8 lucruri de știut înainte de a angaja un contractor

Antreprenorul Stephen Fanuka împărtășește ceea ce dorește să știe clienții săi înainte de a-l angaja - și după ce a fost angajat.

1. Nu vă așteptați la perfecțiune - așteptați-vă la calitate.
Cea mai nerealistă așteptare pe care o poate avea un client este că slujba va fi perfectă. Nu exista asa ceva. Vopsirea și faianța și zidăria nu sunt realizate de mașină. Sunt făcute de meșteri - care, da, sunt oameni.

2. Antreprenorul dvs. face judecăți din momentul în care vă pătrunde în casă.
Este ca o primă întâlnire - prima dată când un antreprenor întâlnește un client, mărim cine sunt, cum se comportă. Cum este personalitatea lor? Sunt hot-temperate? Respingeți sugestiile dvs.? Dacă vor face față în acest fel chiar de pe liliac, probabil că nu va exista o a doua întâlnire.

3... dar știu că și tu faci judecăți.
Clienții vor să fie siguri că sunteți responsabil și pe deplin implicați. Vor să fim atenți, direcți, cinstiți, politicosi. Cu alte cuvinte: ar trebui să fim cineva pe care nu-l deranjează să-l vadă în fiecare zi timp de șase luni sau mai mult.

4. Buni negociatori pot obține un preț mai bun.
Obțineți mai multe oferte. Începeți cu cel mai bun contractor, cel mai bun tip de bani care poate cumpăra bani. Cereți-i o propunere detaliată. Luați acea propunere și copiați-o, lăsând în afara costurilor. Transmiteți-le contractorilor ulteriori pe care îi intervievați și rugați-i să completeze costurile. Acest lucru vă va oferi o idee bună despre valoarea muncii. Dar fii precaut: cea mai mică ofertă nu este de obicei cea mai bună.

5. Siguranța este și dumneavoastră responsabilitate.
Faceți o verificare simplă a intestinului: doriți acest tip în casa dvs. pentru anul următor? Aflați dacă contractantul dvs. este autorizat. Rugați-i să vă arate licența. Asigurați-vă că au asigurare de răspundere civilă, așa că, dacă unul dintre băieții lor cade de pe o scară și îi rupe gâtul, nu sunteți dat în judecată. La fel, dacă acestea cauzează daune proprietății dvs., nu va trebui să plătiți pentru aceasta.

6. Simțiți-vă liber să angajați subcontractanți - dar nu treceți peste capul antreprenorului.
Antreprenorii sunt ca niște agenți, care caută mereu noi talente. Să presupunem că întâlnești un pictor grozav care îți va face o favoare la preț. Cei mai mulți antreprenori nu se vor deranja de acest tip de subcontractare limitată, mai ales dacă le aruncați o mică taxă managerială.

7. Fii drăguț cu echipajul.
Un lucru simplu pe care îl pot face clienții pentru a-mi ușura viața: permiteți echipajului să vă folosească baia. Ați fi surprins de câți clienți ne cer să mergem la cea mai apropiată benzinărie sau restaurant. Asigurați-vă mediul de lucru confortabil. Dacă sunt 97 de grade, remodelăm o mansardă, iar clientul nu ne lasă să pornim AC - asta este crud. De asemenea, mențineți un aer de diplomație și voie bună. Așteptați 15 minute înainte de a discuta despre ceva care vă supără cu adevărat.

8. Acordați atenție semnelor de avertizare.
Contractorul întârzie de obicei? Efectuați mai multe apeluri înainte ca acesta să se întoarcă la dvs.? Deleagă postul unuia dintre membrii echipajului său? Este neglijent să păstreze locul de muncă curat? Știți când să trasați linia. La urma urmei, aceasta este casa ta, nu un șantier.

Mai multe sfaturi de la House Beautiful:
• Ghidul esențial pentru alegerea pardoselilor din fiecare cameră
• Cum să agățați fotografii ca un profesionist
• 6 moduri mai inteligente de a profita la maximum de un garaj

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.