Cum să creșteți valoarea acasă

1. Alegerea unei culori exterioare nebunești

„Apelul la bordură este imens. Nu alegeți o culoare de vopsea care nu este comună în cartierul dvs. sau care nu se potrivește stilului casei dvs. " - Pam Baldwin Foarde de la Al Filippone Associates / William Raveis

2. Amenajare a teritoriului fără să ne gândim la viitor

„Plantarea copacilor prea aproape de casă sau aleea - fără a lua în considerare cât de mari vor obține - creează probleme majore mai târziu. Rădăcinile pot provoca pauze în pavaj, ceea ce ar putea crește asigurarea proprietarilor de locuințe sau vă poate face dificilă obținerea unei polițe până la rezolvarea problemei. Înainte de a planta ceva, gândiți-vă cum va arăta peste douăzeci de ani. " - Chris Winn de la Kellar Williams / Advantage Group

3. Lăsând intrarea ta să dispară

"O încuietoare a ușii din față care nu funcționează corect sau un hardware care arată vechi și neconcordant îi face pe cumpărători neliniștiți și îi pune în alertă pentru ce altceva a fost dat drumul în casă." –Donna Marie Baldwin de la Coldwell Banker

4. Se așteaptă rentabilități mari la o piscină

„Oamenii cheltuiesc o grămadă de bani punând într-o piscină și vor să recupereze valoarea atunci când merg să-și vândă casa. Din păcate, nu veți primi niciodată înapoi costul total al bazinului. " - Chris Winn de la Kellar Williams / Advantage Group

5. Zvâcnind cu șemineul

„Fii precaut dacă te gândești la actualizarea șemineului, mai ales dacă vrei să pictezi peste cărămidă expusă. Dacă aspectul nu este la modă atunci când mergi la vânzare, ar putea scădea valoarea casei tale. Oamenilor le place să aprecieze estetica cărămizii expuse ". - Chris Winn

6. Skimping pe un sistem de curent alternativ

„Plătiți întotdeauna pentru următorul sistem în funcție de dimensiunea casei dvs. Plătiți mai mult inițial vă va reduce factura de energie electrică în timp ce locuiți acolo și va crește valoarea atunci când vindeți. " - Chris Winn

7. Devenind prea complicat cu vopseaua

„S-ar putea să fie la modă să pictezi tapițeria într-o culoare contrastantă, dar distrage atenția ochiului. Păstrați-l cu aceeași culoare ca peretele pentru a maximiza spațiul. " - Davida Hogan, home stager la Edited Style

8. Ținându-se de aparatele vechi

„Acordați atenție mărcii și calității principalelor aparate de bucătărie. Dacă ceva este clasic și bine întreținut, este pozitiv. Dar o piesă pe care nu o poți curăța bine trebuie înlocuită. Oamenii nu vor să se mute și trebuie să cumpere toate aparatele noi. " - Pam Baldwin Foarde

9. Neglijând lucrurile mici

„Cumpărătorii sunt atenți la detaliile pe care s-ar putea să le uitați. Țineți pasul cu curățarea și întreținerea ferestrelor, asigurându-vă că întrerupătoarele funcționează sau asigurați-vă că eliminarea gunoiului funcționează corect - aceste lucruri arată că casa a fost îngrijită. " - Davida Hogan

10. Sărind o curățare profundă

„Chiar și cele mai mici detalii contează atunci când vine vorba de curățare. Urmele ferestrelor, chiuvetelor, chitului, cuptoarelor și aparatelor sunt toate scruntinizate de cumpărători. " - Donna Marie Baldwin

11. Încercând prea multe tendințe

„Cumpărătorii nu sunt atrași de trendy - caută bucătării sau băi în culori clasice, neutre. Dacă vrei să adaugi culoare și personalitate casei tale, folosește accesorii luminoase pentru a aduce detalii distractive. Sunt mult mai ușor de schimbat ". - Pam Baldwin Foarde

12. Alegerea suprafețelor greu de curățat

„Asigurați-vă că cheltuiți bani pe produsele de curățat corecte pentru blaturile dvs. Petele permanente de pe blaturile de bucătărie și baie înseamnă că întreaga piesă va trebui înlocuită. " – Pam Baldwin Foarde

13. Gândind prea mic

„Bucătăriile și băile vând case. Acestea fiind spuse, doriți întotdeauna să faceți ca un spațiu mic să se simtă cât mai mare posibil. Nu țiglizați din nou o baie mică cu plăci mici; nu fac decât să se simtă mai mic. Folosiți plăci mai mari; vor deschide spațiul. " - Davida Hogan

14. Neglijarea podelelor din lemn

„Am refăcut recent pardoselile din propria mea casă și am aflat că nu trebuie să le curățați cu apă și oțet, deoarece le tocește în timp. De asemenea, în loc să le refaceți, vă puteți lăsa podelele la fiecare câțiva ani. " - Pam Baldwin Foarde