Emily Henderson dezvăluie renovarea Portland House pe care o listează pentru 2,6 milioane de dolari
Fiecare articol de pe această pagină a fost ales manual de un editor House Beautiful. Este posibil să câștigăm comision pentru unele dintre articolele pe care alegeți să le cumpărați.
Emily Henderson trebuie să nu mai fie din mintea ei. În mijlocul abordării unui dispozitiv de reparație la aproximativ două ore în afara casei sale din Los Angeles, proiectând interioare pentru clienți și servind ca Ţintăe stilistă, a introdus recent un alt proiect pe lista ei de sarcini nesfârșite: parteneriatul cu fratele ei pentru renovează o casă el și soția sa au cumpărat în Portland, Oregon. Deși, dacă ai întrebat-o, s-ar putea să spună că fratele ei este cel din asta. „Adică, cine cumpără un flip de 850.000 de dolari?? (Ken și Katie, nu eu) ", a scris ea blogul ei când a anunțat proiectul pentru prima dată în ianuarie.
Dar asta este chestia - casa asta este departe dintr-o clapetă. Emily și echipa au petrecut în ultimele nouă luni renovarea totală a proprietății, extinzând-o cu 1.300 de metri pătrați picioare (transformarea planului de etaj și adăugarea unui al treilea etaj!), și infuzând fiecare centimetru pătrat cu caracter și suflet. Și făcând acest lucru într-un mod care completează casele impunătoare care îl înconjoară.
In timp ce atrăgând un potențial cumpărător, pentru că hei, o parte a obiectivului este de a vinde în cele din urmă casa.Deci, cum faci toate acestea fără să creezi un tăietor de cookie-uri McMansion... și să te înnebunești în acest proces?! În această dezvăluire exclusivă, Emily descompune ceea ce a făcut (Spoiler: Are câteva sfaturi fierbinți de furat!). Și dacă pur și simplu nu poți sături, lovește StyleByEmilyHenderson.com pentru o relatare cameră-cu-cameră a modului în care a transformat casa din Portland, începând cu o privire aprofundată asupra sufragerie. Apoi, contemplați o mutare în Pacificul de Nord-Vest, în mod natural.
Va fi cinstită: această casă nu este pentru toți.
Sara Ligorria-Tramp pentru EHD
Când renovezi un proiect pentru a-l vinde, este tentant să apelezi la masă - ceea ce poate fi exact ceea ce îi face pe oameni să treacă cu vederea toată munca ta.
„Am luat un pic nebunul ca să mă asigur că cineva se poate vedea aici. Ei bine, nu nimeni. Oricine îi place stilul clasic modern cu un pic de glam casual ", a spus ea. „Nu am vrut să se simtă pus în scenă sau să aibă prea multă atracție în masă. Apel în masă înseamnă generic, iar această casă pur și simplu nu ar putea fi generică ".
Ea este o șefă la echilibrarea diferitelor puncte focale.
Sara Ligorria-Tramp pentru EHD
Știți cum, atunci când vă mutați pentru prima dată într-o casă și petreceți o cantitate excesivă de timp dezbătând unde, exact, ar trebui să meargă canapeaua? Emily a fost acolo. Cu casa asta.
Livingul are câteva puncte focale concurente - acele ferestre epice Milgard! Șemineul de marmură Bedrosian! - dezbatere strălucitoare despre cea mai bună plasare. În cele din urmă, au decis să aibă canapeaua cu fața spre sufragerie. „În acest fel, puteai vedea șemineul când ai intrat”, a explicat ea.
A luat un punct neutru într-o direcție îndrăzneață.
Sara Ligorria-Tramp pentru EHD
Emily nu a jucat-o în siguranță atunci când a venit să aleagă tigla. Această geometrie, Design Kelly Wearstler este de la Ann Sacks și este nevoie de o baie frumoasă pentru a arăta direct. „Aceasta este o piatră naturală, așa că calmează cu adevărat orice se simte prea glam sau modern”, a spus Emily. "Dacă ar fi fost în alb și negru, ar fi fost prea mult, dar acele tonuri de albastru, gri și marmură albă îl mențin calm și clasic."
Cumpărați povestea:Kohler Damask Vanity, Amazon
Strâmtorarea strategică a făcut o diferență uriașă.
Sara Ligorria-Tramp pentru EHD
Dacă faceți renovări pentru a revinde, tentația este întotdeauna să mențineți costurile la un nivel scăzut pentru a obține cel mai mare profit, dar aceasta nu a fost demersul lui Emily aici. Casa a fost rafinată pentru început, așa că au făcut investiții inteligente pentru a ridica spațiul pe măsură ce l-au extins. Metrie turnare coroană și personalizată Decorview tratamentele pentru ferestre conferă acestui dormitor un aspect lustruit, dar Emily împiedică lucrurile să se distrugă (pericolul de la capătul opus al spectrului) cu câteva descoperiri economice, cum ar fi un plapuma de la Target și a Pătură pom-pom West Elm.
Ea a sunat în ajutor pentru bucătărie.
Sara Ligorria-Tramp pentru EHD
Fapt: Bucătăriile vând case, ceea ce face ca fiecare decizie să pară ABSOLUT, FĂCĂ-SAU-SPARĂ CRUCIALĂ. Da, capitalul major este crucial. De aceea, când Emily a decis culoarea vopselei dulapului, a chestionat pe toți cei pe care îi cunoștea. Toata lumea.
„Într-un fel, a fost un proces de eliminare: am vopsit o mulțime de bucătării în albastru, griul este trist în Oregon și un ton luminos și cald este scos a întrebării pentru ceva ce încercați să vindeți - cum ar fi roz, roșu, portocaliu etc. - așa că a rămas cu adevărat verde sau alb ", a explicat Emily. „Am vrut să-ți trag ochii în cameră, ceea ce face un ton întunecat”.
În cele din urmă, ea a mers cu Pewter Green de Sherwin-Williams.
Cele mai mari „riscuri” ale sale sunt ușor reversibile.
Sara Ligorria-Tramp pentru EHD
Când a venit să adauge rafale de personalitate în casă, Emily a fost îngândurată. „Singurele riscuri pe care mi le-am asumat au fost tapetul din sufragerie, care sincer se poate îndepărta cu ușurință, și culorile vopselei, care sunt atât de ușor de vopsit”, a spus ea. Deci, dacă ești segmentul rar al umanității care nu este în albastru - chiar și acest moody, Umbra Grays Harbor de la Sherwin-Williams - îl puteți schimba cu ușurință.
Unele elemente sunt ecologice în toată casa.
Sara Ligorria-Tramp pentru EHD
Este o regulă clasică de proiectare să ai câteva elemente recurente care ajută o cameră să curgă la alta, iar Emily o face cu un efect deosebit cu acest spațiu. Nuanțele de albastru și alb sunt repetate aproape peste tot - și marmura Bedrosiană ucigașă din jur șemineul se găsește și pe pereții și blaturile camerei media, precum și în bucătărie ghisee. Este fără sudură, dar nu atât de potrivită încât casa se simte o mărime potrivită tuturor.
„Cheia este să o mențineți echilibrată și să o faceți în mod constant - nu aveți doar un singur lucru care să iasă în evidență finisaj diferit ", a spus ea, referindu-se la amestecul de articole din alamă și argint pe care le-a folosit în bucătărie. "Faceți-l intenționat, piperându-le uniform în tot spațiul."
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.
