Această mamă singură și-a dublat veniturile construind o casă de oaspeți în curte

Dacă intenționați să construiți o casă de oaspeți în curte - sau „apartament bunicuță”, așa cum se spune în Australia, scoateți o pagină din cartea acestei mame australiene și angajați o companie care să o construiască. Investiția, a constatat ea, merită cu mult.

Ira Bazika este o mamă iubitoare, singură, cu doi copii adulți - care au zburat în coop. Acum doi ani, ea a cumpărat o casă care intenționa să o transforme într-o investiție pe drum. Ea a decis să cumpere o casă mai veche decât una nouă, pentru a obține o proprietate cu mai mult teren și potențial de renovare. De asemenea, ea a dorit să investească într-o proprietate care ar putea oferi venituri suplimentare pentru a-și achita ipoteca.

Bazika nu se consideră pricepută în D.I.Y, așa că a recurs la expertiza sa În casele Granny Flats, o companie cu sediul în Sydney, Australia. „De la consultarea la fața locului fără obligații, până la proiectare, aprobări și construcții, a fost ușor”, a spus ea. Potrivit lui Bazika, personalul - inclusiv constructori, excavatoare, designeri, ingineri, zidari, electricieni și manageri de proiect - a fost indispensabil în timpul procesului. Singura ei grijă a fost ce finisaj ar trebui să aibă blaturile de bucătărie.

„Au recomandat câteva modele care se potrivesc proprietății, zonei și dimensiunii terenului”, spune Bazika. Este important să rețineți dimensiunea spațiului cu care trebuie să lucrați, precum și modul în care acesta va afecta aspectul casei principale. Bazika a ales o cărămidă și acoperiș de culoare asemănătoare cu casa principală, deoarece nu dorea ca structura suplimentară să arate din loc în proprietate.

De acolo, i s-a oferit un preț și alegeri estimate - multe dintre ele. Potrivit lui Bazika, ea a putut alege aspectul bucătăriei, pardoseala, vopseaua și multe altele. „A fost ca și cum ai face cumpărături dintr-un catalog”, a spus ea. Compania a prezentat o selecție de modele din care să aleagă, ceea ce a ajutat-o ​​să decidă cel mai bun aspect.

Odată ce a avut designul, Bazika a solicitat aprobarea de la consiliul local (acest lucru este obligatoriu în Australia - verificați localul reglementările guvernamentale înainte de a începe un proiect), apoi a semnat un contract Fair Trading Home Building și i-am organizat casa garanția proprietarului.

Câteva zile mai târziu, proiectul ei a fost programat: compania a comandat materialele și a început săpăturile. „Promisiunea lor este să construiască un apartament în 12-16 săptămâni”, spune Bazika. Apartamentul ei de bunicuță a fost terminat în 12 săptămâni, dar nu a fost o navigație atât de lină pe cât se aștepta - ca în cazul oricărui proiect de construcție, sunt nevoiți să apară situații neprevăzute.

În timpul procesului de excavare, constructorii au descoperit că apa pluvială a lui Bazika nu a îndeplinit cerința de a ajunge la drum. Acest lucru a ajuns să o coste mai mult decât era de așteptat, deoarece excavatoarele au trebuit să aloce timp suplimentar și să lucreze pentru a îndeplini cerința.

Chiar și cu sughițuri pe parcurs, Bazika a spus că dacă va apărea din nou ocazia, va folosi o companie pentru a construi un apartament pentru bunicuțe. "Randamentul este mult mai mare decât investiția într-o unitate, deoarece apartamentele pentru bunicile pot fi mult mai ieftine, iar veniturile din chirii sunt mai mari", spune ea. Potrivit lui Bazika, odată ce apartamentul bunicii a fost finalizat, compania a pieptănat pentru o inspecție finală, testarea aparatelor, funcțiilor electrice și curățarea temeinică, asigurându-vă că apartamentul a fost gata să-și primească noul chiriași.

În concluzie, Bazika a cheltuit aproximativ 121.000 USD AUD (echivalentul a 83.000 USD USD) pentru proiect, dar a reușit să-și dubleze veniturile cu închirierile Airbnb. Acest exemplu de viață inteligentă și investiții viabile este în creștere, în special în rândul adulților pensionari. Ca mamă singură, Bazika a găsit acest tip de investiție mai benefic decât întreținerea unei unități de apartament. Bunicul ei nu numai că este rentabil, dar, în cele din urmă, dacă are nevoie de o a doua casă pentru familia sau prietenii ei, are una gata de plecare.

Urmăriți House Beautiful pe Instagram.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.