6 łatwych sposobów, aby wynajęta nieruchomość poczuła się jak w domu
W ostatnich latach liczba właścicieli domów spadła i według wyniki z ostatniego spisu wynika, że co piąte gospodarstwo domowe w Anglii i Walii wynajmuje obecnie mieszkanie – liczba ta podwoiła się od 2001 r. Ta statystyka dramatycznie rośnie w Londynie, gdzie ponad połowa gospodarstw domowych wynajmuje swoje domy.
Częstym ograniczeniem, przed którym stoją najemcy, jest brak możliwości stworzenia poczucia przestrzeni osobisty, głównie ze względu na rygorystyczne zasady i ograniczenia w umowach najmu. Marlena Kamińska, projektantka w WartośćŚwiatła, podzielił się sześcioma zatwierdzonymi przez projektantów i przyjaznymi dla wynajmu sposobami, aby nawet w najbardziej surowych przestrzeniach poczuć się jak w domu.
1. Użyj światła, aby stworzyć iluzję przestrzeni
Jeśli masz ograniczoną przestrzeń, nadal możesz zrobić wiele, aby w pełni wykorzystać to, co masz. Jednym z łatwych rozwiązań jest użycie oświetlenia, aby oszukać oko, dzięki czemu Twój dom będzie wyglądał jaśniej i bardziej przestronnie, co jest szczególnie przydatne, jeśli masz do czynienia z ciemnymi lub ciasnymi pokojami.
Wszystko sprowadza się do tego, aby podczas skanowania pomieszczenia patrzeć w górę, a nie w poprzek. Marlena wyjaśnia: „Świetnym sposobem na powiększenie pomieszczenia jest utworzenie pionowej ścieżki widzenia. Użycie długich lamp wiszących przyciągnie wzrok w górę, zwracając uwagę na wysokość pomieszczenia, a nie na jego szerokość.
'Lampy podłogowe to kolejny łatwy i prosty sposób na dodanie pionowych linii do pokoju. Wybierz wysoką, elegancką konstrukcję, na przykład lampę podłogową w kształcie statywu, aby zaoszczędzić miejsce i zmaksymalizować iluzję wysokości.
2. Zainwestuj w meble wolnostojące
Istnieje wiele sposobów na umeblowanie domu, które nie wymagają wbijania gwoździ w ścianę – co irytuje właścicieli nieruchomości na całym świecie.
Meble wolnostojące (a nie do zabudowy) to idealny wybór dla najemców, zwłaszcza jeśli masz do czynienia z elementami konstrukcyjnymi, których nie można zmienić ani usunąć. Oznacza to również, że możesz zabrać go ze sobą po wygaśnięciu umowy.
Wiele mebli wolnostojących ma podwójną zaletę: zwiększa zainteresowanie przestrzenią, a także służy jako poręczne rozwiązanie do przechowywania. Niektóre elementy – na przykład kredensy i półki na książki – dają również szansę na zaprezentowanie wystroju, który jest kluczem do stworzenia poczucia osobowości na tym, co w przeciwnym razie byłoby pustym płótnem.
„Poza swoją praktycznością, meble wolnostojące dodają także atrakcyjności wizualnej pomieszczeniom dzięki skali i fakturze, jaką mogą wnieść” – dodaje Marlena. „Na przykład umieszczenie dużej, łukowatej lampy podłogowej w salon tworzy kształt i wymiar bez konieczności dokonywania jakichkolwiek zmian konstrukcyjnych.
Pamiętaj, jeśli wynajmujesz krótkoterminowo, weź pod uwagę praktyczność elementów, w które inwestujesz. Im solidniejsze meble, tym trudniej będzie je usunąć po zakończeniu najmu.
Metalowy stolik boczny Lydia Square w kolorze brązu
Mały kredens Salcombe
Żeglarskie czarne półki drabinkowe
3. Zdecyduj, co ukryć, a co podkreślić
Każdy najemca, który przeprowadzał się kilka razy, będzie dokładnie wiedział, co to jest „specjalność dla wynajmującego”. Pomyśl o błyszczącej farbie nad pięknym litym drewnem, zamurowanym cechy okresu, intrygujące wybory kolorów i wątpliwe prace DIY. Niestety, niewiele można zrobić, aby temu zaradzić, podkreślając funkcje naprawdę kochasz, możesz to zatuszować (wybacz tę grę słów) i odwrócić uwagę od czegokolwiek wizualnie ofensywa.
Marlena sugeruje: „Zawsze staraj się zidentyfikować wyróżniający się element w swoim domu, na przykład okno wykuszowe, kominek lub po prostu kawałek grafika kochasz, a potem staraj się to podkreślić.
Jeśli wszystko inne zawiedzie, staraj się ukryć to, czego nie lubisz. Stylowy dywan świetnie sprawdzi się na zmęczonej podłodze, a duży narzut zamaskuje nawet najgorsze sofa. Użyj wysokich lamp, aby oświetlić obskurne zakamarki, a rośliny doniczkowe z pewnością rozjaśnią przestrzeń.
Zalecamy wymianę wszystkiego, co można łatwo odłożyć po zakończeniu najmu – zasłony, abażury i dzieła sztuki są świetnymi przykładami. Pamiętaj tylko, aby bezpiecznie przechowywać oryginały na wypadek wyprowadzki.
4. Nadaj priorytet atmosferze
Kluczem do stworzenia przestrzeni, którą można nazwać domem, jest skupienie się na tym, jak się w niej czujesz, poza tym, jak wygląda. Staraj się tworzyć pozytywne skojarzenia ze swoją przestrzenią, ponieważ dzięki temu będzie ona czuła się przytulnie.
Świece zapachowe to świetny początek, zwłaszcza jeśli wybierzesz zapachy, które uważasz za pocieszające. Ciepłe oświetlenie stworzy również przytulną atmosferę przypominającą sanktuarium – co jest istotne w ciemne wieczory. Na koniec ułóż dużą ilość przyjemnych w dotyku, miękkich mebli, aby naprawdę wzmocnić atmosferę relaksu.
Lampa podłogowa Edith w kolorze naturalnym
Świeca zapachowa z wieloma knotami i lawendą i eukaliptusem
Lampa stołowa Anya
5. Wprowadź mikroulepszenia
Drobne kosmetyczne ulepszenia w wynajmowanym domu mogą naprawdę zmienić Twoje samopoczucie w danej przestrzeni, nawet jeśli wydają się niewielkie. Tak naprawdę to właśnie te drobne szczegóły sprawią, że Twoja przestrzeń będzie naprawdę przypominać Twoją własną.
Marlena mówi: „Podaruj trochę TLC zapomnianym obszarom w domu, które prawdopodobnie nie były modernizowane od lat. Mikroulepszenia, takie jak wymiana głowicy prysznicowej, wymiana zakurzonych osłon wylotów i montaż nowych abażurów, to subtelne zmiany, które mogą znacząco zmienić Twoje doświadczenie życiowe.
„Chociaż Twój wynajmujący doceni podobne zamienniki produktów o nowszym wykończeniu, jeśli wymieniasz jakiekolwiek opraw wyłącznie do celów estetycznych, należy przechowywać oryginały w szafce, aby móc je ponownie zainstalować po przeniesieniu na zewnątrz.'
Plisowany klosz lampy
Teraz 40% zniżki
Poszewka na poduszkę Jesse Tassel w kolorze naturalnym
Tradycyjny dywanik Dahria
6. Porozmawiaj ze swoim właścicielem
Nie ma dwóch takich samych wynajmujących i może się zdarzyć, że Twój będzie bardziej otwarty na dekorowanie, niż początkowo sugeruje umowa. Warto poinformować wynajmującego o swoich planach na piśmie (zachowaj ten dokument, aby chronić zarówno Ciebie, jak i Twój depozyt) i sprawdź, czy uda się osiągnąć kompromis lub porozumienie.
Zanim się wprowadzisz, poproś wynajmującego o wykonanie niezbędnych prac konserwacyjnych i, jeśli to możliwe, o kosmetyczne odświeżenie mieszkania – nawet jeśli oznacza to tylko świeża liźnięcie farby. Jeśli nie zapytasz, nigdy się nie dowiesz.
Jeśli masz długoterminową umowę najmu, rozważ poproszenie o dodanie umów o dekorowanie do umowy najmu. Podobnie zapewnienie wynajmującego, że uzupełnisz ubytki i zaprawisz farbę, może pomóc nakłonić go do zapewnienia większej swobody w zakresie urządzania.
Śledź House Beautiful na TIK Tok I Instagrama.
Edycja kolorów
Poduszka w szachownicę
Świecznik Delaney Taper
Cecily Tkany żółty dywan z wełny i bawełny z muszelki
Fotel Archiego
Pomarańczowy stolik boczny z teksturowaną tacą
Poduszka Cabana Stripe Las/Niebieska
Teraz 31% zniżki
Ręcznie malowany abstrakcyjny dzbanek z terakoty
