14 sfaturi Pro pentru o renovare fără stres

Costuri medii naționale de remodelare

Remodelarea unui ...
Baie: 10.417 USD
Subsol: 20.110 USD
Bucătărie: 24.178 dolari

Se adaugă un ...
Dulap: 2.013 USD
Vărsat: 3.048 USD
Garaj: 27.403 USD
Cameră: 44.317 USD

Siding de vinil imobiliar (cîn sensul blocării din stânga sus) imită aspectul lemnului adevărat, dar rezistă mult mai mult sub elemente. royalbuildingproducts.com

Un strat de beton turnat faux poate face ca un perete de ipsos să arate ca un beton solid, minus costul sau necazul. concretestudio7.com
Pardoseli din lemn construit, cum ar fi RevWood poate fi mai durabil (multe scânduri sunt făcute dintr-un singur bușten) și mai dur decât lemnul real. mohawkflooring.com

Pentru a falsifica castelul englezesc de ardezie al viselor tale, folosește Brava Old World Slate, un sintetic care poate dura mai mult de 70 de ani. bravarooftile.com

„În ultima mea casă, o fermă veche de 200 de ani din Long Island, am decis să fiu antreprenor și m-am mutat la fața locului pentru restaurare. Am blocat un dormitor cu o saltea, o masă veche și un ceainic electric pentru ceai - dar praful s-a strecurat înăuntru. Și când am trecut prin casă pentru a verifica faianța băii și vetrele șemineului, rumegușul ar fi zburat. Vechiul tapet a fost rupt, dezvăluind tencuiala veche mucegăită. Mi-a plăcut să fiu acolo, văzând că totul se unea, dar în scurt timp am avut o tuse cronică. Medicul mi-a pus antibiotice și mi-a spus să stau cu prietenii sau la un motel pentru toată durata. Muncitorii foloseau măști și lucrau șapte ore pe zi, mi-a amintit el, în timp ce eu eram acolo inspirând praf și spori de mucegai 24/7. Odată cu următoarea mea casă, am locuit în apropiere în timp ce se lucra și a făcut toată diferența. Mi-am învățat lecția! ”

Refiniti dulapurile vechi. Jasmine Roth spune să șlefuiești, să împrăștii și să pictezi o bucătărie de calitate pentru constructor pentru a o spori. Consolidați ferestrele vechi. Pentru aproximativ jumătate din costul înlocuirii, adăugați ferestre de dezgolire și furtuni pentru a preveni scurgerile de energie. Resurfați plăcile vechi. Pentru a schimba culoarea plăcilor datate, angajați un resurfacer pentru a pulveriza un strat subțire de smalț peste ele.

Orientat spre sud: soare strălucitor și intens toată ziua

Orientat spre vest: o perioadă lungă de lumină directă a soarelui, incluzând o strălucire aurie visătoare după-amiaza

Orientat spre est:o explozie de lumină strălucitoare a dimineții, urmată de o lipsă de lumină pe tot parcursul zilei

Orientat spre nord: expunere moale, uniformă toată ziua

„Salut mocheta de la perete la perete în spații private, cum ar fi dormitorul principal sau dulapul matrimonial”, spune designerul Meg Lavalette, care recomandă o fibră naturală precum lâna pentru un aspect de înaltă calitate. Alte bonusuri? „Este incredibil de durabil, rezistent la pete în mod natural și ușor de curățat.”

„Turnarea creează un cadru și o structură arhitecturală, precum și oferă un strat de decor. Este ușor să rămânem blocați pe detalii istorice, dar amintiți-vă: oamenii au făcut tot felul de lucruri nebunești cu modelarea în epoca victoriană. Nu trebuie să fie întotdeauna super-clasic ". -Tânărul Huh

Adăugarea de bază simplă sau turnare coroană
1. Cumpărați-l la Home Depot, unde îl vor tăia la măsurătorile dvs.
2. Fixați-l folosind un ciocan și unghii de finisare sau un pistol de unghii.
3. Împachetați, preparați și vopsiți-o astfel încât noile piese de turnare să se potrivească cu pereții dvs.

„Este atât de important să știi cu cine lucrezi ...obține referinte, și chiar să-i numesc pe toți! ”- Alison Victoria

Poliuretanul pe bază de ulei este durabil, dar finisajul chihlimbar de culoare chihlimbar se va întuneca doar cu timpul. Luați în considerare o alternativă.

Poliuretan pe bază de apă: (sus) Cu finisaj satinat clar, acest poli (disponibil de la Bona) se usucă mult mai repede - și este mai puțin toxic - decât omologul său uleios.

Uleiuri și ceruri: (jos) Uleiurile de tung și de in, sau un hibrid de ceară-ulei ca Rubio Monocoat, sunt mate și naturale. Notă: Pentru menținerea finisajului este necesar săpun special.

Cum să vă asigurați că vă simțiți confortabil acasă? Dețineți un sistem HVAC care funcționează corespunzător. Pentru unitățile mai noi, schimbați sau curățați regulat filtrul și inspectați unitățile mai vechi înainte de fiecare sezon de iarnă. Obțineți un termostat inteligent pentru a regla temperaturile. „Un sistem variabil de încălzire și răcire va reduce oscilațiile de temperatură și va funcționa mai liniștit la viteze mai mici”, spune Tim Storm de la Trane Residential. După aproximativ 10 ani, înlocuiți sistemul.

„Toate elementele finale - corpurile de iluminat, oglinzile de baie, sistemele de dulapuri, chiar și butoanele ușilor - reprezintă o mare parte din buget. Nu uitați de ele! - Jasmine Roth

Care este problema? „Mutarea instalațiilor sanitare sau electrice existente necesită de obicei ca un arhitect să deseneze și să depună planuri la oraș pentru aprobare, ceea ce adaugă atât timp cât și costuri proiectului.” -Meg Lavalette

„Mutarea unei căzi dintr-o parte în alta a camerei costă 10.000 de dolari chiar acolo.” -Patrick Mele

Când merită? „Vom muta instalațiile sanitare dacă aspectul existent al unei case nu funcționează, de exemplu, dacă bucătăria este prea mică sau baia trebuie extinsă. Ne propunem simetria cu un flux și stocare bune. Și uneori, mutarea instalațiilor sanitare permite unei camere mici să se simtă mult mai mare. ” —Keren Richter

Am avut partea noastră despre neașteptate în timp ce renovează o casă din Hudson, New York. Fiecare cameră avea o surpriză: sub un strat de pardoseală, altul; ferestre care suflă chiar din cadrele lor. Desfacerea istoriei necesită timp și am aflat că avem nevoie de răbdare - multă. Într-o dimineață, am aflat diferite știri: m-am așezat în pat la un diagnostic de cancer. Am găsit fisuri în fundație, atât ale mele, cât și ale casei. Tot stresul pe care l-am vărsat încercând să-l facem la timp, părea atât de inutil. Fiecare țeavă și crăpătură înfundate ne-au șoptit: „Încetinește”. Uneori planul - și perspectiva - trebuie schimbate. Am aflat în cele din urmă importanța acestui lucru. —Danielle Van Noy