Moduri ieftine de a vă transforma casa cu mai puțin de 5.000 de lire sterline

Costul este întotdeauna cel mai mare obstacol atunci când vine vorba de transformarea unei case, motiv pentru care este atât de important să petreci timp trecând prin finanțele tale pentru a documenta cum și unde vor fi cheltuiți banii. Dar dacă ai putea economisi niște bani și totuși vei obține rezultate excelente?

Michael Holmes, expert imobiliar pentru Spectacolul național de construcții de case și renovări (22-25 martie 2018, NEC, Birmingham), împărtășește secretele sale despre cum să vă transformați casa cu mai puțin de 5.000 GBP.

1. Makeover cosmetic

O proprietate deteriorată, plină de junk și dezordine, cu decor învechit și o bucătărie și o baie uzate pot fi transformate cu sub 5.000 GBP. O schemă inteligentă de makeover cosmetic poate adăuga 5-10% la valoarea unei proprietăți și, mai mult, în unele cazuri.

Începeți prin a scoate toate covoarele vechi, perdelele și cât mai multe gunoaie și gunoi. Îndepărtați orice mobilier montat învechit sau deteriorat. Reparați pereții astfel încât să fie pregătiți pentru vopsire, dezlipirea tapetului vechi și șlefuirea și umplerea pentru a obține un finisaj neted. Dacă pereții sunt în stare foarte proastă, aceștia pot fi îmbrăcați cu un strat de finisare de tencuială pentru aproximativ 2.000 de lire sterline pentru o casă tipică cu trei dormitoare, creând pereți la fel de buni ca noi. Poți atunci

revopsiți pereții într-o nuanță de lumină neutră frumoasă, cum ar fi un alb murdar, la fel și pe tavan. Aceasta va reflecta lumina și va face proprietatea să se simtă mai spațioasă. Vopsiți din nou lemnul, cum ar fi plinte, arhitectură și uși, într-o culoare neutră complementară.

Fie nisip, apoi patați sau vopsiți plăcile originale dacă sunt în stare bună, sau așezați parchet laminat din lemn (de la doar 3-4 GBP / m2). Actualizați corpurile de iluminat și umbrele pentru altele noi ieftine. Dacă suita de baie este depășită, înlocuiți-o cu o suită albă nouă (de la numai 300-400 GBP). Dacă aveți bugetul, luați în considerare și actualizarea bucătăriei.

Niciuna dintre aceste lucrări nu ar trebui să fie prioritară față de reparațiile de bază, cum ar fi rezolvând umezeala, sau efectuarea de reparații structurale.

---

2. Actualizați bucătăria

Dându-i vechiul tău unitățile de bucătărie un aspect nou poate fi realizat cu ușurință fără a rupe totul și pentru o fracțiune din costul unei bucătării complet noi.

Dacă vă place aspectul și spațiul de depozitare, păstrați-vă carcasele și pur și simplu înlocuiți ușile, mânerele, blaturile de lucru, chiuveta, robinetele și plafoanele pentru un aspect proaspăt. Din bucătăria standard de 3.500 de lire sterline (inclusiv mânere, dar cu excepția aparatelor și blaturilor de lucru), aproximativ 2.200 de lire sterline din preț se aplică carcaselor. Ușile de înlocuire începând de la aproximativ 20-50 GBP pe ușă vor economisi unitățile și costurile forței de muncă, dar și într-o mare perturbare. Companii ca Ikea de asemenea, stocați carcase standard, la care pot fi montate și schimbate diferite stiluri de ușă, fie când vă schimbați starea de spirit, fie odată ce aveți bani pentru uși mai prețioase.

Dacă doriți să schimbați aspectul bucătăriei, puteți reutiliza carcasele existente pentru o singură alergare și puteți adăuga altele noi în altă parte, apoi potriviți ușile și blaturile de lucru potrivite sau puteți alege două stiluri complementare.

---

3.Se adaugă o baie privată cu duș

A avea o baie privată în dormitorul matrimonial este un lucru obligatoriu pentru mulți - îmbunătățește intimitatea și rezolvă „coada de dimineață pentru scenariul băii” în gospodăriile mai mari. Cu condiția ca aspectul să fie atent gândit, o baie privată nu trebuie să fie foarte mare - un spațiu ca mic, de 0,9 m x 2,7 m, este adecvat pentru o toaletă, chiuvetă și o cadă de duș pătrată de 900 mm, iar ceva mai mare decât acesta este un primă. Un design de cameră umedă - în cazul în care podeaua formează tava de duș, cu un canal de scurgere în podea, se poate potrivi și mai puțin spațiu - doar 0,9 m x 2,4 m

Spațiul poate fi găsit prin împărțirea unui capăt al unui dormitor mare folosind un perete cu șemineu din lemn sau metal. Alternativ, o secțiune dintr-un dormitor adiacent poate fi împărțită folosind un perete cu știft și se poate forma o ușă nouă în peretele despărțitor.

Un dulap vechi de aerisire sau o zonă de depozitare poate fi suficient de mare pentru a forma o mică sală de duș. O parte din zona de aterizare de la primul etaj dintr-o proprietate mai mare ar putea fi împărțită sau un dormitor existent mai mic transformat într-o sală de duș mai mare și dressing.

O sală de duș simplă poate fi construită pentru 3.000-4.000 de lire sterline, incluzând încadrare cu știft / metal, chiuvetă și baterii, WC cu rezervor închis, mixer și braț de duș, tavă, ușă și plăci albe de bază.

---

4. Aranjează / reface grădina

Un grădină atractivă, ordonată și bine amenajată poate face o proprietate mult mai comercializabilă și, la rândul său, va adăuga la valoarea sa. Asigurați-vă că efectuați cel puțin elementele de bază: curățați și ordonați așternutul și plantele moarte; buruiană; repara și alimenta gazonul; tăiați copacii și arbuștii crescuți; creați forme interesante cu paturi și chenare; și adăugați culoare și interes cu plantarea. Lucrările de grădină pot fi realizate pe bază de bricolaj.

---

5. Makeover exteriorul

Dacă ale tale exteriorul casei pare obosit sau lipsit de caracter puteți face multe pentru a-i îmbunătăți atractivitatea și pentru a adăuga valoare în proces. Curățați și revopsiți ferestrele, ușile și ușa garajului, plus orice tâmplărie externă, cum ar fi bordele de fațadă și plafoane.

Eliminarea caracteristicilor obosite și necorespunzătoare care nu sunt la locul lor, cum ar fi placarea cu piatră sau un portic supradimensionat, poate restabili valoarea unei proprietăți prin extinderea atracției sale, la fel ca și restabilirea caracteristicilor de epocă. Adăugarea unui pridvor sau copertină de pridvor bine aleasă într-un stil adecvat casei existente poate face mult pentru a oferi un punct focal și pentru a adăuga caracter.

Dacă acoperișul este acoperit cu mușchi, îl puteți curăța cu o mașină de spălat sub presiune - dar asigurați-vă că nu faceți nici o deteriorare a plăcilor de ardezie. Remediați eventualele fisuri sau deteriorări ale carcasei, cărămizii sau pietrelor, inclusiv revopsirea, dacă este necesar.

Dacă pereții sunt neuniformi sau casa a fost modificată, reparată sau extinsă folosind diferite materiale care nu se potrivesc, luați în considerare vopsirea cu vopsea de zidărie. O alternativă ar fi plantarea unui planta cataratoare - acest lucru poate face minuni și în ascunderea unui exterior urât.

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.