Plusy i minusy nowych domów – stare nieruchomości kontra nowe budowle
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Jeśli chodzi o zakup nowego domu, należy podjąć wiele decyzji, w tym lokalizację, wielkość i czy chcesz kupić świeży nowo zbudowane lub starszy dom.
Możesz pokochać oryginalne cechy nieruchomości z epoki, a może wolisz elegancki wygląd łatwa w utrzymaniu nowa konstrukcja. Dom Piękny UK porozmawiaj z Elliot Castle, założycielem i dyrektorem generalnym Kupujemy każdy dom, o zaletach i wadach zakupu nowego domu w porównaniu do starszej, istniejącej nieruchomości, aby pomóc w dokonaniu wyboru zakupu.
Nowe kompilacje
PROFESJONALIŚCI
pbombaertObrazy Getty
• To puste płótno
Nowo wybudowany dom to czyste płótno, a wiele firm deweloperskich daje kupującym możliwość wyboru spośród wielu elementów wyposażenia, wykończeń i posadzka. Ta swoboda w dostosowywaniu domu do własnego gustu i stylu może być atrakcyjna dla wielu kupujących i eliminuje kłopoty związane z remontem starszej nieruchomości po wprowadzeniu się.
• Nikt wcześniej nie mieszkał w domu
Wiele osób, które kupują nowy dom, jest wciągnięty faktem, że nikt wcześniej w nim nie mieszkał i nie ma on żadnej historii. Oznacza to również, że prawdopodobieństwo wystąpienia problemów podczas zakupu nowej wersji jest mniejsze, ponieważ nie ma łańcucha w górę. Lub, w przypadku kupujący po raz pierwszy inwestowanie w nową konstrukcję, w ogóle brak łańcucha.
• Dobra ochrona i 10-letnia gwarancja
Wszystkie nowo budowane domy są budowane zgodnie z najnowszymi specyfikacjami branżowymi, a wielu deweloperów oferuje gwarancje lub ubezpieczenia na wznoszone przez siebie domy. Niezależnie od tego, wszystkie nowe nieruchomości są objęte 10-letnią gwarancją od National House Building Council, co zapewnia nowym właścicielom domów spokój ducha, jeśli coś pójdzie nie tak. Ze względu na ten poziom ochrony wielu właścicieli nowych budynków stwierdza, że koszty utrzymania są niskie przez pierwsze kilka lat życia w nieruchomości.
• Niskie rachunki za energię
Ze względu na nowoczesną izolację i podwójne szyby zastosowane w procesie budowy, rachunki za energię wydają się być niższe niż starszy dom tej samej wielkości.
WADY
Piotr KadeObrazy Getty
• Drogie w zakupie
Nowo wybudowane domy są równie atrakcyjne, jak ich skomputeryzowane obrazy w broszurach, jednak mają wysoką cenę. Podobnie jak w przypadku zakupu nowego samochodu, cena nieruchomości zmniejsza się z chwilą wprowadzenia się i mają tendencję do utrzymywania swojej ceny tylko wtedy, gdy mieszkasz w niej wystarczająco długo.
• Brak prawdziwego podglądu
W niektórych sytuacjach możesz nigdy nie zobaczyć swojego nowego domu, dopóki nie zostanie zbudowany. Do tego momentu kaucja jest wpłacana, a hipoteka jest posortowany; nie ma wycofywania się. Chociaż możesz zostać oprowadzony po podobnym domu pokazowym i zaprezentowany z rysunkami i broszurami, czasami twój nowy dom nie spełnia twoich oczekiwań. Wielu stwierdza również, że pokoje w ich domu i ogrodzie są mniejsze, niż się spodziewali, kiedy się wprowadzają, lub że zamierzają spędzić następne 12 miesięcy mieszkając na placu budowy, podczas gdy inne domy na budowie są wybudowany.
• Możliwe opóźnienia i komplikacje hipoteczne
Podczas gdy deweloperzy malują doskonały obraz, nabywcy nowych konstrukcji powinni być świadomi – czasami mogą pojawić się problemy z ząbkowaniem. Opóźnienia w budowie mogą oznaczać wygaśnięcie kredytu hipotecznego lub problemy, które nie zostały oznaczone w ankiecie, nagle staną się jasne. Chociaż każda wiarygodna firma deweloperska zawsze zapewnia opiekę posprzedażną, może się ona znacznie różnić.
Ta treść jest importowana z {embed-name}. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.
Stare budowle
PROFESJONALIŚCI
Zdjęcia autorstwa R A KeartonObrazy Getty
• Pełen charakteru
Stare domy często mają wiele oryginalnych detali i charakteru, takich jak oryginał kominki, skośne stropy, drewniane belki, duże okna, misterne cegły i gzymsy. Wielu potencjalnych nabywców woli, aby nieruchomość miała własną tożsamość i cechy, w przeciwieństwie do pustego płótna nowo wybudowanego domu.
• Wypróbowane i przetestowane
Stary dom może mieć przytulny, domowy klimat ze względu na jego długoletnią cegłę i cechy vintage. Ponadto, stare budynki są zwykle zlokalizowane w ugruntowanych społecznościach z historycznym pochodzeniem i „wypróbowanymi i przetestowanymi” lokalnymi udogodnieniami.
• Większe ogrody
Ponieważ zostały zbudowane lata temu, kiedy rynek nieruchomości był mniej konkurencyjny i bardziej „owocny”, starsze domy często przychodzą z większe ogrody dołączone do nich. Więc jeśli masz młodą rodzinę lub lubisz ogrodnictwo, perspektywa większego ogrodu może być trudna do zignorowania.
• Niższa cena
Ogólnie rzecz biorąc, cena starszych domów jest zwykle niższa niż w przypadku nowych budynków, chociaż nie zawsze jest to gwarantowane. Ponieważ stare nieruchomości stoją znacznie dłużej, często można targować się o niższą cenę. Będzie to oczywiście zależało od stanu kupowanego domu, jego dokładnej lokalizacji i ostatnich cen sprzedaży wszelkich domów w okolicy. Może się jednak okazać, że nowoczesny dom jest znacznie droższy niż starszy dom z taką samą ilością pokoi i przestrzeni.
WADY
saulgrandaObrazy Getty
• Kosztowne rachunki za energię
Posiadanie nieruchomości z charakterem i urokiem może wydawać się spełnieniem marzeń, ale może mieć również swoje wady. W przeciwieństwie do nowych budynków, starsze domy mogą nie być wyposażone w funkcje oszczędzania energii – takie jak izolacja i okna z podwójnymi szybami. Może to kosztować właściciela domu dużo pieniędzy w rachunkach za energię, szczególnie w mroźne zimowe miesiące, kiedy większa ilość ogrzewanie i wymagana jest energia elektryczna.
• Wymagana większa konserwacja
Ponadto stare domy będą zwykle wymagały większej konserwacji i renowacji w porównaniu z nowo wybudowanymi domami, ze względu na ich starzejące się cechy i narzędzia.
• Stresujące łańcuchy nieruchomości
„Sieci” nieruchomości są często zaangażowane w zakup istniejącej, starszej nieruchomości. Łańcuchy te mogą być nieprzewidywalne i powodować wiele stresu u właścicieli domów, jeśli zostaną niespodziewanie zerwane lub rozciągną się na dłuższy czas. Nie powinno to zniechęcać Cię do złożenia oferty na swoim wymarzony dom, ale pamiętaj, że proces ten może trochę potrwać.
Rozważanie opcji
Kupno domu może być jednym z największych i najbardziej zniechęcających zadań, jakie kiedykolwiek podejmiesz, więc pamiętaj, aby przeważ za i przeciw i pomyśl o swoich priorytetach, zanim zanurkujesz i zaczniesz kupować swoje marzenie Dom. Przeprowadzenie wielu badań i przeglądów powinno pomóc Ci zdecydować, jaki rodzaj nieruchomości jest dla Ciebie odpowiedni.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
