki – być może będziesz musiał trochę popracować, aby je podnieść standardowo lub można to wykorzystać jako okazję do zainstalowania dodatkowych gniazdek lub włączników światła.

3. Dostosuj swoje drzwi

Gdy nieruchomość zostanie zaaranżowana zgodnie z Twoim stylem życia, spójrz na drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Jest to łatwiejsze zadanie do rozwiązania przed wprowadzeniem większych zmian, takich jak kuchnia renowacja.

„Drzwi również wywierają niezatarte wrażenie na gościach, a nawet drobne modyfikacje, takie jak wymiana klamek lub dodanie kołatki na froncie, dodają charakteru” — mówi John. „Jeśli masz napięty budżet, farba i piaskować drzwi zamiast wymieniać, ponieważ to zmieni i ożywi drzwi bez wydatków.

4. Wymień grzejniki

Przy niedawnym wzroście kosztów życia następna pozycja na liście powinna być wymiana grzejniki. Jest to projekt, który może zaoszczędzić pieniądze na rachunkach, a także zwiększyć wartość domu.

Przeciętna nieruchomość z trzema lub czterema sypialniami ma 10 grzejników, które można wymienić za około 1600 GBP – szacuje się, że w ten sposób wartość odsprzedaży wzrośnie do 10 000 GBP.

„Przy obecnej sytuacji ekonomicznej podczas renowacji bardzo ważne jest skupienie się na przyszłych kosztach” — mówi John. „Nowoczesne grzejniki są o 50 procent wydajniejsze i pozwalają zaoszczędzić ponad 10 procent rachunki za ogrzewanie, co jest ogromną korzyścią po podwyższeniu pułapu cen energii”.

Jest to również świetna okazja do rozważenia ponownego otynkowania ścian i sufitów, aby stworzyć lepsze płótno do dekoracji.

5. Rozważ podłogę

Następne w kolejce są podłogi, gdzie głównym celem jest odświeżenie wyglądu, pozbycie się śladów użytkowania oraz problemów typu wilgoć i skrzypienie.

Przy renowacji podłogi priorytetem powinna być długowieczność. Winyl to dobry wybór pod względem trwałości i przystępności cenowej, jeśli wymieniasz dobrą ilość w swoim domu.

'Podłogi winylowe to świetny i niedrogi sposób na dodanie koloru, wzoru i osobowości do pokoju bez uszczerbku dla bezpieczeństwa i jakości” – mówi David Snazel, kupiec podłóg twardych w Carpetright. „To doskonały wybór dla zapracowanych rodzin z dziećmi, ponieważ jest bardzo wytrzymały, odporny na wilgoć i antypoślizgowy, a jednocześnie jest bardziej miękki i cieplejszy pod stopami niż laminat”.

6. Zacznij od kuchni

Po wykonaniu tych zadań, w razie potrzeby, kuchnia powinno być pierwszym pełnym pokojem do remontu. Jako jedno z najbardziej ruchliwych miejsc w domu, kuchnia wymaga dużej uwagi i koordynacji, aby sprawnie funkcjonować.

Zastanów się, czy cała instalacja elektryczna jest bezpieczna, rozmieszczenie piekarnika, lodówki i szafek kuchennych, a może potrzebujesz pomocy projektanta, aby przerobić układ. Mnóstwo detalistów z głównych ulic, takich jak Baza oferują bezpłatne konsultacje projektowe kuchni, natomiast IKEA mieć podręczny wizualizer kuchenny 3D do eksperymentowania ze stylami w domu.

Według badań BestHeating, renowacja kuchni może podnieść cenę nieruchomości nawet o 10 procent, więc warto w nią zainwestować.

Śledź House Beautiful na TIK Tok I Instagram.

---