Proprietarii de case cu 6 minciuni albe spun să-și vândă casa mai repede

De la ascunderea dezordinii până la obținerea camerelor cu aspect obosit, există multe lucruri pe care proprietarii le vor face pentru a-și maximiza șansele de a vinde o casă. Dar ai spune vreodată o minciună albă pentru a atrage un cumpărător?

În timp ce vânzătorii sunt obligați să declare toate detaliile pozitive și negative ale casei lor, noi cercetări efectuate de Boiler Plan a descoperit că, în mod șocant, mulți britanici le spun micilor fibre pentru a-și vinde casele cu succes.

„Este foarte important pentru numărul de persoane care ar ascunde informațiile referitoare la proprietatea lor potențialilor cumpărători”, spune Ian Henderson, director general al Planul cazanului.

„Pledăm pentru a fi cât se poate de sinceri pentru a ne asigura că cumpărătorul are tot ceea ce este necesar pentru a lua decizia corectă. Dacă nu faceți acest lucru, ar putea să vă coste mult mai mult, deoarece cumpărătorii ar putea să caute despăgubiri și costuri de reparații.

Aruncați o privire la cele mai frecvente minciuni albe pe care le spun britanicii și cât ar costa cumpărătorii ...

1. Probleme cu vecinii lor

Ați spune cuiva care vă vizualizează Acasă că ai avut probleme cu vecini? Ei bine, 47% dintre proprietarii de case nu ar spune un cuvânt în efortul de a-și spori șansele de a vinde o casă.

Deși ar putea părea o idee bună în acel moment, echipa avertizează: „Este o obligație legală să dezvăluie problemele care au implicat organismele oficiale - cum ar fi plângerile de zgomot adresate consiliului”.

2. Infracțiuni în zonă

Studiul a descoperit, de asemenea, că 13% din proprietarii de case mint cu privire la ratele criminalității, cum ar fi spargeri, dar acest lucru poate costa viitorii cumpărători £3,030 dacă bunurile sunt furate. Din nou, proprietarii sunt obligați legal să dezvăluie informațiile, deci este întotdeauna mai sigur să o facă.

Acest conținut este importat din {embed-name}. Este posibil să găsiți același conținut într-un alt format sau puteți găsi mai multe informații pe site-ul lor web.

3. Daune de suprafață asupra proprietății

De la repararea unui gard rupt la revopsirea zidurilor, mai mult de 13% au explicat că nu vor face vânătorii de case conștienți de problemele de deteriorare a suprafeței. Viitorii proprietari s-ar putea uita la cheltuieli £600 a repara un gard, plus £2,100 pentru a remedia o vopsea proastă.

4. Umed în casă

Petele umede sunt una dintre cele mai mari opriri ale proprietății pentru potențialii cumpărători de proprietăți, care costă în jur £280 pe perete pentru a rectifica. Potrivit studiului, aproximativ 10% dintre proprietari ar minți cu privire la problemele umede de teamă că ar descuraja potențialii cumpărători.

5. Probleme cu încălzirea centrală

Poate costa enorm £2,600 pentru a înlocui un sistem de încălzire centrală - ceea ce este frustrant pentru noii cumpărători care nu conștientizează problema. Deși este tentant să-ți faci casa să pară perfectă, ascunzând ceva de genul acesta, ar putea să apară noi proprietari care aruncă mii pentru a o repara.

„Actualizarea unui sistem de încălzire centrală poate costa între 1.700 GBP și 3.500 GBP (în medie 2.600 GBP), ceea ce poate părea o investiție costisitoare, dar ar costa mult mai mult proprietarului inițial dacă ar minți despre aceste probleme, deoarece viitorul cumpărător poate solicita despăgubiri ", echipa Boiler Plan explica.

„În plus, agenții imobiliari recomandă vânzătorilor de case să își revizuiască certificatul de performanță energetică și rezolvarea problemelor de încălzire centrală, deoarece îmbunătățirea eficienței energetice a proprietății poate ajuta la o mai rapidă vânzare.'

6. Daune structurale aduse locuinței

Cercetarea a constatat, de asemenea, că șase la sută din proprietarii de case nu ar dezvălui pagubele structurale ale acestora Acasă.

„Cu costul mediu de reparații pentru cea mai comună problemă structurală, scăderea, costurile £12,500, nu ar trebui să fie o surpriză faptul că mulți cumpărători ar putea solicita despăgubiri pentru a fi dezinformați cu privire la pagubele structurale ale locuinței. '

Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.

INSCRIE-TE

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.