Strona główna Projekty Projektanci płacą za siebie z biegiem czasu
„Kuchnia jest sercem domu i jest miejscem, w którym spotykają się rodziny, więc jeśli pokój wydaje się stary, przestarzałe i coś nie działa, kupujący natychmiast to odczuje” – mówi projektant Gideon Mendelson z Grupa Mendelsona. Zaktualizowane urządzenia, backsplashes, oraz blaty od razu się wyróżnią.
„Dobrze oświetlona przestrzeń sprawia, że wszystko wygląda lepiej” – mówi projektant Leigh Meadows – McAlpin. „Rozważ dodanie ściemniaczy w każdym pokoju i upewnij się, że każdy pokój oferuje „warstwy światła”, takie jak oświetlenie otoczenia, akcentujące i zadanioweOstrzega również, że styl lub wykończenie armatury może datować Twój dom.
Zainwestuj w detale architektoniczne.
„Stopień i wykończenie dają domowi poczucie, że jest „skończony” i mogą sprawić, że nabywca poczuje, że przestrzeń została starannie wykonana z zachowaniem wysokiej jakości” – mówi Mendelson. Pomyśl o formowaniu korony jak wisienka na szczycie i tak już wysokiej jakości pokoju.
Ten projekt może być stosunkowo tani, ale
istotne, gdy chcesz sprzedać, Meadows-McAlpin mówi: „Stworzenie uporządkowanego miejsca do rozpoczęcia i zakończenia każdego dnia pomaga potencjalnym nabywcom wyobrazić sobie ich codzienną rutynę w domu”."Wiele nowsze domy mają te pokoje oraz, przy dzisiejszym zabieganym stylu życia, posiadanie dogodnego miejsca do zbierania całego „sprzętu” z pracy, szkoła i hobby pomagają w utrzymaniu świetnego i uporządkowanego wyglądu reszty domu” – mówi Łąki-McAlpin. Dodatkowo cały bałagan spowodowany deszczem i śniegiem pozostanie w tym pomieszczeniu, dzięki czemu na dłuższą metę zaoszczędzisz czas na sprzątanie.
Wykańczanie podłóg z twardego drewna.
Tak, drewno liściaste jest głównym punktem sprzedaży, ale nie wszystkie te powierzchnie są wykonane jednakowo. „Pozbycie się pomarańczowego drewna liściastego na ranczo z lat 60. może zmienić cały dom i przenieść go do 2018 roku” – mówi projektant Bradley Odom z Dixon Rye.
"Ty często zaczynaj lub kończ każdy dzień w swojej łazience, ale jeśli nie wygląda świeżo i czysto, trudno ci też tak się czuć” – mówi Mendelson. Ale nie potrzeba renowacji jelit, aby zaimponować kupującemu, nawet drobne ulepszenia (takie jak ponowne spoinowanie podłóg lub wymiana starego wentylatora wyciągowego) pomagają.
„Odwołanie krawężnika to wszystko, ale jeśli nie masz budżetu, aby w pełni zaktualizować swój krajobraz lub dodać nowy okiennice z przodu domu, przynajmniej zwróć uwagę na wejście”, mówi Meadows-McAlpin. Ona obiecuje świeża warstwa farby, polerowany sprzęt i schludny ganek za każdym razem przyciągają wzrok kupujących.
Do kupujących, wbudowane półki są bardziej efektowne niż jednostki wolnostojące, ponieważ mogą je zatrzymać. „Miejsca do przechowywania zawsze się zapełniają, nawet jeśli wydaje ci się, że masz ich wystarczająco dużo. Nigdy nie lekceważ potęgi możliwości schowania czegoś poza zasięgiem wzroku” – mówi projektant Dayna Fryzura.
Kayla Hein, dyrektor kreatywna w Nowoczesny zamekwie, że dla wielu właścicieli domów, strych pozostaje bałaganem za zakurzoną choinkę i stare zabawki z dzieciństwa. „Jeśli nie potrzebujesz magazynu, przekształcenie części strychu w dodatkową sypialnię lub pokój bonusowy to świetne wykorzystanie zasobów, przestrzeni i pieniędzy”.
„Nowa warstwa farby może tchnąć nowe życie w przestrzeń, posprzątać wyblakłe ściany i stworzyć scenę dla wyglądu pomieszczenia” – mówi Hairsto. Odważny kolor może również pomóc wyróżnić się detalom architektonicznym, takim jak listwy i niepowtarzalne okna.
„Aktualizacja paneli okiennych od podłogi do sufitu za pomocą nowej tkaniny i sprzętu jest niezbędna i pomaga udoskonalić przestrzeń”, mówi Odom. Jeszcze lepiej: mówi draperia przetrwa lata, dzięki czemu będziesz mógł długo cieszyć się nowymi zasłonami przed sprzedażą.
