Ce este Taxa de timbru?
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Taxa de timbru este un impozit plătit de fiecare dată când o casă peste o anumită sumă este vândută în Anglia și Irlanda de Nord. Este plătit de cumpărător, iar suma depinde de prețul proprietății cumparat.
În Scoția, acesta este înlocuit de impozitul pe tranzacția terenurilor și clădirilor, în timp ce în Țara Galilor cumpărătorii de case plătesc impozitul pe tranzacțiile funciare.
IMPORTANT: Sărbătoarea cu timbru - Guvernul a anunțat o Sărbători de timbru cu o modificare a pragului, eliminarea taxei de timbru pentru TOATE locuințele sub 500.000 GBP în Anglia și Irlanda de Nord până la 31 martie 2021.
Taxa funciară pe timbru (SDLT) a fost acuzată de încetinirea pieței locuințelor, deoarece poate fi costisitoare și dificil de înțeles, așa că iată faptele cheie.
CÂT FACE?
În prezent, Taxa de timbru se aplică caselor vândute cu peste 125.000 de lire sterline - cunoscut sub numele de prag - iar suma plătită este un procent din prețul casei care crește odată cu costul proprietății.
La fel ca în cazul impozitului pe venit, procentele de 0, 2, 5, 10 și 12 se aplică diferitelor părți ale prețului, până la maximum 12%. De exemplu, o proprietate care se vinde cu 500.000 GBP va plăti:
- 0% la primele 125.000 de lire sterline
- 2% pe următorii 125.000 de lire sterline
- 5% din restul de 250.000 de lire sterline
CINE ESTE ELIGIBIL?
Plătiți taxa atunci când cumpărați un proprietate liberă precum și unul cu un contract de închiriere nou sau existent.
Dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată, nu veți plăti nicio taxă de timbru pe proprietăți în valoare de până la 300.000 GBP. Există o scutire de cumpărător pentru prima dată pentru proprietăți de până la 500.000 de lire sterline, ceea ce înseamnă că nu veți plăti nicio taxă de timbru pentru primele 300.000 de lire sterline, dar veți plăti taxa de timbru pentru suma rămasă, până la 200.000 de lire sterline.
Dacă cumpărați o a doua proprietate care nu va fi casa dvs. principală, veți fi taxat cu aproximativ 3% peste ratele normale ale taxei de timbru.
DGLimagesGetty Images
Dacă cumpărați în cadrul unui sistem de proprietate comună, este posibil să fie necesar să plătiți taxa de timbru. Suma se va baza pe valoarea de piață a proprietății și pe mărimea acțiunii pe care o cumpărați. Nu ar trebui să plătiți mai mult dacă continuați să cumpărați o acțiune mai mare, cu excepția cazului în care acea acțiune depășește 80%.
CÂND SE PLĂTEȘTE?
Taxa de timbru trebuie achitată în termen de 14 zile de la finalizarea vânzării. De obicei, avocatul dvs. sau agentul de transfer vă va plăti în numele dvs. și îl vor adăuga la taxele lor, dar merită să verificați dacă au acest lucru în mână. Și dacă efectuați propriul transport, atunci sunteți pe deplin responsabil de efectuarea plății.
Pentru mai multe informații și o vizită la calculator la îndemână www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.
INSCRIE-TE
13 dintre cele mai bune cadouri de încălzire a casei pentru o nouă casă
Imprimare personalizată la domiciliu
7,00 USD
Imprimările personalizate sunt un mod sigur de a-i face pe noii proprietari să zâmbească. Ne place acest stil alb-negru realizat manual.
Nou cadou cutie poștală la domiciliu
£28.00
Aduceți bucurie cuiva aranjând ca acest set special de cadouri să fie trecut prin cutia lor poștală. În interior, vor găsi ceai de mic dejun englezesc, un coaster personalizat și un prosop de ceai.
Vază cilindrică cu glazură reactivă înaltă
£15.00
Ne place această vază ombre maro și cremă, perfectă pentru îmbinarea cu o schemă interioară elegantă.
COLECȚIE BAOBAB Lumânare parfumată din marmură 500g
£95.00
Lumânările sunt întotdeauna o idee bună și creează o ambianță instantanee pentru a ajuta un spațiu să se simtă ca acasă. Acest stil uimitor de la Baobab va fi sigur că va fi un chef.
LSA International Moya Flute Champagne, set de 2
£28.00
Nu există o modalitate mai bună de a spune urale unei noi case decât cu o pereche de flauturi de șampanie elegante.
Vase mici de unt
£32.95
Ceva la fel de clasic ca un vas de unt din ceramică va avea întotdeauna un loc în bucătărie. Suntem siguri că va face un cadou bine primit pentru deschiderea casei.
Coasters Check Coasters - Set de patru
£69.00
Proiectat de Jonathan Adler, acest set de patru montane russe va adăuga o notă de farmec.
John Lewis & Partners Cadou unic Prosecco și bomboane de ciocolată
£25.00
Bulele și trufele sunt un câștigător sigur, indiferent de ocazie - mai ales atunci când nu este nimic de mâncat în frigider.
Set de 2 prosoape de bucătărie de colecție Laura Ashley Blueprint
£16.00
Împodobit cu imprimeuri jucăușe, acest set de prosoape de ceai este cadoul perfect pentru cineva care tocmai s-a mutat acasă. La urma urmei, nu poți avea niciodată prea multe prosoape de ceai ...
Pernă imprimată verde brodată Love
£29.50
Dragostea face ca o casă să fie o casă, iar această pernă imprimată face ca spațiul de locuit să fie mai confortabil.
Placă de brânză personalizată cu set de cuțite
£24.95
Iubitorii de brânză vor adora acest set la îndemână, completat cu patru ustensile din brânză din oțel inoxidabil depozitate în interiorul scândurii de lemn.
Crin oriental împachetat cadou
£25.00
Cine nu ar fi încântat de un Crin înflorit? Acesta este perfect pentru vară și toamnă.
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.
