15 moduri în care casa ta te poate acționa
Dacă păcătoșii se rănesc în piscina ta.
Da, chiar dacă nu ați invitat pe cineva peste care sunteți expuși riscului - de aceea bazinele sunt numite în legislație „neplăceri atractive”. „Proprietarul este acuzat că știe că copiii vor încerca să intre în piscină și au datoria de a păstra piscina în siguranță și în siguranță”, explică Thomas Simeone, un avocat pentru vătămări corporale.
Dacă vă parcați mașina pe alee.
A asociația de proprietari în Fayetteville, New York a intentat un proces împotriva unui bărbat pentru că și-a lăsat noul camionet pe alee. Acesta a declarat că aleile din cartier erau destinate exclusiv automobilelor private de pasageri și că noul camion nu îndeplinea aceste standarde. Stare brută.
Dacă câinele tău latră - vreodată.
„Cu cât rasa este mai periculoasă, cu atât riscul unei reclamații este mai mare”, spune Simeone, ceea ce are sens. Dar dacă câinele dvs. prezintă semne de agresiune în ochii legii (care include mârâitul sau lătratul!) Sunt considerați mai periculoși. O familie din Seattle era amendat cu 500.000 de dolari peste lor câine care latră.
Dacă casa de joacă a copiilor dvs. are culoarea greșită.
Locurile de joacă nu numai că sunt potențial periculoase, dar și culoarea ar putea să-i jignească pe vecinii tăi. Așa a fost cazul unei familii din Georgia care a fost acționată în judecată de asociația proprietarilor de case din cauza fiicei lor casă de joacă era prea roz. A, și o familie din Kansas City era și ea Violet.
Dacă grădina dvs. are cărări adecvate.
În general, dacă cineva se află pe proprietatea dvs. fără permisiune, nu sunteți responsabil pentru siguranța lor. Exceptia? „Dacă există o cale bine folosită în proprietatea dvs., sunteți însărcinat cu consimțirea utilizării căii de către alții”, spune Simeone. El spune că unii oameni se protejează prin agățarea unor pancarte „de avertizare” sau închiderea cărărilor.
Dacă nu vă întrețineți cutia electrică.
Un proprietar de case din California a fost dat în judecată pentru aproape 25 de milioane de dolari de către guvernul federal după ce s-a descoperit că o scânteie din cutia lor de joncțiune electrică slab întreținută a fost cauza unui 2013 incendiu care a carbonizat mai mult de 27.500 de acri de teren și a costat serviciului forestier din SUA mai mult de 15 milioane dolari pentru a fi stins, plus 9 milioane dolari în daune.
Dacă uitați de trotuarele deținute de guvern.
Nu uitați de cărările concrete din apropierea casei pe care nimeni nu le pretinde. „Un proprietar poate fi obligat nu numai să-și păstreze propriul trotuar liber, ci și pe cel deținut de guvern în fața casei sale”, spune Simeone. Pentru o familie din Portland, Oregon, neștiind că sunt responsabili pentru suprafața ridicată de trei inci lângă casa lor, a rezultat o Proces de 63.500 dolari.
Dacă organizezi o petrecere de vară pe punte.
Și ți-am construit puntea fără permis. „Eșecurile de pe punte se întâmplă de obicei atunci când există o sarcină excesivă, cum ar fi o petrecere și un invitat rănit duce adesea la un proces ", spune Welmoed Sisson, inspector la domiciliu pentru inspecții de Bob Boyds în Maryland. Dacă pachetul nu era permis în mod corespunzător, compania de asigurări a proprietarului casei ar putea foarte bine să respingă cererea, lăsând răspunzător proprietarul casei.
Dacă șmecheria din curtea din spate este veche.
La fel ca un membru al familiei, ar trebui să fii atent la sănătatea copacilor tăi dacă nu vrei să fii dat în judecată. „Dacă observați că unul dintre copacii voștri este bolnav și are potențialul de a cădea, ați putea fi răspunzător dacă nu reușiți să îl îndepărtați sau să-l tăiați și să rănească pe cineva”, spune Simeone. Un alt lucru de care trebuie să fii atent? Membre mari pe care șoferii s-ar putea să nu le vadă în timp ce depășesc casa.
Dacă poștașul tău este rănit la tine acasă.
Acest lucru depășește cu mult doar zăpada și căderile de gheață. unu poştaş și-a rupt piciorul și piciorul după ce a alunecat pe mușchi care creștea între scânduri pe o potecă de lemn în afara casei unei familii din New York, Annadale. Drept urmare, proprietarii de case au fost dați în judecată și s-au stabilit pentru 300.000 de dolari.
Dacă vă curățați jgheaburile fără avertisment.
Confuz? Ei bine, proprietarii de case care au un acoperiș (gândiți-vă: condo și viața cooperativă) trebuie să fie foarte atenți, spune Brian Davis, un investitor imobiliar și cofondator al SparkRental.com. „Când un proprietar de casă lucrează pe acoperiș și pe jgheaburi, există întotdeauna riscul ca vecinul să se plângă că acum are probleme cu scurgerile de apă”, spune Davis.
Dacă cineva se rănește pe trambulină.
Știți deja că acest lucru ar trebui depus și sub „pacoste atractivă”. Asigurătorii spun că trambulinele și castelele gonflabile sunt unele dintre cele mai frecvente cauze de rănire la petrecerile de ziua de naștere. Din păcate, într-un incident a Fată din Collinsville, Illinois a fost rănită pe trambulina bunicii ei, așa că mama ei a intentat un proces susținând că bunica nu a supravegheat în mod corespunzător.
Dacă colectați picături de apă într-o găleată.
La fel ca recipientul care se află sub robinetul dvs. în aer liber. De ce? „Cu o frică din ce în ce mai mare față de Zika și de alți viruși transmisă de țânțari, orice în curte permite adunarea apei și stagnarea ar putea determina o persoană litigioasă să-și învinovățească vecinul dacă zona devine infestată de țânțari ", spune Davis. Yikes.
Dacă pașii tăi nu au balustrade.
Potrivit lui Sisson, orice set de scări cu trei sau mai multe ascensoare are nevoie de o balustradă robustă. „Balustradele lipsă sau balustradele libere sau care nu se prind, pot duce la căderi”, spune el. Destul de simplu. De asemenea, vă recomandăm să vă asigurați că casele interioare au iluminare adecvată, cu întrerupătoare în partea de sus și de jos doar pentru a fi în siguranță.
Dacă îți lași gunoiul să se acumuleze.
Nimănui nu-i place să se ocupe de gunoi, dar Davis avertizează că evitarea acestei corvoade murdare ar putea avea consecințe. „Dacă permiteți acumularea gunoiului, acesta poate atrage șobolani, gândaci și alți dăunători”, spune Davis. Nimeni nu vrea să fie dat în judecată pentru că a infestat casa vecinului cu insecte sau rozătoare. Și mai rău: s-ar putea îndrepta spre casa ta în continuare.
