Oto jak Emily Ratajkowski przestała płacić jej 5 tys. dolarów czynszu

Mąż Emily Ratajkowski, producent Sebastian Bear-McClard, od 2017 roku mieszka w ich nowojorskim mieszkaniu położonym w dzielnicy Noho bez czynszu. Poważnie. Para posiada łączną wartość netto około 18 milionów dolarów, zgodnie z celebritynetworth.com, ale od ponad roku nie płacą czynszu za 5000 dolarów.

Modelka poślubiła milionera nieco ponad rok temu i od tego czasu para prawdopodobnie mieszka razem w rezydencji przy 49 Bleecker Street. Natomiast Sebastian Bear-McClard od 2013 r. podnajmuje drugie piętro dawnego budynku produkcyjnego. Poczta w Nowym Jorku. Obecnie może tam mieszkać bez czynszu pod pewnymi lukami prawnymi w Nowojorskie prawo Loft z 1982 r., który początkowo miał chronić walczących artystów i najemców o niskich dochodach przed eksmisją.

Tak się składa, że ​​to małżeństwo jest najdalej od najemcy o niskich dochodach. Ich właściciel twierdzi, że na poddaszu pary na drugim piętrze pozostało około 120 000 niezapłaconych opłat, co jest zwykłym drobnym drobiazgiem dla dwóch milionerów.

„Oto doskonały przykład w najlepszych nieruchomościach w Nowym Jorku, gdzie niezwykle zamożna para celebrytów i najemca mogą wykorzystać i wykorzystać prawo, które było przeznaczone artyści zmagający się z problemami i rodziny o niskich dochodach potrzebujące tanich mieszkań” – powiedziała Carolyn Daly, rzeczniczka koalicji właścicieli budynków loftowych (w tym 49 Bleecker), do Poczta w Nowym Jorku.

Pełnomocnik właściciela 49 Bleecker, partner Lisy Gallaudet z Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, wyjaśnił nam dokładnie, czym jest Prawo Loftowe i jakie luki próbują wykorzystać, aby żyć bez czynszu.

„Ustawa Loft została uchwalona w 1982 roku w celu uregulowania rosnącej liczby nielegalnych konwersji komercyjnych i produkcja budynków do użytku mieszkalnego i zapewnienie ścieżki dla mieszkańców takich jednostek ”, Gallaudet mówi Dom Piękny.

W 2010 roku ustawa o loftach została znowelizowana, aby zezwolić na dodatkowy okres kwalifikowalności oraz te lokale, które nie miały certyfikat mieszkaniowy, ale były zajmowane w latach 2008 i 2009, mogły kwalifikować się jako tymczasowe mieszkanie wielokrotne na mocy prawo.

Jak więc dokładnie dwóm milionerom udaje się wykorzystać prawo Loft na swoją korzyść?

„Ustawa loftów wymaga, aby lokatorzy loftów płacili właścicielowi czynsz w trakcie procesu legalizacji, o ile: właściciel budynku postępuje zgodnie z harmonogramem zgodności z Kodeksem określonym w ustawie o loftach”, Gallaudet mówi. „Te terminy jednak minęły i są niemożliwe do dotrzymania. Najemcy mają świadomość, że jeśli właściciel nie dotrzyma terminów, nie muszą płacić czynszu. W ten sposób ustawa o loftach ma na celu zachęcenie najemców do opóźnienia procesu legalizacji, narażając właściciela na trudności”.

Mieszkanie, w którym mieszkają Ratajkowski i Bear-McClard, w rzeczywistości nie jest objęte nowelizacją z 2010 r., ponieważ było handlowy rezydencja słynnej francuskiej malarki kanadyjskiej Joanne Cornear, nie mieszkalna. Sebastian Bear-McClard złożył wniosek o objęcie prawem Loft wiosną 2017 r. (termin na wniosków był czerwiec), wiedząc, że gdyby złożył wniosek o prawo loftowe, nie mógłby zostać eksmitowany.

„[Bear-McClard] rozpatruje świadomie bezzasadne roszczenie, ponieważ rozpatrzenie roszczenia zajmuje lata i ma pieniądze na opłacenie adwokata – nie tylko dlatego, że jest wart miliony – ale także utrzymuje czynsz darmowy. Jego strategią jest pozostanie w zajęciu bez czynszu do czasu zmiany prawa. Jednak gdyby nie jego obecne bezpodstawne roszczenia do pokrycia, nie byłby w posiadaniu jednostki.

W międzyczasie Em Rata osobisty Instagram jest obecnie pełen komentarzy mówiących po prostu „zapłać czynsz”.

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.