7 camere de luat în considerare la renovarea locuinței

A o lingură proaspătă de vopsea și niște mobilier nou nu sunt întotdeauna suficiente pentru a transforma spațiile de locuit. Uneori, trebuie să gândești mai mare, mai îndrăzneț și mai profund.

Adăugarea de spațiu prin renovare nu adaugă doar valoare financiară casei tale; adaugă o valoare reală modului în care vă experimentați casa. Parteneriatul Hopps, un grup de topografi specialiști de perete de la Londra, care stabilește primele șapte camere din casa dvs. pentru a lua în considerare reinventarea.

1. Conversii la mansardă

A conversie loft este probabil cel mai rapid și mai simplu mod de a adăuga o cameră suplimentară la casa ta, dar surprinzător, a Sondajul efectuat de comercianți a constatat că conversiile în loft sunt printre cele mai problematice versiuni întreprinde. Cu toate acestea, acest lucru nu pare să fi pătruns în popularitatea lor, mai ales în orașe dense ca Londra, unde spațiul este cel mai restrâns.

Permisiunea de planificare nu este necesară în mod normal (în anumite limite), ceea ce poate face procesul mai ușor - dar într-o terasă sau proprietate semi-detașată, va trebui să respectați Legea zidului partidului și să informați vecinul alăturat despre lucrările care vor fi făcute cu un notificare formală.

Copiii iubesc aproape universal un dormitor la mansardă (cel mai mare primește o bătaie!), Dar o conversie în mansardă poate servi oricărui funcția pe care o doriți, fie că este un mediu productiv de birou, un spațiu inspirat pentru studio sau un divertisment complet cameră.

2. Extensii: realizarea de camere noi

O cameră nouă poate da un nou suflet casei tale. Nu este pur și simplu o modalitate de a atenua o casă aglomerată: o cameră nouă este o pânză goală și poate îndeplini orice cerință de care aveți nevoie - atelier, pensiune, dormitor, sufragerie, așa numiți.

Extensii au devenit cel mai popular mod de a crește o proprietate. Este mult mai puțin restrictivă decât conversia unui mansardă sau subsol, dar există încă restricții privind permisiunea de construire, în funcție de tipul de proprietate pe care o dețineți. Nu numai că adăugarea de spațiu suplimentar vă oferă mai multă libertate și control, dar poate adăuga și peste 10% la valoarea casei tale.

Costurile par să se stabilească la aproximativ 1.000 de lire sterline pe metru pătrat pentru o extensie cu un singur etaj, dar le puteți reduce destul de puțin dacă sunteți dispus să folosiți ceva timp DIY și să folosiți materiale recuperate. Reduceți riscurile permițând un pic de tampon în bugetul dvs. și asigurați-vă că sunteți pe drumul cel bun alături de vecinii dvs. - mai ales dacă construiți pe granițe sau pe un zid de petrecere.

3. Cabine utilitare

De obicei, puțin mai mult decât un spațiu ciudat pentru un uscător de rufe și un congelator pentru piept, a cameră utilitară cu utilități reale tinde să aibă mai mult sens decât un substituent pentru bunurile dvs. albe.

Direcționarea în țevi sanitare și de gunoi pentru o chiuvetă mare, mașină de spălat sau mașină de spălat vase poate transforma un spațiu ușor de utilizat într-o cameră în care nu ai putea trăi. De asemenea, vă scutește bucătăria de unele dintre sarcinile sale, făcându-l un loc mai relaxant pentru a vă agita simțurile, eliberând spațiu mai practicabil.

4. Renovarea bucătăriei

Inima casei nu trebuie neglijată niciodată. Remodelarea bucătăriei tale este bun din atâtea motive - electrocasnice noi, super-eficiente, un aspect proaspăt și depozitare inteligentă în bucătărie sunt un impuls uimitor pentru casa ta pe tot parcursul.

Bucătăriile sunt locuri fericite; sunt plini de mâncare, băutură, muzică și râsete. Cea mai grea cameră de lucru din casa ta merită să fie cea mai bună și uneori doar cea mai mică dintre schimbări poate face diferența.

Toată lumea are ceva în bucătăria sa care îi enervează. Ar putea fi o chiuvetă mică de bucătărie sau lipsa spațiului de lucru sau a unei mașini de spălat vase. Poate pur și simplu urăști faianța. Oricare ar fi grija ta principală, scoate-o din ecuație - orice îți face bucătăria mai ușor de rulat îți face viața mai ușoară de trăit.

5. Spații în plan deschis

Viața în plan deschis nu este doar o modă faux-zen care promite lucruri pe care nu le poate livra. Este o afacere mare - una care poate adăuga până la 6% la valoarea casei tale. Bucătării care se varsă în zone de luat masa și de locuit, camere întregi reunite într-un singur sanctuar omogen. Trai nelimitat.

Totuși, viața în plan deschis nu este întotdeauna posibilă. Acei pereți portanți nu sunt doar acolo pentru a vă încadra; îți țin casa sus. Și dacă locuiți într-o proprietate semi-detașată sau terasată, casele vecinilor depind de ale dvs. pentru a rămâne și ele în picioare.

Există câteva soluții inteligente (și frumoase), cum ar fi ferestrele de interior uriașe, ușile glisante interne, arcade și suporturi interne simple - modalități de a adăuga o senzație ușoară, în aer liber, fără a compromite structura integritate.

Oricum ar fi, un topograf trebuie să evalueze situația înainte ca ceva să fie lovit și o Notificare de perete a petrecerii trebuie să se adreseze vecinilor dvs. dacă vă aflați într-o proprietate alăturată.

6. Subteran sapă

Când ați construit și ați extins cât vă permite proprietatea, unde mai rămâne să mergeți? E timpul să ne gândim la un alt nivel. Proprietarii ambițioși de case din orașele înghesuite își duc casele mai adânc sub pământ, făcând ca spațiul de sub picioare să funcționeze pentru ei.

Cu toate acestea, o săpătură în subsol nu este un lucru minunat. Este o operațiune complexă, costisitoare și care consumă mult timp, care poate scoate din acțiune porțiuni mari din casă pentru perioade lungi de timp. Prădarea unui astfel de efort merită cu mult, piscinele subterane, sălile de sport și alte facilități de lux devenind un plus de bază alături de spațiul de locuit suplimentar.

Construcția subsolului este o problemă extrem de diferită față de extensia comună sau conversia la mansardă, dar totuși intră sub incidența competența legii privind zidurile partidelor, din cauza potențialului de deteriorare a structurilor comune - și asta este de fapt un pic cam dur punct.

Există povești de groază în abundență de prăbușiri și gropi care afectează vecinii învecinați și, în mod crucial, nu sunt acoperite de asigurarea lor. Acest lucru i-a determinat pe vecinii înspăimântați să aplice depozitele de garanție în conformitate cu Legea privind zidurile partidelor, pentru a le acoperi dacă ceva nu merge bine.

În prezent, Legea privind zidurile partidelor are peste 20 de ani și nu este echipată pentru complexitatea noului val de săpături din subsol. Un nou proiect de lege pentru dezvoltare subterană se află la orizont și ar putea pune capăt securității exploatării cererile de depozit, dar nu este clar dacă acest lucru va servi proprietarii de proprietăți în curs de dezvoltare în detrimentul lor vecini.

Este sigur să spunem că există multe lucruri la care să ne gândim înainte de a decide să construim în jos, chiar dacă este mai degrabă un mod la.

7. Dependențe

Nu, nu un depozit în sensul tradițional (cu excepția cazului în care asta căutați, desigur); o clădire nouă detașată, complet independentă, nu este o vedere neobișnuită. Cea mai obișnuită aplicație tinde să fie cea a unei „peșteri a omului” - un termen aparent încă viu și sănătos.

Nu toate dependințele trebuie să fie noi sau extravagante. O seră sau vărsat s-ar putea să nu garanteze lucrări de renovare, dar un garaj? Acum te apuci de ceva.

A conversie garaj poate transforma un loc de odihnă pentru cârpe uleioase și cutii vechi de vopsea într-un spațiu de loc glorios. Gândiți-vă: totul este deja acolo, o coajă goală care așteaptă o nouă viață. Atâta timp cât nu extindeți structura, permisiunea de planificare nu este de obicei necesară, astfel încât o conversie în garaj este o modalitate relativ rapidă și ieftină în succesul renovării.

---

Ce este Legea zidului partidului?

Zidul partidului etc. Actul 1996 este un act al parlamentului. Conform legii, oricine dorește să efectueze lucrări la proprietatea sa trebuie să anunțe în mod oficial proprietarii din vecinătate proprietate înainte de începerea lucrărilor și le dați posibilitatea ca lucrările propuse să fie revizuite de un perete de petrecere inspector. Actul oferă un cadru pentru gestionarea a trei tipuri diferite de lucrări de construcție:

1. Lucrările se desfășoară la o structură de perete comună (sau de partid) existentă
2. Construirea de noi structuri peste granița a două sau mai multe proprietăți
3. Excavare în apropierea proprietăților învecinate.

Vecinii sunt înștiințați cu ceea ce se numește Notificare de perete.

Ce este o notificare de perete?

În termeni simpli, este o scrisoare dată vecinilor dvs. pentru a le informa că intenționați să efectuați lucrări la proprietatea dvs. Odată ce primesc această notificare legală, au opțiunea de a consimți la lucrări sau de a-i reprezenta pe un inspector de perete. Ambele părți pot conveni asupra unui singur inspector, dar sunt libere să numească câte unul - caz în care cele două vor colabora pentru a ajunge la un acord. Un inspector de perete poate să vă ajute să redactați o notificare și să vă sfătuiți ce să faceți atunci când primiți una.

Obțineți inspirație, idei și sfaturi oriunde vă aflați! Urmareste-ne pe Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Stare de nervozitate: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.