8 lucruri de făcut în cazul în care o achiziție de case se încadrează în
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
De la o pauză în lanț până la credit ipotecar probleme, o cumpărare de case care se încadrează prin poate lăsa pe mulți să se simtă stresați și descurajați. Dar ce anume ar trebui să faci dacă se întâmplă?
Costul unui colaps proprietate vânzarea poate fi incredibil de mare, deci este important să luați pașii de recuperare corecți pentru a vă asigura că toată lumea poate ajunge la o concluzie cât mai rapidă și cât mai ușoară posibil.
„Deși piața continuă să fie puternică și oamenii vor putea să se mute acasă sub cele mai noi măsuri guvernamentale, există întotdeauna riscul ca o vânzare de case să cadă ', spune Paran Singh, financiar consilier la TIC Finanțe.
„Oamenii au ieșit din cumpărături din casă din mai multe motive - un sfert din vânzările potențiale au scăzut în 2019. Situația economică actuală înseamnă că, pentru mulți proprietari, procesul de vânzare trebuie să funcționeze eficient. '
Nu sunteți sigur ce măsuri trebuie luate după ce a căzut vânzarea unei case? Paran dezvăluie sfaturile de recuperare de mai jos...
1. Nu te grăbi cu nimic
Poate fi frustrant dacă o vânzare de case se încadrează, dar ar putea exista un alt cumpărător chiar după colț. Paran recomandă: „A rezista pentru un cumpărător puțin mai mult este de obicei mult mai benefic decât să scapi imediat de proprietatea ta sub valoare. Presiunea crescută a timpului nu ar trebui să ducă la pierderi monetare. '
2. Cereți dovada finanțelor mai devreme
Primirea unui potențial cumpărător prin intermediul Acasă este interesant, cu toate acestea este important să vă asigurați că au finanțele potrivite înainte de a accepta o ofertă. Paran explică faptul că, pentru a evita căderea vânzării, asigurați-vă că „cereți dovada finanțelor”, cum ar fi extrasele de cont bancare sau un acord de principiu.
James OsmondGetty Images
3. Comunicați în mod regulat cu potențiali cumpărători
S-ar putea să pară simplu, dar comunicarea regulată cu potențialii cumpărători și avocații acestora vă va ajuta să țineți ochii deschiși pentru orice semne povestitoare ale unui colaps. „Păstrarea potențialilor cumpărători și a avocaților acestora ar putea însemna identificarea semnelor unei vânzări prăbușite mai devreme, astfel încât să puteți stabili planuri înainte ca aceasta să se întâmple”, spune Paran.
4. Comunică bine cu lanțul tău
O comunicare bună merge mult, mai ales dacă există mulți oameni în lanț. „Păstrarea lanțului informat va fi la fel de importantă ca și informarea personală”, explică Paran. „Contactul strâns cu toate celelalte părți va menține procesul stabil până când veți găsi un alt cumpărător.”
5. Solicitați un depozit nerambursabil de la viitorii cumpărători
V-ați gândit să solicitați un depozit nerambursabil din viitor cumpărători? O sumă care acționează ca o taxă de deținere pentru asigurarea împotriva unei alte pierderi ar putea ajuta să vă mențineți în siguranță. Această „taxă de rezervare” se va întâmpla în momentul ofertei, dar nu uitați să instruiți mai întâi avocații și agenții.
Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images
6. Examinați prețurile
'Deși nu este întotdeauna necesar să reduceți imediat prețul cerut, cu preturile casei în creștere, există un risc crescut de supraevaluare, care ar putea duce la vânzări prăbușite după alte sondaje ”, adaugă Paran.
7. Căutați un alt cumpărător potențial
Este posibil să aveți un cumpărător interesat, dar păstrarea opțiunilor deschise și organizarea de vizionări suplimentare poate funcționa doar în favoarea dvs. - și este un plan extraordinar de rezervă.
„Dacă sunteți dornici să treceți de la proprietate, păstrați-vă casa disponibilă pentru vizionări ulterioare chiar și după ce ați găsit o nouă potențialul cumpărător vă oferă o asigurare suplimentară în caz de cădere și poate stimula cumpărătorii potențiali, 'Paran comentarii.
Povestea înrudită
Lista de verificare a casei de mutare: tot ce trebuie să faceți
8. Completați propriul sondaj
Nu este neobișnuit ca cumpărătorii să se retragă după problemele evidențiate în sondaj, astfel încât efectuarea propriului dvs. înainte de a găsi un cumpărător va contribui la creșterea încrederii celor interesați. Paran explică faptul că acest lucru poate „accelera procesul”, ajutându-l să fie cât mai lin.
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest gen direct în căsuța de e-mail.
INSCRIE-TE
Aveți nevoie de ceva pozitivitate sau nu puteți ajunge la magazine? Abonați-vă astăzi la revista House Beautiful și primiți fiecare număr direct la ușa dvs.
13 accesorii de casă galbene pentru o actualizare strălucitoare și îndrăzneață
Pernă galbenă - Accesorii de casă galbene
Pernă de catifea de albine
£19.50
Fie că este pentru patul tău sau canapea, această pernă de catifea ar trebui să aibă un loc în casa ta. Ne plac motivele frumoase de albine. Îl poți împerechea cu perne gri pentru un aspect elegant și contemporan.
Tava galbenă - Accesorii de casă galbene
Ocher Block tava mică 27x20cm
£16.00
Pentru că ce rost are să ai o tavă simplă atunci când poți avea una îndrăzneață și colorată? Ne place doar designul artistic de pe această tavă. Este și sigur pentru mașina de spălat vase.
Set de plapumă galbenă - Accesorii de casă galbene
Set de plapumă florală Sophie - Galben
£17.50
O modalitate excelentă de a vă transforma dormitor, ne place designul floral gri și alb de pe acest set de plapumă de culoare ocru galben realizat din sateen de bumbac 100%. Are chiar și un design fermecător cu buline gri și alb pe verso.
Coșuri de depozitare galbene - Accesorii de casă galbene
Coș galben și gri Duo Color Block
£16.00
Cosuri de depozitare sunt un must-have în casă. Aceste coșuri, țesute manual din iarbă de sisal indigenă, pot fi folosite pentru a depozita aproape orice doriți, de la bunuri de înfrumusețare la plante în ghivece.
Castron galben - Accesorii de casă galbene
Bol mediu glazurat, 20cm, galben
£9.00
Dacă vesela albă simplă nu este pentru dvs., alegeți o nuanță îndrăzneață vibrantă pentru a aduce bucurie mesei de mic dejun, cum ar fi acest castron galben mediu, cu o glazură bogat colorată.
Lampă de masă galbenă - Accesorii de casă galbene
Lampă de masă Albert
£39.00
Fiecare birou de birou sau noptieră are nevoie de o lampă de masă, iar acest design frumos în stil Scandi de la MADE marchează toate cutiile de stil. Designul redus are un finisaj acoperit cu pulbere și accent din lemn de cauciuc.
Galerie de prezentare galbenă - Accesorii de casă galbene
Alana Shoe Rack, Chartreuse și Grey
£49.00
Acest chartreuse îndrăzneț și gri suport de pantofi oferă un accent atrăgător pe hol sau dormitor. Și, punct bonus, va rămâne fără scuff datorită stratului său durabil de pudră.
Prosoape galbene - Accesorii de casă galbene
John Lewis & Partners Prosoape Geo Diamond, muștar
£20.00
Aduceți o notă de culoare la dvs. baie cu aceste prosoape elegante cu model de diamant. Sunt disponibile într-o gamă de dimensiuni, de la pânză de față la cearșaf de baie.
Ghiveci galben pentru plante - Accesorii galbene pentru casă
Ghiveci de ghiveci suspendat din ceramică galbenă Indy Bird
£22.15
Jardiniere suspendate sunt minunate pentru fereastra de bucătărie sau dormitor (sau oriunde este potrivit în casă) și este deosebit de grozavă pentru spațiile mici, deoarece nu ocupă niciun spațiu la etaj. Acest design drăguț de pasăre adaugă o notă ciudată!
Carte de grădină - Accesorii galbene pentru casă
Grădina Grădinarului
36,00 USD
În căutarea unui carte de masă de cafea? Iubitorii de grădină se vor bucura să citească acest lucru. În interior este o privire la cel mai mult frumoase grădini în lume care se întinde pe parcursul ultimelor șapte secole.
Scaun galben - Accesorii pentru casă galbene
Tampon de șezut simplu galben muștar cu curele de nasturi 100% bumbac
£6.99
Țesută cu o husă de bumbac de 100% și o umplutură de poliester plin, acest tampon clasic de muștar este răspunsul perfect la scaunele din lemn dure sau mobila de gradina. Dispune de curele special concepute, cu butoane de închidere, pentru a vă asigura că scaunul nu alunecă.
Vază galbenă - Accesorii galbene pentru casă
Vaza Trent
£29.00
Uneori, mai puțin este mai mult. Această frumoasă vază are un finisaj mat contemporan, cu o siluetă simplistă, cu linie curată. Este perfect pentru afișarea unei flori proaspete sau flori uscate. Vaza este disponibilă în patru nuanțe tropicale, dacă doriți să faceți o declarație reală.
Lampă de podea galbenă - Accesorii galbene pentru casă
Lampă galbenă cu unghi de podea
£155.00
Faceți o declarație de stil real cu acest unghi înalt lampa de podea - este perfect pentru o casă contemporană și va arăta grozav în sufragerie.
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.
