11 întrebări de pus înainte de a cumpăra o casă

1. Ce elemente sunt obligatorii în casa ta și ce poți renunța? Când vânați în casă, decideți câteva elemente fără de care nu puteți trăi și lăsați restul să plece. Veți putea privi mai clar casele cu nevoile voastre.

2. Vă puteți angaja să stați într-un singur loc pentru câțiva ani? Dacă intenționați să vă mutați într-un an sau doi, dreptul de proprietate asupra locuinței ar putea să nu fie pentru dvs. Experții spun că o ședere minimă de 5 ani vă va permite să câștigați din nou valoarea de acasă. În orice moment înainte de asta și riști să pierzi bani.

3. Cât de mult pot acasăealal permite? Costurile aferente cumpărării unei case se extind cu mult dincolo de plata ipotecară lunară. Faceți-vă timp pentru a afla ce vă puteți permite pe lună, inclusiv impozitele pe proprietate și asigurările. Și ce vă puteți permite pentru o avans, costurile de închidere și toate celelalte taxe suplimentare implicate.

4. Cum intenționați să găsiți un agent? Relația dintre dvs. și agentul dvs. este importantă, faceți cercetări și găsiți pe cineva care vă poate ajuta cu adevărat să navigați în acest proces.

5. Cunoașteți diferite piețe și cartiere? Aflați ce doriți din zona în care locuiți și faceți cercetări pentru a afla despre zonele care vă interesează. Cercetați sistemele școlare și ratele criminalității și vizitați piața pe care o căutați. Aflați pentru ce se îndreaptă alte case și cât timp au fost pe piață - acest lucru vă va oferi un punct de referință atunci când căutați și pentru ce proprietăți vă uitați.

6. Cum funcționează procesul de cumpărare a locuințelor? Sigur, ați auzit familia și prietenii aruncând cuvinte precum „evaluare” și „costuri de închidere”, dar înțelegeți cu adevărat procesul? Nu vă fie teamă să puneți întrebări, știind în ce vă aflați vă poate ajuta să luați decizii inteligente pe parcurs.

7. Știți scorul dvs. de credit? Trebuie să știți dacă sunteți demn de ipotecă și începe cu scorul dvs. de credit.

8. De unde vă veți obține ipoteca și ce opțiuni aveți la dispoziție? Cunoașterea diferitelor tipuri de credite ipotecare disponibile este importantă. Uită-te la toate opțiunile și programele până când găsești una care funcționează pentru tine.

9. Sunteți prealabil sau precalificat? Acestea sunt două lucruri foarte diferite. Aprobarea prealabilă este un acord scris al unui împrumutat care spune că vă vor oferi o anumită sumă de bani pentru a vă cumpăra casa în condiții specificate, cum ar fi rata dobânzii și durata împrumutului. O precalificare este o estimare a sumelor pe care le puteți împrumuta. Ambele trebuie făcute înainte de vânătoarea casei și vă vor permite să vă cunoașteți gama de prețuri. De asemenea, vă va ajuta să parcurgeți procesul de cumpărare mai repede odată ce faceți o ofertă.

10. Cât intenționați să economisiți pentru o avans? Cât de mult ai nevoie? Obișnuitul este de 20%, dar există împrumuturi disponibile cu mai puțină reducere. Cu cât este mai mare avansul, cu atât veți avea mai mult capital propriu în casă și cu atât plățile lunare vor fi mai mici. De asemenea, vă poate ajuta să obțineți un împrumut mai bun cu banca.

11. Cât veți plăti pentru costurile de închidere? Care este rata actuală? De obicei, 2-5% din prețul casei dvs., costurile de închidere sunt un factor important la care să vă gândiți. Acestea se bazează în mare măsură pe locul în care se află proprietatea pe care o cumpărați și cuprind mai multe taxe implicate în achiziție.

Mai multe de la House Beautiful:

Cum să decorați în jurul unui aparat de aer condiționat

16 lucruri pe care un bărbat nu trebuie să le aibă NICIODATĂ acasă >>

Cum Windows a schimbat designul acestui mic apartament >>

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.