Jak stworzyć budżet remontowy

Więc zdecydowałeś się wyremontować – tak! Szanse są, jesteś niezwykle podekscytowany nowym domem, który pracuje dla Ciebie, nie wspominając o świeżym wykończeniu, nowoczesnym wyposażeniu i osobistych akcentach. Są szanse, że jesteś mniej niż podekscytowany opłatami, które to wszystko poniesie na Twoim koncie bankowym. I to jest normalne. Bo spójrzmy prawdzie w oczy: renowacja jest droga. Tylko remont kuchni może kosztować nawet 100 000 USD, więc niezależnie od tego, czy planujesz przerobić pojedynczy pokój, czy cały zestaw i kabriolet, będzie to wymagało poważnych inwestycji.

Dobrą wiadomością jest to, że dzięki odpowiedniemu planowaniu, przygotowaniu i wiedzy możesz mieć pewność, że otrzymujesz bardzo z pieniędzy — i zapobiegaj przekroczeniu budżetu. Rozmawialiśmy z projektantem Raleigh mgr Allen, która nie tylko wykonała wiele remontów od podstaw dla klientów, ale także jest w trakcie remontu wymarzonego domu swojej rodziny. Wystarczy powiedzieć, że rozumie walkę. Zapoznaj się z poradami i wskazówkami dotyczącymi planowania, które zaleca, aby uzyskać zrównoważony budżet — i szczęśliwą renowację.

Zacząć wcześnie

MA mówi, że najgorszymi przykładami nieprzygotowania finansowego klientów, jakie widzi, są sytuacje, gdy zaczynają zbyt późno. Remont to duży projekt i, jak każdy duży projekt, wymaga dużo planowania i koordynacji ruchomych części (po prostu zapytaj dowolnego kontrahenta!). Im wcześniej zaczniesz planować, tym szybciej zaczniesz układać swój plan, dając wystarczająco dużo czasu na zebranie wszystkiego razem.

Na przykład pozornie małe rzeczy, takie jak wybór kafelków, mogą powodować poważne opóźnienia, jeśli nie zostaną sfinalizowane na późnym etapie procesu. „Jeśli klient nagle zdecyduje, że chce tych naprawdę fajnych betonowych płytek, które widzisz, są one o wiele grubsze niż normalny kafelek, więc musimy trochę wcześnie założyć ”- mówi Allen, aby upewnić się, że obszar ma odpowiednią głębokość dla intarsja. Podsumowując: zacznij planować jak najwięcej programu, gdy tylko zdecydujesz się na reno.

„Możesz w końcu wydać dobre pieniądze później, jeśli wszystko nie jest dobrze zaplanowane z góry” – mówi MA. „Niezależnie od tego, jak mały jest element układanki, wszystko przekłada się na duży obraz i jakość pracy. Tak więc, dokonując wszystkich wyborów z góry, masz mnóstwo czasu, aby móc dokonywać zmian i obracać się wokół wyboru, aby osiągnąć budżet”.

Określ swoje pragnienia i potrzeby

Tak jak każdy właściciel domu ma inny styl, każdy właściciel domu ma wyjątkowy sposób życia w swoim domu. Więc ustalając budżet, chcesz mieć pewność, że wyobrażasz sobie sposoby ty wykorzystaj swoją przestrzeń (nie tak, jak będzie wyglądać na Pintereście), aż do najbardziej przyziemnych szczegółów.

„Czasami jako klient będziemy pytać 'Czego chcesz w swojej kuchni?' A oni powiedzą: „Och, po prostu podłącz mnie do wszystkich standardowych rzeczy”, mówi MA. „A potem idziemy do ich domu na spacer i mogą mieć jakieś sześć szufladek herbaty lub po prostu coś takiego. I musimy to zaplanować”.

„To po prostu, no wiesz, poświęcenie czasu z góry na zbadanie, jak żyjesz, swoje nawyki, jak twoja rodzina działa, co robisz, gdy wchodzisz do drzwi”. A jeśli zaczniesz odpowiednio wcześnie, będziesz miał czas na że.

Utwórz „zasobniki” projektu

Chociaż patrzenie na cały budżet może wydawać się całkowicie przytłaczające, staje się znacznie łatwiejsze, gdy trochę go rozbijesz. „Będę miał wiadro pieniędzy na hydraulikę, wiadro na płytki, wiadro na podłogę z twardego drewna, wiadro na blat, wykończenie wnętrza, gzyms kominkowy, no wiesz, trochę jak każda kategoria”, MA wyjaśnia. „Wtedy, gdy zaczynamy proces, mamy pewien punkt odniesienia”. Ułatwia to zarówno rozliczanie wydatków w określonym obszarze, jak i przenoszenie wydatków między obszarami, jeśli zdecydujesz się na to.

Oszacuj duże

Jeśli jesteś na ogrodzeniu, aby czegoś chcieć lub wybrać większy rozmiar, MA sugeruje błąd po stronie przeszacowania. „Zawsze mówię klientowi, że łatwiej jest zmniejszyć skalę, niż mieć resztki pieniędzy i zwiększyć kilka rzeczy” – wyjaśnia. „Wolałbym zacząć od wszystkiego. Więc jeśli, powiedzmy, w głównym prysznicu, idealnym marzeniem jest prysznic parowy, deszcz i spraye do ciała oraz ręczny na suwaku. A potem, gdy zwrócimy wszystkie liczby do budowniczego, jeśli jesteśmy poza zasięgiem, możemy stracić prysznic parowy lub cokolwiek to jest.

Przygotuj się na kompromis

Jeśli nie masz nieograniczonego budżetu, prawdopodobnie będziesz musiał iść na kompromis w niektórych sprawach. Tu właśnie przychodzą wiadra. „Powiedzmy, że mamy pewną kwotę na hydraulikę i włożyliśmy zlew kuchenny za 4000 dolarów i kran kuchenny za 2000 dolarów, czasami mogę zaoszczędzić, mówiąc „w porządku, ale my mają 100 dolarów kieszonkowego na pralnię i myślę, że możemy to odkleić, ponieważ nie przejmujecie się tym tak bardzo, jak panem kąpiel.'"

Spójrz na wszystkie opcje, ale zważ je indywidualnie

To prowadzi nas do innego punktu: sprawiedliwego rozważenia Twoich opcji. „Zawsze zwracam uwagę, że jeśli ludzie patrzą na dwie opcje obok siebie, mogą powiedzieć:„ och, ta po lewej stronie wygląda o wiele lepiej niż ta po prawej. I jest o wiele droższy. Ale gdybym odsunął ten po lewej, czy spojrzałbyś kiedyś na ten po prawej i nie spodobał ci się? Często odpowiedź brzmi „nie”.

Zobacz, gdzie możesz (pół)zrób to sam

Kiedy pracujesz z konstruktorem lub wykonawcą, warto zastanowić się, w jaki sposób mogą oni osiągnąć określony wygląd za niższą cenę. „Istnieje wiele firm produkujących płytki, które wytwarzają te wspaniałe wzorzyste płytki”, mówi MA na przykład. „Ale jeśli kupimy naturalne marmurowe płytki i przytniemy je na miejscu, możemy odtworzyć nasz własny wzór i zrobić coś zupełnie wyjątkowego za ułamek kosztów”.

Wiedz, gdzie możesz iść na skróty...

Masz więc swój budżet przeważnie razem, ale wciąż nadchodzicie. Gdzie jest bezpieczne miejsce do oszczędzania? Jak widzi MA, powinieneś mniej zwracać uwagę na to, jakie przedmioty możesz kupić tanio, a bardziej na to, które obszary domu są mniej intensywnie używane. „Podczas mojej osobistej przebudowy domu na plaży, dostałem toaletkę z Ikei do łazienki dla gości” – mówi projektant. „Myślę, że gdyby był w intensywnie użytkowanym miejscu, byłbym trochę zaniepokojony tym, że się utrzyma, ale ponieważ znajdował się w mało uczęszczanym miejscu, co było świetnym zamiennikiem i pozwoliło mi wydać więcej na mój budżet na szafki”.

A gdzie nie możesz

Co prowadzi nas do odwrotnego pytania: gdzie powinieneś nigdy iść na skróty? Odpowiedź: na stałe. „Zawsze możesz poczekać i zrobić tapetę później” (kiedy pieniądze są mniej napięte), MA mówi, „ale nigdy nie wrócisz i nie zmienisz wykończenia wnętrza”. Podobnie idzie na niestandardowe szafki, pewien popis, który przy odpowiednim zaplanowaniu będzie wart swojej ceny za jakość i funkcję specyficzną dla tego, w jaki sposób na żywo. „To są dwie rzeczy, które zdecydowanie uważam, że zawsze są tego warte” – mówi Allen.

Ta treść jest importowana z {embed-name}. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.