Ce crește costurile caselor în 2019
Fiecare articol de pe această pagină a fost ales manual de un editor House Beautiful. Este posibil să câștigăm comision pentru unele dintre articolele pe care alegeți să le cumpărați.
Dacă deții o casă, știi asta prețurile locuințelor pot fluctua pe scară largă în timp. Fie că ați obținut o afacere când piața a fost scăzută, fie că ați mușcat glonțul și ați cumpărat mare, sperați la un salt frumos sănătos în valoarea casei înainte de a vinde. Dar ce face ca prețurile locuințelor să crească? Conform Johnny Mansilla, un broker imobiliar autorizat la o firmă imobiliară globală, Nest Seekers International, prețurile locuințelor sunt afectate atât de factori interni, cât și externi. Intern se referă la ceea ce faceți actualizările dvs. și vecinii dvs. la casele dvs., iar extern, înseamnă totul în vecinătatea apropiată. Iată câțiva dintre principalii factori externi care ar putea crește valorile imobiliare din cartierul dvs.
Cartierele care oferă multe la câțiva pași valorează mai mult potențialii cumpărători, potrivit lui Constantine Valhouli, director de cercetare pentru
Și poți să mergi la locul de muncă? „A avea opțiunea de a merge pe jos sau cu bicicleta la locul de muncă (și de a evita să stați în trafic timp de o oră sau mai mult în fiecare sens) se traduce adesea prin prețuri imobiliare mai mari”, a spus el.
Orașe precum Denver și Seattle își îmbunătățesc sistemele de tranzit. Aceste actualizări vor face aceste orașe mai atrăgătoare pentru potențialii cumpărători, dar numai dacă sistemele sunt fiabile și au orare și locații convenabile. Valhouli notează că, pe partea inversă, unele trenuri ridicate (supraterane) pot reduce valoarea proprietăților din apropierea căilor, datorită zgomotului.
Apropierea de magazinele alimentare și zonele comerciale poate contribui la îmbunătățirea valorilor proprietăților rezidențiale din apropiere, mai ales dacă ofertele sunt de înaltă calitate. Nick Bailey, președinte și CEO al Secolul 21, a spus că „destinațiile pentru experiențele clienților, cafenelele„ moderne ”și companiile cu un număr semnificativ de recenzii Yelp” oferă cea mai mare valoare.
Au deschis câteva pub-uri, cluburi sau restaurante noi în apropiere? Un cartier poate fi mai atractiv pentru potențialii cumpărători dacă se pot bucura de o viață de noapte aproape de casă (dacă nu este prea tare).
Actualizările spațiilor exterioare din apropiere pot îmbunătăți percepția generală a unui cartier. Deoarece cuplurile cu copii vor veni într-un cartier cu spații în aer liber atractive, valorile proprietăților pot crește.
Pe lângă căutarea de parcuri și locuri de joacă, cuplurile cu copii caută deseori zone cu rang înalt își cresc copiii, deci dacă școlile din zonă se ridică în clasamentul de stat, proprietățile din zonă pot crește valoare.
Dacă o zonă este reconstruită, poate crește valoarea proprietăților acolo dacă crește potențialul spațiu construibil. Valhouli a spus: „Să presupunem că o casă de 2.000 de metri pătrați se află într-o zonă care permite caselor să fie de până la 3.000 de metri pătrați. Această extensie suplimentară de 1.000 de metri pătrați are valoare, astfel încât crește prețul cerut al acelei proprietăți. ”
Urmăriți House Beautiful pe Instagram.
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.
