Jak wygląda dom za milion dolarów w Nowym Jorku, El Paso i nie tylko?

Każdy potencjalny właściciel domu chce uzyskać najwyższy zwrot z każdej zainwestowanej złotówki — ale co dokładnie stanowi „huk” na dzisiejszym rynku mieszkaniowym? Cóż, odpowiedź różni się znacznie w zależności od miasta. W nowym badaniu przeprowadzonym przez Zillow, firma zajmująca się nieruchomościami zepsuła dokładnie to, co milion dolarów daje ci w miastach w całym kraju – a wyniki przemawiają do oszałamiającego zakresu dzisiejszego rynku nieruchomości.

„Możesz kupić rezydencję za 1 milion dolarów w czterech miastach w Teksasie, podczas gdy za 1 milion często nie dostajesz nawet drugiej sypialni w San Francisco” – otwiera badanie. Zillow przeanalizował 100 miast, aby uzyskać ich liczbę, analizując dane, aby określić średnie dla tych miast oraz w Stanach Zjednoczonych jako całości.

„Posiadanie domu za milion dolarów było kiedyś symbolem statusu, ale teraz, ze względu na rosnące ceny domów, wydaje się, że jest bliższe cena wejścia na własność domu w niektórych częściach kraju” – wyjaśnia Cheryl Young, starszy ekonomista w Zillow. „W całym kraju typowy dom za milion dolarów o powierzchni 2200 stóp kwadratowych może nie wystarczyć, aby zaimponować kolegom lub sąsiadom. Tylko na najbardziej przystępnych cenach, takich jak niektóre na południu, można znaleźć domy za 1 milion dolarów, które graniczą z pałacem, a rzeczywistość na niektórych rynkach – szczególnie te na wybrzeżu i w Kalifornii – jest to, że domy warte milion dolarów często bardziej wyróżniają się swoim niewielkim rozmiarem, biorąc pod uwagę ich wysokie metki”.

Dowód? Fajny 1 milion dolarów w El Paso w Teksasie zapewni ci średnio 7 000 stóp kwadratowych, podczas gdy ta sama magiczna liczba w San Francisco (którego gwałtownie rosnący rynek mieszkaniowy w erze technologii został dobrze udokumentowany) będzie tylko kupować 900.

Badane miasta o największej średniej wielkości domu za 1 milion dolarów to El Paso (7030), Knoxville, Tennessee (6520), Spring, Texas (5890), St. Louis, Missouri (5630) i Greensboro, Karolina Północna (5,540). Te domy wahają się od średnio 5 sypialni w El Paso do 4 w Greensboro. Tymczasem spośród miast z najmniejszymi domami 4 najlepsze znajdują się w Kalifornii: San Francisco (1150), Fremont (1410), Oakland (1540) i San Jose (1540) – wszystkie z 3 sypialniami. Honolulu jest następne na tej liście, ze średnią powierzchnią 1710, ale średnio 4 sypialniami. Następny jest Nowy Jork, który ma 1730 z 3 sypialniami.

Zillow przyjrzał się także miastom o największym udziale domów jednorodzinnych za milion dolarów – to znaczy, gdzie milion nie zapewni ci nawet domu wolnostojącego, ale raczej mieszkanie lub mieszkanie. Te miasta to: San Francisco (średnia powierzchnia mieszkaniowa 890), Nowy Jork (spółdzielnia ze średnią 1000 stóp kwadratowych), Jersey City (mieszkanie, 1190 stóp kwadratowych) i Waszyngton (dom szeregowy, 1650 stóp kwadratowych).

Być może nie jest zaskoczeniem, że najtańsze domy można znaleźć poza dużymi miastami. „Kupujący, którzy chcą zrezygnować z krótszych dojazdów i licznych udogodnień, które często wiążą się z mieszkaniem w głównym mieście, zwykle zostaną nagrodzeni większym domem” – wyjaśnia badanie. „Na przykład osoby mieszkające w stolicy naszego kraju mogą handlować w swoim domu o powierzchni 1650 stóp kwadratowych w Waszyngton, D.C., o dom o powierzchni 4700 stóp kwadratowych z pięcioma sypialniami, przeprowadzając się do sąsiedniego Silver Wiosna."

Słyszysz to, ludzie z miasta? Może nadszedł czas, aby się spakować i pojechać do przedmieścia — ten pociąg podmiejski nie brzmi teraz tak źle.

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.