10 tendințe de design retro care ar putea devalua proprietatea dvs. cu mii

Este posibil să aveți o schemă de culori pentru baie sau un covor cu model în camera dvs. de zi asta este cel puțin discutabil. Dar rÎn afară de a fi doar neatractive, aceste lucruri pot avea de fapt o influență negativă asupra valorii casei tale.

Am vorbit cu Scarlette Douglas, dezvoltator imobiliar și prezentator al Un loc în soare, pentru a obține coborârea.

„Sarcina mea ca dezvoltator este să fac o proprietate cât mai valoroasă posibil, așa că mă concentrez pe prioritizarea lucrurilor cheie care pot fi îmbunătățite rapid și ieftin înainte de a fi scoase la vânzare”, a spus ea. „Oamenii judecă cărțile după coperțile lor, mai ales atunci când vine vorba de achiziționarea unei case noi, deci dacă este al tău acasă este încă blocat într-un urzeală de timp Iată câteva sfaturi rapide pentru a-și crește valoarea, fără a sparge bancă.'

Facând echipă cu Băi.com, Scarlette dezvăluie ceea ce nu trebuie și ce tendințe de proiectare pot afecta valoarea proprietății dvs.:

1. Panouri din lemn de modă veche

Panourile din lemn pot face ca o proprietate să pară datată și obosită, 46 la sută dintre oameni spunând că de fapt le-ar amâna să cumpere o proprietate. Este surprinzător de ușor de îndepărtat, așa că schimbați-l cu altele proaspete și tapet de bun gust. Sau o opțiune mai rapidă este de a vopsi panourile într-o culoare neutră - alb sau gri deschis ar fi o opțiune excelentă. Vopsiți pereții din apropiere de aceeași culoare și camera dvs. se va simți instantaneu mai luminoasă. Aceasta ar trebui să-i crească valoarea și să o facă mai atractivă pentru potențialii cumpărători.

2. Suită de baie cu avocado

Am văzut multe băi hidoase la vremea mea și, oricât de multe avocado colorate erau la moda în ziua aceea, ele tind să pară obosite și depășite acum. 44 la sută dintre potențialii cumpărători au declarat că o proprietate cu o baie cu avocado îi va amâna să o cumpere.

Credeți sau nu, puteți obține o suită completă pentru doar 300 de lire sterline, deci pentru a crește valoarea de vânzare și valoarea casei dvs., optați pentru una albă elegantă. Aproape trei sferturi din Marea Britanie (71%) au spus o baie nouă, elegantă ar crește probabilitatea ca aceștia să facă o ofertă de cumpărare a unei proprietăți.

3. Un bar încorporat datat

Mai mult de o treime dintre noi (41%) spun că, dacă intră într-o proprietate și ar vedea un bar încorporat datat, ar ieși din nou direct. Deși sunt minunat pentru petreceri, cu siguranță nu sunt ceașca de ceai a tuturor. Probabil că mulți oameni ar fi dezamăgiți de câtă muncă cred că ar costa eliminarea unuia.

Deci, pentru a nu mai amâna cumpărătorii înainte de a vedea chiar și spațiul exterior, concentrați-vă pe reducerea acestuia cât mai mult posibil. S-ar putea să nu reușiți să demolați totul, dar dacă îndepărtați scaunele și băuturile de bar, vopsiți totul neutru culoare, apoi adăugați câteva imagini de familie și un buchet mare de flori într-o vază minunată, veți face să arate mult mai puțin infricosator.

4. Tapet cu așchii de lemn

Am întâlnit cu toții așchii de lemn - fie că sunt la părinți sau la bunici, sau cam în fiecare casă de studenți de acolo. Acum este incredibil de demodat. Atât de mult, încât 41% dintre potențialii cumpărători ar decide să nu facă o ofertă într-un loc dacă ar avea acest tip de tapet. Nu este dificil de îndepărtat, așa că investește în echipamentul potrivit, cum ar fi un instrument de notare a tapetului și tapetul care elimină lichidul. În câteva minute, lucrurile supărătoare vă vor aluneca de pe pereți.

5. Plafoane Artex

Pe scurt, Artex a condus anii '70. Această tendință retro este probabil la fel de neinspirată ca și așchii de lemn și 40% dintre noi spun că ne-ar opri să facem o ofertă pentru o proprietate. Folosit pentru a adăuga textură și proiectare la tavane, Artex este de fapt o marcă comercială a companiei, dar a devenit sinonim cu efectul spiralat sau texturat. Atunci când îndepărtați Artex, cel mai bine este să apelați profesioniștii, deoarece orice acoperire adăugată înainte de anii 80 și unele de atunci ar putea conține azbest alb.

6. Covor cu modele puternice

Odată cu apogeul modei, acesta este acum mai mult un memento al unei perioade în care stilul era foarte diferit. O treime din Marea Britanie (35%) ar decide să nu cumpere o proprietate cu aceasta tipul de covor.

Cel mai simplu și rapid mod de a face acest lucru să pară mai puțin descurajant este să vă concentrați asupra primelor impresii. Așadar, căutați să înlocuiți covorul din holul de la intrare și din sufragerie înainte de a vă pune casa pe piață. Sunt cateva sunt disponibile opțiuni de bună calitate și foarte prietenoase cu bugetul acest lucru ar fi rapid instalat și ar putea schimba complet sentimentul pe care îl au cumpărătorii potențiali imediat ce intră în ușă.

7. Tapet texturat

Cum le-a plăcut tapetului texturat în anii 80. Noul meu apartament are tapet în relief pe scări - face ca întregul loc să pară cu adevărat demodat și îndepărtează farmecul pe care l-ar avea proprietatea la prima intrare. 34% dintre cumpărători au spus că îi va amâna, așa că este timpul să vă scăpați de pereți de lucrurile spongioase.

Design de tapet este foarte personal, deci dacă doriți să îl înlocuiți cu un design mai modern, păstrați-l simplu. Un zid de funcții funcționează întotdeauna în opinia mea. Alegeți unul, de obicei un perete central în sufragerie sau în spatele unui pat din dormitor și păstrați ceilalți pereți simpli, curați și îngrijiți. Acest lucru va ajuta la impresia potențialilor cumpărători.

8. Pavaj nebun

Pavajul nebun a fost extrem de popular și poate fi văzut în toată Marea Britanie pe alee și în grădini. Acum, nu este la fel de la modă și, deoarece ar fi o treabă destul de mare să o înlocuiți, vă poate deprecia casa. 33% dintre cumpărătorii de case din Marea Britanie au declarat că ar fi suficient să-i facă să se îndepărteze de o proprietate.

Există două lucruri cheie pe care le puteți face cu acest lucru înainte de a vă pune locul în vânzare:

• Opțiunea mai valoroasă, dar mai costisitoare - acoperiți-o cu podele din lemn. Există tone de opțiuni acolo și unele sunt mult mai ușor de instalat și mai ieftine decât v-ați fi gândit.
• Opțiunea mai ieftină și mai puțin valoroasă este de a masca zona cu o abundență de plante în ghiveci. Alegeți plante mari întinse precum palmele și ierburile și grupați ghivecele împreună, astfel încât cumpărătorii să vadă mai multe plante decât pietre.

9. Șeminee de modă veche, încorporate din cărămidă sau piatră

Acestea ne opresc 33% din cumpărarea unei proprietăți. Șemineele pot fi frumoase, dar ciudat. Șemineele moderne sunt ușor disponibile și ușor de găsit, dar pentru a vă scuti de nevoia de a smulge totul, concentrați-vă doar pe actualizarea focarului. Poate cu niște ardei frumoase sau cu unele plăci moderne și apoi tonificați pietrele pictându-le o culoare deschisă.

Finalizați prin înlocuirea tuturor dezordinilor și ornamentelor cu o vază mare de flori în mijlocul vetrei. Acest lucru va face șemineul să pară mai modern, dar îl va împiedica, de asemenea, să fie primul lucru pe care cumpărătorii îl văd (și nu le place) imediat ce intră.

10. Dulapuri încastrate în jurul patului

Dulapurile încorporate sunt minunate - păstrează totul ascuns și economisesc spațiu. Dar cele populare din anii 80 care au înconjurat întregul pat sunt mai puțin populare acum. Atât de mult încât 30 la sută dintre noi ar alege să nu cumpere de undeva dacă le-ar mai avea.

O soluție ușoară este să vă concentrați asupra îndepărtării dulapurilor care trec peste vârful patului. Deșurubați ușile și apoi fie demontați dulapurile, fie folosind un ciocan pentru a prăbuși bucățile din mijloc. S-ar putea să fie nevoie să pictați peretele din spate în spatele patului, dar aceste mici schimbări vor face camera să pară mai mare și mai modernă, ceea ce ar trebui să ajute la atragerea mai multor cumpărători.

Obțineți inspirație, idei și sfaturi oriunde vă aflați! Urmareste-ne pe Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Stare de nervozitate: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.