Ceny domów w tańszych dzielnicach Londynu rosną szybciej niż w najbogatszych dzielnicach

Londyn doświadcza podwójnego odwrotnego efektu fali, który doprowadził do zaskakujących rocznych wzrostów cen nieruchomości.

Agentów nieruchomości Jackson-Przystanki i personel zbadali najnowsze dane rządowe, aby stwierdzić, że nastąpiło odwrócenie trendów wzrostu cen nieruchomości w stosunku do najwyższych w porównaniu z Najniższa wartość londyńskich dzielnic i zewnętrznych vs. gminy wewnętrzne, porównując roczne i 10-letnie trendy wzrostu.

Oznacza to, że gminy, które są zwykle o niższej wartości lub znajdują się na obrzeżach Londynu, odnotowały w ubiegłym roku większy wzrost cen nieruchomości niż wewnętrzne, bogate dzielnice.

Na przykład średnia cena domu w Barking i Dagenham wzrosła o 41 918 funtów (17 procent) w porównaniu z rokiem poprzednim. To pięć razy więcej niż w Kensington i Chelsea, gdzie średni roczny wzrost wyniósł 8 700 funtów (0,7 procent). Chociaż w ciągu ostatnich 10 lat średnie ceny nieruchomości w Kensington i Chelsea wzrosły o 673 572 funtów (106,9 procent) – wynika to z podwójnego efektu odwrotnej fali. Zobacz pełną tabelę poniżej:

Roczny wzrost cen nieruchomości w dzielnicach Londynu:

W dłuższej perspektywie, w ciągu ostatnich 10 lat droższe dzielnice wewnętrzne radziły sobie lepiej, ale odnotowały wolniejszy wzrost krótkoterminowy w ciągu ostatniego roku.

Toby Whittome, dyrektor sprzedaży Jackson-Stops & Staff w Londynie, komentuje: „Podwójne odwrotne tętnienie nie jest nowym smakiem lodów, ale jest terminem ukutym dla trend w Londynie, w którym trendy cenowe zostały odwrócone nie tylko pod względem kontrastu między wysoką wartością a niską wartością w gminie, ale także pod względem geografia.

„Gminy Strefy 1 miały tendencję do powolnego działania w ciągu ostatniego roku, a strefa 6 zbliżała się do przodu, jednak gminy Strefy 1 były znacznie silniejsze w ciągu ostatnich 10 lat. Istnieje jednak kilka centralnych obszarów, które naprawdę radzą sobie lepiej w perspektywie krótko- i długoterminowej, przy czym Southwark i Lambeth naprawdę się wyróżniają. Ta gwiezdna wydajność sprowadza się do bardzo korzystnej centralnej lokalizacji obok niedawnych programów regeneracji”.

Czerp inspiracje, pomysły i porady, gdziekolwiek jesteś! Śledź nas na Facebook: Dom Piękny UK | Pinterest: Dom Piękny UK | Świergot: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.