Vinde-ți casa înainte de Crăciun cu acești 10 pași

Când vine vorba de a-ți pune casa pe piață, iarna poate fi o perioadă nesigură a anului. Conform Rightmove, potențialii cumpărători tind să fie mai puțin interesați și motivați în lunile mai reci, cu Crăciun fiind o mare distragere.

Cu toate acestea, dacă doriți să vă puneți casa în vânzare în următoarele câteva luni, există câteva lucruri pe care le puteți face pentru a vă face casa mai dezirabilă pentru cei care privesc casa.

Jason Peterkin, de la distribuitorul online 247 Jaluzele, spune: „Dacă ești strâns la timp sau buget, faceți o listă și acordați prioritate factorilor cheie și caracteristicilor care sunt cu adevărat atractive și căutate pentru potențialii cumpărători.

„Un test minunat este să intri în casa unui prieten sau membru al familiei și să te gândești la diferitele elemente în casă și în jurul căruia îți atrage privirea și pe care ai observa-o atunci când cauți un nou Acasă.'

Pentru a afla mai multe despre ce puteți face pentru a spori atracția și prețul casei dvs. în această iarnă, 247 Blinds a vorbit cu o serie întreagă de designeri de interior și experți în proprietăți pentru a afla care sunt tendințele de design și hacks acasă v-ar putea ajuta să vă vindeți casa mai repede.

INTERIORUL CASEI

1. Accentuează caracteristicile tale

Există câteva funcții încorporate care merită cu adevărat strigate în proprietatea dvs. Experți la agenții imobiliari Michael Graham spunem: „Găsim că bucătăriile în plan deschis sunt de obicei în partea de sus a listei de dorințe a cumpărătorului de locuințe, iar scaunele în stil banchetă sunt, de asemenea, o tendință în creștere. Băncile și standurile încorporate utilizează foarte mult spațiul și sunt mult mai confortabile decât cocoțatul pe o insulă. '

2. Fă o declarație

Fă-ți Acasă ieși în evidență, păstrând în același timp fundalul general destul de clasic și neutru. Un mod inteligent de a face acest lucru este prin adăugarea câtorva piese de declarație care vor lăsa o impresie durabilă, arătând potențialilor cumpărători ce se poate face cu spațiul.

Designer de interior Rukmini Patel spune: „Ieșiți din zona dvs. de confort și alegeți stiluri cu care nu sunteți obișnuiți. Motivele mele pentru crearea unei declarații sunt piesele de iluminat și mobilier care atrag atenția, cum ar fi o lumină mare pandantivă care atârnă jos deasupra unei mese de luat masa.

3. Dați prioritate camerelor principale

Cumpărătorii nu se vor aștepta ca casa dvs. să fie la fel de curată ca o casă de spectacol, dar există anumite camere care merită o atenție specială.

Helen Silver din The Property Styling Company recomandă: „Concentrați-vă pe cele trei camere principale - camera de zi, bucătăria și dormitorul principal, așa cum sunt acestea zonele în care oamenii vor petrece cel mai mult timp și, prin urmare, le vor plăti cel mai mult Atenţie.

„Luați în considerare investițiile în câteva accesorii noi, câteva plante și poate chiar un strat proaspăt de vopsea dacă pereții par puțin neglijați. O oglindă mare pentru camera de zi este întotdeauna o idee bună, deoarece va ajuta camera să arate proaspătă și ușoară.

4. Lasă lumina să intre

Odată cu apropierea iernii, fiți strategic atunci când vă organizați vizionările casei. Încercați să aranjați vizionările în timpul zilei, când există mai multă lumină naturală. Potrivit agentului imobiliar, Dana Gonzalez, aceasta este una dintre cele mai importante caracteristici pe care cumpărătorii le caută atunci când cumpără o casă.

Jason Peterkin, director la 247 Blinds, spune: „Asigură-te că alegi vitrina potrivită pentru camerele din casa ta și păstrați perdelele și jaluzelele deschise în timpul oricărei vizualizări a casei pentru a permite inundația maximă a luminii prin. Jaluzelele venețiene sunt o alegere excelentă, deoarece au un finisaj elegant și curat, asigurând totuși intimitate și permițând curgerea luminii.

5. Dezordinați-vă dulapurile

Deși nu este recomandat să cheltuiți mulți bani pentru a face schimbări mari în casa dvs., cum ar fi montarea din nou bucătărie sau baie, micile schimbări pot face o mare diferență.

Agenții imobiliari Michael Graham recomandă revopsirea pereților și a dulapurilor pentru o reîmprospătare rapidă și ușoară și decuparea blaturilor și a dulapurilor. Cumpărătorii ar putea dori să vadă cantitatea de spațiu de stocare disponibilă tind să se uite în interiorul dulapurilor, așa că asigurați-vă nu sunt pline de junk-uri pentru a le da impresia că casa oferă mult spațiu de depozitare spaţiu.

6. Transformă cu dale

Oferirea unei reîmprospătări a plăcilor dvs. vă poate transforma într-adevăr spațiul. Rukmini Patel vă sfătuiește să folosiți culori contrastante în plăci sau forme neobișnuite în bucătărie sau baie pentru a oferi casei tale o actualizare contemporană.

Plaja Topps a anului 2020 este un exemplu excelent al modului în care o formă neobișnuită poate avea un impact atât de mare asupra decorului tău, iar marginea tivită este la curent anul acesta.

7. O primire călduroasă

Este important ca cumpărătorii să se simtă în largul lor și să se poată imagina trăind în casa ta. Atingerile mici pot parcurge un drum lung, așa că vă recomandăm să adăugați flori, să puneți o oală de cafea proaspătă și să oferiți câteva produse de patiserie pe măsură ce invitați cumpărătorii să intre.

În lunile de iarnă, asigurați-vă că încălzirea este pornită și că casa s-a încălzit. Sau, și mai bine, puneți-vă în mișcare.

ÎN AFARA CASEI

8. Dă-i niște TLC

Unul dintre primele lucruri de făcut atunci când puneți casa pe piață este de a aborda orice probleme structurale, cum ar fi fisuri, umezeală sau mucegai.

Designerul de interior Rukmini Patel spune: „Cumpărătorii potențiali vor identifica imediat aceste tipuri de probleme și pot fi extrem de scăpători la cumpărare. Dacă lucrarea necesită atenție de specialitate, merită rectificată. Cumpărătorii potențiali vor trece prin casa dvs. cu un pieptene fin, în special la a doua vizită, așa că este o idee bună să evitați să atrageți atenția asupra acestor zone.

9. Concentrați-vă pe primele impresii

Odată cu apropierea iernii, este ușor să uitați de spațiul dvs. exterior, dar Rukmini Patel recomandă că primele impresii contează cu adevărat atunci când vine vorba de vizionarea caselor.

Nu uitați să vă ordonați fața și spatele grădini, eliminarea aglomerării inutile și greblarea frunzelor pentru a sublinia gazonul sau spațiul disponibil. Asigurați-vă că aleea dvs. este prezentabilă și prezintă orice caracteristici importante, cum ar fi accesul ușor și siguranța.

10. Revizuirea ochilor păsărilor

Este posibil să nu fie un loc evident de verificat, dar petreceți ceva timp uitându-vă la acoperiș înainte de orice vizionare a casei. Nu există nimic mai descurajant decât posibilitatea de a fi nevoit să refacem acoperișul.

Agentul imobiliar Robert Smith, de la Richardson și Smith, vă sfătuiește să vă asigurați că toate plăcile sunt la locul lor, cu dale de creastă bine ascuțite și așezate. Locurile de muncă pe acoperiș tind să fie scumpe și s-ar putea să-i dezamăgiți pe cumpărători dacă locul de muncă pare mai înfricoșător decât este de fapt. De asemenea, cumpărătorii bine informați vor dori să se asigure că nu au nevoie de niciun lucru.

Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.

INSCRIE-TE

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.