Które projekty przebudowy wymagają pozwoleń? Przewodnik dla początkujących

Około 98 procent ludności nigdy nie musi myśleć o pozwoleniach na budowę. Możemy żyć w błogiej nieświadomości tego procesu, szczęśliwi, że ktoś z władz lokalnych wymyślił kody, dzięki którym ściany nie zapadają się, a podłogi nie zapadają się pod nami. Ale jeśli przebudowujesz swój dom, możesz potrzebować zatwierdzenia projektu w formie pozwolenia.

Pozwolenia na remont domu są wydawane przez lokalny wydział budownictwa. Zapewniają, że inspektor budowlany dokonał przeglądu twoich planów remontowych i spełniają lokalne zarządzenia i kodeksy budowlane. Zasadniczo jest to Twoja gwarancja, że ​​projekt jest zgodny z kodami i jest prawidłowo zbudowany.

„Przyjęto kodeksy, aby zapewnić, że konstrukcje są bezpieczne i spójne”, mówi David Kriesel, inspektor budowlany w Shakopee w stanie Minnesota. „Sprawdzamy projekty, które wymagają pozwolenia, ale nie wychodzimy, patrzymy na domy i nie mówimy, jakie są problemy, na przykład, jeśli widzisz czarną pleśń. Jestem tutaj, aby zatwierdzać projekty pod kątem zgodności z kodem”.

Jeśli sam zajmujesz się projektem, złożysz wniosek o pozwolenie. Jeśli zatrudniasz wykonawcę, niech ta osoba go otrzyma. Osoba wymieniona na zezwoleniu jest odpowiedzialna za kody pracy i spotkań, więc powinien to być wykonawca, któremu płacisz za wykonanie pracy.

Nie wszystkie projekty wymagają jednego i nie ma jednej zasady dla wszystkich. Wymagania mogą się zmieniać w zależności od miasta, więc tylko dlatego, że twój znajomy nie potrzebował pozwolenia, nie oznacza to, że nie będziesz. Jeśli nie jesteś pewien, czy go potrzebujesz, zadzwoń do lokalnego inspektora i zapytaj. Lepiej być bezpiecznym, a rozmowa może zaoszczędzić dużo czasu, pieniędzy i kłopotów.

Co się stanie, jeśli wskoczysz do projektu bez pozwolenia – lub jeśli zostaniesz złapany bez pozwolenia? Możesz zostać ukarany grzywną, inspektor zamknął projekt, a następnie otrzymać pozwolenie za wyższą opłatę; możesz też zostać zmuszony do zniszczenia wszystkiego, co do tej pory zbudowałeś. Ponadto możesz naruszać ubezpieczenie właściciela domu, co może unieważnić polisę.

Więc tak, nie chcesz zacząć wymachiwać młotkiem lub burzyć ściany bez niego. Oto jak się do tego zabrać.

Wypełnij wniosek o pozwolenie

Jak zawsze, pierwszym krokiem jest papierkowa robota. Aby to ułatwić, w niektórych miastach możesz to zrobić nawet online.

Podziel się swoimi planami

W przypadku większych projektów będziesz potrzebować planów. Inspektorzy mogą potrzebować kilku dni na przejrzenie i zatwierdzenie planów. Na przykład w przypadku projektu tarasu inspektorzy sprawdzają, czy spełnia on przepisy dotyczące głębokości stóp, odstępów między balustradami, i obsługiwanej wagi, co oznacza, że ​​będą chcieli znać używane elementy złączne, rozmiary słupków, rozmiary belek i jeszcze.

Zapłać opłatę

Tak, pozwolenia kosztują. Opłaty są różne, ale zwykle zaczynają się od 50 USD za zainstalowanie ogrodzenia do kilkuset dolarów za dodanie pokoju.

Opublikuj zezwolenie

Gdy już będziesz miał papier, umieść go w miejscu, w którym jest łatwo widoczny dla nadchodzącego inspektora, jak przyklejony taśmą w oknie. Będą musieli go znaleźć podczas inspekcji.

Dowiedz się, kiedy wymagane są inspekcje

Na różnych etapach projektu inspektor musi przyjechać na miejsce, aby sprawdzić, czy praca przebiega zgodnie z planami i kodeksami. Ważne jest, aby wiedzieć, kiedy są one wymagane. Na przykład w niektórych miastach wymagane jest sprawdzenie otworów na ławy fundamentowe przed wylaniem betonu, podczas gdy prace hydrauliczne i elektryczne wewnątrz ścian muszą być sprawdzone przed ich zakryciem płyta gipsowo-kartonowa.

Nie martw się (za bardzo), jeśli nie przejdziesz inspekcji

Jeśli nie zdasz, dostaniesz przeróbkę. Być może będziesz musiał zainwestować więcej czasu i pieniędzy, aby naprawić to, co inspektor wskazał jako problem, ale uważaj to za wybój na drodze, napraw to i idź dalej.

Które projekty lub remonty wymagają pozwolenia na przebudowę? Sprawdź ten przydatny przewodnik poniżej, aby sprawdzić, czy Twoje aktualizacje się kwalifikują.

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.