Cum să enumerați o casă de închiriere care să fie rezervată întotdeauna

Este un vis pe care majoritatea dintre noi l-am avut la un moment dat: ce se întâmplă dacă aș cumpăra un loc într-o destinație plină de turism și l-aș lista ca o închiriată de vacanță? Ar putea fi o agitație plăcută să câștigi bani în plus - la urma urmei, o persoană obișnuită face 924 dolari pe lună În afara listării unei case pe Airbnb, a fost găsit un studiu din iunie 2017. Este o propunere tentantă, dar poate fi și intimidantă. Există întreaga problemă de a afla cum să cumperi o casă (din fericire, avem un ghid pentru asta), apoi stabilirea modului de alegere a unui loc - și promovarea acestuia într-un fel - astfel încât să fie rezervat suficient de des pentru a-și acoperi facturile și aliniați-vă buzunarul.

Pentru aceștia din urmă, am apelat la specialiștii în proprietăți de lux Natalie Cregger și Scott Maizlish

. La Summit Sotheby's International Realty, aceștia se concentrează pe listele de acasă din și în jurul orașului Park City, Utah - una dintre stațiunile de schi de top din țară, potrivit Raportul TurnKey Vacation Rentals 2018—De unde se concentrează pe listarea celor mai căutate proprietăți pe care le poate oferi zona. Folosind o listă recentă a acestora ca exemplu (o proprietate din Stonebridge Circle, puteți verifica în detaliu - sau puteți solicita mai multe informații despre aceasta, în cazul în care sunteți pe piață pentru a cumpăra chiar în această secundă -Aici), Natalie a dezvăluit ce face o închiriere montană care este rezervată întotdeauna.

Prioritizează-ți locația, locația, locația.

Alegerea unei case în centrul orașului - la 5-10 minute de mers pe jos de restaurante și baruri - este crucială. „O mulțime de oameni care sunt în vacanță îl iau pe Ubers pentru a se deplasa, așa că orice lucru la câțiva pași de lucrurile de făcut noaptea este foarte de dorit”, spune Natalie.

Gândește-te la lucruri pe care le poți juca în acea zonă. În Boulder Creek, unde este listată casa Stonebridge, de exemplu, un amfiteatru din apropiere găzduiește săptămânal festivaluri de muzică, oferind celor patru dormitoare și trei băi un plus de atracție, dincolo de atragerea persoanelor care iubesc schi.

Luați în considerare o investiție în curte.

Gândește-te la asta: oamenii sunt în vacanță la această casă, așa că transformarea curții în propria destinație poate duce un drum lung. Este posibil să nu puteți instala o piscină care s-ar putea dubla ca un parc acvatic, la HGTV's Christina Anstead, dar poate ai putea adăuga o cadă cu hidromasaj.

Nu vă îndrăgostiți de orice clișe de închiriere de vacanță atunci când decorați.

La fel cum o casă pe plajă poate distruge cu ușurință brânză atunci când este acoperită cu dolari de nisip și sticlă de mare, o casă de munte poate deveni puțin prea populară. În aceste zile, oamenii își doresc case care se simt mai contemporane, spune Natalie, în special case cu pereți albi, podele din lemn, tonuri de gri și finisaje moderne. „Oamenii sunt atrași de linii curate și de interioare proaspete și luminoase”, explică ea.

Încercați să adăugați un detaliu care va face spațiul memorabil - trebuie să ieșiți în evidență în mijlocul competiției, la urma urmei - fără a trece peste vârf. Gresia grafică, alb-negru, din bucătăria casei Stonebridge vă atrage instantaneu atenția - și vă face să vă imaginați că stați acolo.

Buget pentru extrasezon.

Noiembrie până în aprilie tind să fie luni ocupate pentru casele montane. Este posibil să primiți mai puține rezervări vara, motiv pentru care alte atracții - cum ar fi festivalurile de muzică menționate anterior - pot fi de un ajutor imens pentru a menține un venit constant din închiriere.

În această notă, comercializați-vă casa ca locul unde să petreceți vacanța (Bucătăria este frumoasă și deschisă, invitând oamenii să gătească împreună? Camera de zi este suficient de spațioasă pentru ca oamenii să se adune confortabil?), Poate fi un alt mod de a comanda mai mult pentru listările dvs. în timpul sezonului de vârf.

Luați în considerare aceste cuvinte cheie.

Afirmând că locuința este într-o stare meticuloasă, este aproape de activități recreative, are acces la pârtii și la pârtii (dacă este cu adevărat face), și este „la cheie” - AKA total renovat și vândut complet mobilat - sunt atracții uriașe, dacă și când decideți să vindeți, Natalie spune. O mulțime de lucruri care funcționează atunci când cumpărați și vindeți sunt, de asemenea, extrageri pentru listări de închiriere: denumiți în mod specific orice repere majore, clădiri sau restaurante și baruri la modă aproape de casa ta, precum și orice facilități care ar putea ajuta pe cineva să-și imagineze că are o escapadă relaxantă la tine Acasă.

Chiar și mărcile căutate pot face parte din recurs: sunt acele saltele Casper din dormitoare? Ești complet aprovizionat pentru distracție, până la menținerea unui aragaz lent la îndemână? Aveți o găleată de gheață și o sticlă de șampanie care așteaptă oamenii când sosesc? Aceste detalii pot face diferența.

Acest conținut este importat din {embed-name}. Este posibil să găsiți același conținut într-un alt format sau puteți găsi mai multe informații pe site-ul lor web.

Urmăriți House Beautiful pe Instagram.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.