Sfaturile lui Martin Roberts despre cum să obțineți cel mai bun preț pentru casa dvs.
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Pentru majoritatea dintre noi, casa noastră este cel mai valoros atu al nostru, deci atunci când este vorba vândând casa noastră, vrem să obținem cel mai bun profit posibil. Asigurarea unui preț bun de vânzare este o parte importantă a ecuației, dar reducerea costurilor în procesul de vânzare în sine vă poate economisi și mii.
Expertul în proprietăți Martin Roberts, prezentator al BBC One's Case sub ciocan, oferă sfaturile sale de top cu privire la economisirea banilor dacă vă vindeți casa.
• Folosiți un agent online
Cea mai mare cheltuială pentru majoritatea vânzătorilor este comisioanele de agent imobiliar. În mod obișnuit, acestea percep între 1% și 3% pentru listarea și vânzarea casei dvs., dar puteți salva acest lucru vândându-vă singur casa pe un site de vânzare privat sau folosind un agent online.
Agenții imobiliari online percep de obicei o taxă stabilită - fie între 500 și 700 de lire sterline în avans, sau mai aproape de 1.000 de lire sterline pentru o „nu vinde”; aranjament fără taxă. Vă vor fotografia casa, o vor face publicitate pe diferite portaluri imobiliare și vor califica cumpărătorii potențiali, deși este posibil să fiți nevoit să vizionați singur. Verifică
• Cumpărați legale
Nu vă recomand să vă faceți propria activitate juridică. Pentru început, creditorii ipotecari vor insista asupra utilizării unui profesionist autorizat. Dar faceți cumpărături și puteți găsi avocați dispuși să efectueze transferuri pentru sume foarte rezonabile.
Nu trebuie să fie local, deoarece vă veți ocupa de ele prin e-mail și telefon. Nu este ceașca de ceai a tuturor, deoarece nu există contact față în față și, desigur, folosiți în mod ideal pe cineva care a fost recomandat, dar vă poate economisi bani. Mergi la theconveyancingnetwork.com pentru a compara cotațiile online de transfer de la diferiți avocați reglementați.
Nick WhiteGetty Images
• Molidul pentru „wow” maxim!
Nu trebuie să cheltuiți o avere pentru a vă pregăti vânzările. Uneori, măsuri simple, cum ar fi reamenajarea temporară a mobilierului, o lingură proaspătă de vopsea, strângerea balamalelor ușilor și deconectarea sunt suficiente pentru a vă face casa mai instantaneu mai comercializabilă. Nu mergeți să cheltuiți mulți bani pe accesorii noi sau corpuri de iluminat înainte de vânzare, cu excepția cazului în care sunteți sigur că veți recupera costurile - acestea ar putea fi îndepărtate imediat de noii proprietari.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
• Luați în considerare licitarea
Dacă proprietatea dvs. trebuie renovată sau modernizată sau este dificil de apreciat dintr-un anumit motiv, este posibil să vindeți mai ieftin la licitație. Taxele nu sunt neapărat mai ieftine decât acordurile private prin intermediul agenților imobiliari, dar o va face veți obține o vânzare mai rapidă (timpul înseamnă bani) și ar putea însemna că veți obține un preț mai bun dacă există o ofertă război.
Martin este autorul a două cărți de proprietate: Câștigarea de bani din proprietate și Ghidul de licitație imobiliară. Vizitați site-ul său martinroberts.co.uk.
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.
INSCRIE-TE
Din: Cea mai bună revistă (2017)
Elementele esențiale de ambalare a casei de mutare
Cel mai bine vândut Amazon
SmoothMove Cutii de carton cu perete dublu, rezistente, cu mânere, pachet de 10
£15.96
Cutiile de carton sunt esențiale pentru cea mai mare parte a obiectelor dvs. atunci când vă mutați casa. Fabricate din plăci ondulate cu grosime dublă, aceste cutii sunt 100% reciclabile și sunt pre-tipărite cu pictograme pentru a vă permite să identificați cu ușurință conținutul.
Măsurători: 39 litri, 26 x 32 x 47 cm.
Alegerea Amazonului
Pachete de spumă pentru perne de 50 de puncte
£12.95
Când împachetați articolele fragile, protejați vasele, China, paharele, farfuriile și vazele și ornamentele cu aceste foi de spumă.
Alternativă pentru învelirea cu bule
cushionPaper ™ Roll, alternativa de hârtie la folia cu bule
G2Camazon.co.uk
cushionPaper este un substitut ecologic pentru învelișul cu bule, polistiren și alte produse din plastic. Este flexibil ca folia cu bule și poate fi rulat și înfășurat chiar și în jurul obiectelor mici.
Cel mai bine organizat cumpărare
750 etichete de mutare la domiciliu pentru casă cu 4 dormitoare
£21.90
Acest pachet include 15 role colorate, cu 50 de etichete pe fiecare rolă, inclusiv 50 de etichete „fragile”. Include etichete pentru următoarele camere: -Dormitor x4, Baie x3, Living, sufragerie, cameră de familie, bucătărie, birou, utilitate și depozitare. Perfect pentru o mutare organizată în casă.
Foarte apreciat
20 de cutii de ambalare puternice din carton
£26.99
Acest set de cutii de casă în mișcare include 20 de cutii, bandă și autocolante fragile și un stilou negru pentru a ușura ambalarea. Măsurători: 44 Litri, 47cm x 31.5cm x 30cm.
Evaluare de 5 stele
Pături pentru îndepărtarea mobilierului / mobilierului, pachet de 10
CONSUMURI STELAREamazon.co.uk
Aceste pături de tranzit oferă o protecție excelentă pentru toate formele și dimensiunile de mobilier, cum ar fi birourile, mesele și scaunele, și astfel este ideală pentru mutarea casei. Măsurători: mari 200cm x 150cm.
Esenţial
Bandă de ambalare maro, 6 role pe ambalaj
£14.44
Asigurați bandă adezivă în jurul cutiilor de carton și a altor elemente esențiale atunci când vă mutați de casă. Acest adeziv rezistent la UV și la umezeală oferă o prindere și o etanșare puternică.
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.
