Vânătoare de case: Cum să găsiți proprietatea perfectă

Înainte de a începe entuziasmul căutării proprietății perfecte, va trebui să rezolvați câteva logistici, și anume ceea ce vă puteți permite, unde doriți să vă localizați și felul de casă pe care o doriți.

Casa ta de vis ar putea fi un apartament modern pe malul râului sau o conversie rustică a hambarului. Dar orice ar fi - primul lucru pe care trebuie să-l știți este, vă puteți permite?

Găsindu-vă bugetul

Pentru a trece de la vis la realitate, va trebui să știți: costurile cheie ale cumpărării unei proprietăți; depozitul pe care îl veți avea; și, suma pe care o puteți împrumuta (aveți o idee despre ratele ipotecare actuale).

Nu uitați de taxa de timbru și alte cheltuieli: totul, de la taxe pentru sondaje, transferul și aranjarea unui credit ipotecar, până la costurile de mutare și îmbunătățire a locuințelor. O regulă generală este de a avea 10% rezervat pentru acest lucru.

Locul pentru tine

După ce vă cunoașteți gama de prețuri, vă puteți da seama de unde vă puteți permite să cumpărați. Pentru a vă ajuta să alegeți o zonă nouă de locuit, veți avea nevoie de o perspectivă asupra prețurilor proprietăților regionale. În general, este

mai ieftin de cumpărat în mediul rural decât într-un centru al orașului. The sud-estul Angliei este de obicei mai scump decât restul Regatului Unit și prețurile în Londra pot fi de până la trei ori mai mari decât în ​​altă parte.

Rețineți că piața noastră imobiliară din Marea Britanie este foarte localizată, adică unele străzi / sate sunt mai scumpe decât alții din apropiere. Așadar, trageți internetul pentru a vă perfecționa în zona potrivită. După ce ai o listă scurtă, mergi și vizitează aceste locații și vorbește cu oamenii de acolo pentru a afla dacă acesta ar putea fi locul tău. Poate ai prieteni ai prietenilor care locuiesc acolo, care pot oferi o perspectivă ...

Cercetează totul ratele impozitului consiliului la facilități din apropiere - sau facilități noi planificate, cum ar fi centre de agrement sau complexe comerciale. Aveți grijă la prețurile mici dacă zona are dezavantaje - orice, de la cifre ridicate ale criminalității până la un sit de deșeuri industriale.

Legăturile de transport (inclusiv tarifele trenului și orele la locul de muncă) vor fi o considerație de top. Și dacă aveți copii sau planificați o familie în viitor, aflați dacă există creșe și școli bune în apropiere. Le puteți căuta Site-ul Ofsted și întrebați consiliul local cu privire la bazinele hidrografice.

Apoi, când vă identificați noua zonă, împrieteniți cu agenții imobiliari locali! Asigurați-vă că vizitați zona vizată în diferite momente ale zilei și chiar gândiți-vă mai întâi să închiriați acolo pentru a vă asigura că este locul potrivit pentru dvs.

Nicăieri nu e ca acasă

Veți avea nevoie de o listă de elemente esențiale, de ex. un număr minim de dormitoaresau, dacă cumpărați un apartament, indiferent dacă sunteți fericit să vă aflați la parter sau mai sus. Cunoașteți diferența dintre elementele fundamentale și caracteristicile pe care le puteți schimba. Deci, dacă decorul este urât - nu uitați, îl puteți modifica, dar dacă trebuie să mergeți la magazinul local și nu aveți mașină, va trebui să vă regândiți.

De asemenea, va trebui să faceți compromisuri. Așadar, dacă preferați o zonă la modă în oraș, poate fi necesar să vă mulțumiți cu un apartament spre deosebire de o casă. Totuși, ar putea exista compromisuri. De exemplu, va fi mai ieftin să cumperi o casă pe un drum principal decât pe un drum lateral, deci dacă zgomotul nu te deranjează pe tine sau pe partenerul tău, atunci ar merita explorat acest lucru.

Ori de câte ori este posibil, cumpărați undeva dovezi viitoare - o casă în care veți crește de ex. unde ai putea face un conversie loft sau construiți o magazie de birouri în grădină în anii următori, deoarece dacă ratele taxei de timbru rămân valabile, atunci costurile de a fi nevoit să vă mutați din nou vor fi probabil mari. Așadar, gândiți-vă bine dacă intenționați o familie peste un an sau doi și vă uitați la un apartament de la etajul trei, deoarece nu va fi potrivit pentru buggy.

Alegerea ta finală

Întreabă-ți întotdeauna întrebări inteligente ale agentului imobiliar, totul, de la cât timp locuința a fost pe piață, până la exact ceea ce include vânzarea, de ex. sunt incluse produsele albe? Cand tu vizualizați o proprietate, nu uitați să verificați lucrurile potrivite - căutați totul, de la semne de umezeală la cantitatea de spațiu de stocare. Și bate la vecini ușă pentru un chinwag despre zonă!

Pentru a ști ce să oferiți, verificați în mod regulat site-urile web ale proprietăților locale și vizitați cât mai multe proprietăți pentru a vă ajuta să vă informați mai bine: de fapt, deveniți un expert pe piața locală. Vă doresc mult noroc în căutarea voastră!

• De Paula Higgins, director executiv, Alianța proprietarilor de acasă.

Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.

INSCRIE-TE

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.