Cumpărătorii de 100.000 de case vor pierde termenul limită pentru sărbători

Aproximativ 100.000 de cumpărători de case ar putea pierde economia de impozit pe timbru, potrivit Rightmove, întrucât timpul mediu pentru finalizarea unei achiziții este acum de peste patru luni.

Cel mai recent Rightmove analiza arată că acum durează 126 de zile de la acceptarea unei oferte până la finalizarea legală, ceea ce înseamnă că cumpărătorii vor avea de suferit o factură fiscală neașteptată, deoarece vor pierde 31^Sf Limita de martie. Excepția aici este cumpărători pentru prima dată, care vor fi în continuare scutiți în principal după expirarea termenului limită din martie.

Dintre cei care au fost deja în curs de vânzare, acum la 613.000, conform ultimului număr al Rightmove, în jur de 100.000 vor pierde economiile de timbru, proiectul experților imobiliari.

În plus, cercetarea de către Keller Williams Marea Britanie a constatat că curentul Sărbători de timbru a economisit deja cumpărătorilor de case aproximativ 817 milioane de lire sterline, cu potențialul de a ajunge la 1,5 miliarde de lire sterline înainte de termenul din martie.

Beneficiul amenzii fiscale actuale este foarte clar, dar cu restanțe uriașe pe piață și mulți cumpărători de case se tem vor pierde, Rightmove spune că flexibilitatea vânzătorului pentru a negocia din nou va fi cheia pentru a preveni căderea unor vânzări prin.

Ce este vacanța cu timbru?Taxă de timbru a fost casat pe toate casele sub 500.000 GBP până la 31 martie 2021. Acest lucru se aplică tuturor caselor din Anglia și Irlanda de Nord. Astfel, pragul de taxă de timbru crește de la 125.000 la 500.000 de lire sterline, economisind cumpărătorilor aproximativ 4.500 de lire sterline.

Rob Houghton, CEO al cu adevărat mișcătoare, avertizează, de asemenea: „Pe măsură ce ne îndreptăm spre sfârșitul vacanței de timbru pe 31^Sf Vânzătorii din martie ar trebui să se pregătească pentru o creștere a gazelor, unde cumpărătorii își reduc oferta chiar înainte de schimb. Un număr mare de oferte vor depinde de o economie presupusă a taxei de timbru și, dacă nu reușesc să se finalizeze la timp, cumpărătorii vor trebui brusc să găsească o sumă semnificativă de numerar - sau să renegocieze prețul. '

Cu toate acestea, Sărbătoarea cu taxă de timbru nu este singurul motiv pentru care a existat o creștere a cererii cumpărătorilor. În special, primul blocaj a dus la dorința de mai mult spațiu, un mediu mai bun și case mai potrivite în acest scop, iar această cerere a început cu câteva luni înainte de introducerea în luna iulie a taxei de timbru Vacanţă.

„Suburbiile din Manchester, locuri precum Sale și Altrincham, zboară absolut. Oamenii caută mai mult spațiu exterior și există mult mai multă activitate la capătul superior al pieței - adică proprietățile fiind vândute la 500.000 de lire sterline și peste - comparativ cu acum 12 sau 18 luni ', spune Matthew Smith, Vânzări și scrisori Director la Thornley Groves în Manchester. „Mulți oameni și-au depășit locuințele și, având în prezent mai mulți oameni care lucrează de acasă și care efectuează școli la domiciliu, le-a concentrat într-adevăr atenția asupra pregătirii proprietăților lor de a vinde.

„Mulți oameni care se mută la domiciliu sunt motivați din punct de vedere financiar, așa că vacanța cu taxă de timbru a fost cu siguranță un îndulcitor pentru a da oamenii în acțiune. Economiile de până la 15.000 GBP nu pot fi adulmecate, dar nu cred că nivelurile ridicate de activitate pe care le vedem în prezent se datorează exclusiv vacanței fiscale. Pur și simplu a dat oamenilor impulsul de a fi atenți la mutarea acasă, ceea ce, la rândul său, a condus la o cerere mai mare. '

În ciuda blocare 3.0 în Anglia, mutările de case sunt încă permise să continue, agenții imobiliari încă funcționează și vizionări ale casei pot fi efectuate (vânătorii de case sunt încurajați să înceapă cu o vizualizare online și să prezinte o listă scurtă de proprietăți alegerea pe care să se ducă și să le vadă personal) atâta timp cât sunt recomandările guvernamentale de siguranță COVID-19 a urmat.

Vizitele la Rightmove au crescut cu 33%, numărul cumpărătorilor care au contactat agenții a crescut cu 12%, iar numărul vânzărilor convenite a crescut cu 9% până în ianuarie până acum, comparativ cu anul trecut.

Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.

INSCRIE-TE

Aveți nevoie de ceva pozitivitate sau nu puteți ajunge la magazine? Abonați-vă astăzi la revista House Beautiful și primiți fiecare număr direct la ușa dvs.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.