Jaka jest najlepsza kolejność renowacji domu?

Nowe porady są udzielane przez ekspertów w najlepszej kolejności odnawiać nieruchomości po tym, jak ujawniono, że ponad połowa właścicieli domów popełniła błędy, a 36 procent żałuje remontu.

Specjaliści od grzejników, BestHeating, przeprowadzili ankietę wśród właścicieli domów na temat nawyków remontowych i ujawnili, że dziewięciu na 10 podjęło się renowacji od 2020 roku. Z badania wynika, że ​​ponad jedna trzecia właścicieli domów wyda do 10 000 funtów na remonty, zatem popełnienie błędu jest kosztownym przedsięwzięciem.

„Podczas remontu domu wiedza, na czym się skupić i co wniesie wartość dodaną, może być myląca” – mówi John Lawless z Najlepsze ogrzewanie. „Zapisz kolejność planów i priorytetów, ponieważ będzie to lista, której będziesz się trzymać, a dla każdej zmiany będzie można ustalić budżet. Jeśli transformacja wiąże się z pracami konstrukcyjnymi lub okablowaniem elektrycznym, należy zwrócić się o profesjonalną pomoc, ponieważ praca niespełniająca standardów może w przyszłości spowodować ogromne problemy.

Tutaj przyjrzymy się, jak zorganizować projekty renowacji, aby uniknąć marnowania pieniędzy.

---

1. Zajmij się skwestie strukturalne

Wyniki badania BestHeating pokazują, że co dziesiąty mieszkaniec popełnił błąd przy zmianie struktury nieruchomości. Naprawa tego problemu jest nie tylko kosztowna, ale może również mieć wpływ na wartość odsprzedaży – 63 procent potencjalnych nabywców zniechęciły problemy strukturalne.

Przed wykonaniem jakichkolwiek prac budynek musi być w dobrej kondycji konstrukcyjnej, co obejmuje wymianę sufitów, stabilizację ścian i naprawę wilgoci lub nieszczelności.

Gdy już zdecydujesz się na pracę, którą chcesz wykonać, ważne jest, aby wybrać najlepszego handlowca do tego zadania. To jest najlepsza wskazówka od Wielkie projekty prezenter Kevin McCloud kto twierdzi, że jest to częsty błąd podczas remontów.

Zwróć uwagę na certyfikat wydany przez Krajowa Federacja Budowniczych, Federacja Mistrzów Budownictwa I Znak zaufania i upewnij się, że wszyscy hydraulicy są Zarejestrowany sejf gazowy.

2. Zmień konfigurację swojej przestrzeni

Czasami układ domu będzie sprzeczny z Twoim stylem życia – możesz potrzebować swojego kuchnia wychodzić na ogród, aby mieć oko na dzieci lub zwierzęta bawiące się na zewnątrz, lub a sypialnia może zaistnieć potrzeba przeniesienia na tył nieruchomości, aby złagodzić hałas z zewnątrz.

Jeśli planujesz zmianę układu nieruchomości, teraz jest na to czas.

Oczywiście znacznie łatwiej jest przenieść salony lub sypialnie, gdzie kuchnie i łazienki mogą wymagać szeroko zakrojonych prac hydraulicznych. Jeśli usuwasz ścianę, aby stworzyć coś na planie otwartym, zasięgnij porady inżyniera budowlanego, aby upewnić się, że nie jest ona nośna.

Jest to również dobry moment, aby pomyśleć o instalacjach elektrycznych – być może będziesz musiał trochę popracować, aby je zamontować do standardu lub możesz wykorzystać to jako okazję do zainstalowania dodatkowych gniazd lub włączników światła.

3. Dokonaj zmian w swoich drzwiach

Gdy już zaaranżujesz nieruchomość tak, aby odpowiadała Twojemu stylowi życia, przyjrzyj się drzwiom wewnętrznym i zewnętrznym. Jest to łatwiejsze zadanie do wykonania przed wprowadzeniem większych zmian, takich jak np kuchnia renowacja.

„Drzwi również wywierają trwałe wrażenie na gościach, a nawet mniejsze zmiany, takie jak wymiana klamek lub dodanie kołatki z przodu, dodają charakteru” – mówi John. „Jeśli masz napięty budżet, farba i piaskuj drzwi, zamiast je wymieniać, ponieważ spowoduje to przekształcenie i ożywienie drzwi bez ponoszenia wydatków.

4. Wymień grzejniki

W związku z niedawnym wzrostem kosztów utrzymania następną na liście powinna być wymiana grzejniki. Jest to projekt, który może zaoszczędzić pieniądze na rachunkach, a także zwiększyć wartość domu.

W przeciętnej nieruchomości z trzema lub czterema sypialniami znajduje się 10 grzejników, które można wymienić za około 1600 funtów – szacuje się, że wartość odsprzedaży wzrośnie do 10 000 funtów.

„Przy obecnej sytuacji ekonomicznej podczas renowacji niezwykle ważne jest skupienie się na przyszłych kosztach” – mówi John. „Nowoczesne grzejniki są o 50% bardziej wydajne i pozwalają zaoszczędzić ponad 10% energii rachunki za ogrzewanie, co stanowi ogromną korzyść w związku ze wzrostem górnego pułapu cen energii.

Jest to również świetna okazja, aby rozważyć ponowne otynkowanie ścian i sufitów, aby stworzyć lepsze płótno do dekoracji.

5. Weź pod uwagę podłogę

Następne w kolejce są podłogi, których głównym celem jest unowocześnienie projektu, pozbycie się śladów użytkowania, zawilgocenia i skrzypienia.

Przy renowacji podłogi priorytetem powinna być trwałość. Winyl to dobry wybór pod względem trwałości i przystępności cenowej, jeśli wymieniasz dużą ilość w domu.

'Podłogi winylowe to świetny i niedrogi sposób na dodanie koloru, wzoru i charakteru pomieszczeniu bez uszczerbku dla bezpieczeństwa i jakości” – mówi David Snazel, kupiec podłóg twardych w firmie dywanik. „To doskonały wybór dla zapracowanych rodzin z dziećmi, ponieważ jest bardzo trwały, odporny na wilgoć i antypoślizgowy, a jednocześnie jest bardziej miękki i cieplejszy pod stopami niż laminat”.

6. Zacznij od kuchni

Po wykonaniu tych zadań, jeśli zajdzie taka potrzeba, kuchnia powinien być pierwszym pełnym pokojem, który zostanie odnowiony. Kuchnia, będąca jednym z najbardziej ruchliwych obszarów w domu, wymaga dużej uwagi i koordynacji, aby sprawnie funkcjonować.

Zastanów się, czy cała instalacja elektryczna jest zabezpieczona, rozmieszczenie piekarnika, lodówki i mebli kuchennych, a może będziesz potrzebować pomocy projektanta, aby przerobić układ. Mnóstwo sklepów z głównych ulic, takich jak Baza oferują bezpłatne konsultacje dotyczące projektowania kuchni, podczas gdy IKEA Skorzystaj z poręcznego wizualizatora 3D kuchni, aby eksperymentować ze stylami w swoim domu.

Według badań BestHeating remont kuchni może podnieść cenę nieruchomości nawet o 10 procent, więc warto w niego zainwestować.

Śledź House Beautiful na TIK Tok I Instagrama.

---