5 lucruri pe care probabil nu le știați despre închiriere - Sfaturi privind închirierea proprietății

Închirierea proprietății poate fi un câmp minat, de la găsirea locuinței potrivite la prețul potrivit până la organizarea acoperirii conținutului. Având atât de multe lucruri la care să vă gândiți înainte de a semna linia punctată, veți dori să vă asigurați că sunteți la curent cu regulile închiriere.

Cu ajutorul ARLA Propertymark, organismul profesional și de reglementare pentru agenții de închiriere, am compilat cinci lucruri pe care s-ar putea să nu le știți despre închiriere - dar ar trebui să le faceți.

Acest conținut este importat din {embed-name}. Este posibil să găsiți același conținut într-un alt format sau puteți găsi mai multe informații pe site-ul lor web.

Cel mai important lucru de reținut este că, odată ce ați semnat contractul de închiriere și ați mutat, sunteți încă legat de acesta, sfătuiește Peter Savage, președinte la ARLA Propertymark.

„Deși majoritatea proprietarilor sunt foarte dispuși să negocieze, aceste discuții trebuie să aibă loc și nu ar trebui să presupuiți că proprietarul nu se va supăra fără un fel de angajament în scris”, spune el.

„Agenții de închiriere vă pot ajuta atât în ​​înțelegerea tipăritului mic din contract, cât și prin a vă ajuta să negociați direct cu proprietarul.

Iată cinci lucruri de reținut înainte de a deveni chiriaş:

1. Puteți comuta și salva

Dacă plătiți facturile de energie, aveți puterea de a schimba furnizorii. Puteți găsi adesea un tarif fix mai ieftin dacă faceți cumpărături, deci merită să vă faceți timp pentru a face acest lucru. Verificați din nou contractul de închiriere, deoarece unele contracte includ o clauză, ceea ce înseamnă că trebuie să informați proprietarul, dar să vă simțiți împuterniciți să schimbați.

2. Redecorarea

Proprietarii, de obicei, nu sunt încântați ca chiriașii să înceapă să își redecoreze proprietățile - dar nu există niciun rău în a întreba. Trebuie să solicitați permisiunea pentru a instala rafturi suplimentare, a agăța lucruri de pereți sau orice altceva care ar putea deteriora proprietatea. De asemenea, ar trebui să întrebați dacă doriți să pictați ceva sau să înlocuiți unitățile.

3. Leasing cu un animal de companie

Dacă aveți un animal de companie, este foarte important să fiți în față în timp ce căutați o proprietate. Unii proprietari nu le vor permite deloc, dar mulți vor fi bine cu animalele de companie dacă plătiți un depozit mai mare acoperiți eventualele daune potențiale - asigurați-vă că acest lucru este clar indicat în contractul dvs. dacă sunteți de acord cu acesta. Dacă găsiți o proprietate și proprietarul nu va permite deloc animalele de companie, agentul dvs. de închiriere vă poate ajuta să găsiți altul potrivit.

4. Fumatul de canabis nu este permis

Cannabisul este ilegal în Marea Britanie și probabil că vor avea consecințe dacă sunteți surprins să-l fumați în spatele ușilor închise. De obicei, există o clauză specifică în contractele de închiriere care prevede că chiriașii nu trebuie să consume substanțe ilegale proprietatea și, sub acordul proprietarului, majoritatea contractelor interzic fumarea în proprietate.

5. Conducerea unei afaceri

Deși este legal să conduceți o afacere dintr-o proprietate rezidențială, trebuie să cereți permisiunea proprietarului dacă doriți să faceți acest lucru; dar nu uitați că există diverse lucruri pe care vor trebui să le ia în considerare înainte de a fi de acord. Probabil că ar trebui să-și informeze furnizorul ipotecar, precum și să obțină permisiunea deținătorului liber dacă proprietatea se află într-un bloc. Aceștia ar trebui să își actualizeze asigurarea și să se asigure că nu încalcă nici o condiție de licențiere pe care autoritatea locală a pus-o asupra proprietății. Uzura generală ar putea fi, de asemenea, o problemă dacă afacerea nu ar fi doar la birou și trebuie asigurați-vă că afacerea nu va deranja vecinii dacă oamenii vin și pleacă pe tot parcursul zilei.

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.