11 idei uimitoare de conversie în garaj

Dacă aveți nevoie de mai mult spațiu și nu doriți să vă mutați, extindeți-vă în grădină sau convertiți mansarda, locul evident pentru a căuta este în garaj.

The Asigurare de locuință RAC a constatat că aproape șase milioane de garaje din Marea Britanie – adică jumătate din cele 11 milioane de garaje estimate în total – nici măcar nu mai sunt folosite pentru o mașină, deoarece sunt atât de pline de dezordine și gunoi.

Tot spațiul ăsta va fi risipit – și doar imaginați-vă ce ați putea face cu el. Un garaj unic tipic, conform companiei de specialitate Planuri de garaj, are 3 m (9,8 ft) lățime pe 6 m (19,6 ft) lungime, deci este doar 18 mp sau 192 sq ft de suprafață, nici măcar ținând cont de înălțimea peretelui, care ar putea fi folosită, făcându-vă casa existentă mai mare și mai ușor de utilizat locuiesc in.

Această îmbunătățire populară a locuinței este aproape garantată să adauge și valoare; un garaj transformat va crește valoarea unei locuințe, în medie, cu între 10 și 15 la sută, potrivit

Bani virgine.

Iată 11 moduri inteligente de a-ți transforma garajul, plus cât costă fiecare idee și ce beneficii și valoare ar putea aduce casei tale.

Mai întâi trebuie să verificați dacă garajul dvs. este potrivit pentru conversie. Dacă este tipul mai vechi de sine stătător și conține azbest, de exemplu, conversia nu este niciodată recomandată și ar fi mai bine să demolați structura și să începeți din nou.

Majoritatea garajelor nu au nevoie de autorizație de planificare pentru conversie, deși există reguli stricte despre a nu construi în fața garajului dincolo de curtilajul existent (perimetrul clădirii existente) sau creșterea înălţime. Reguli speciale se aplică, de asemenea, în zonele de conservare, AONB (zone de frumusețe naturală remarcabilă) și proprietățile enumerate. Cu toate acestea, de obicei, lucrările implicate în transformarea unui garaj vor fi clasificate drept dezvoltare permisă, astfel încât nu veți avea nevoie de permis de planificare. Verificați întotdeauna cu autoritatea locală de planificare, doar pentru a fi sigur.

O transformare a garajului este, totuși, întotdeauna supusă reglementărilor de construcție pentru a se asigura că este sigură și solidă din punct de vedere structural. Reglementările de construcție acoperă elemente esențiale precum drenajul, electricitatea, pereții și acoperișul.

Dacă utilizați un constructor, un arhitect sau o companie de conversie a garajelor, în general, aceștia vor organiza construcția reglementări inspecții și aprobare prin serviciul de control al clădirilor al consiliului local sau un independent autorizat inspector. Cu toate acestea, responsabilitatea finală pentru reglementările de construcție revine proprietarului casei, așa că asigurați-vă verificările și aprobarea sunt efectuate corect sau este posibil să aveți probleme legale în cazul în care veniți să vă vindeți Acasă.

Ideea de conversie a garajului 1: Birou acasă sau sediu de afaceri

Dacă te-ai hotărât să faci WFH permanent sau să îmbrățișezi „munca hibridă” împărțind timpul între birou sau casă, un garaj transformat este un birou de acasă ideal. Ați putea chiar – sub rezerva oricăror condiții locale (consultați consiliul local) și potrivit asigurări în vigoare – înființați o afacere în garaj, cum ar fi artizanat, îngrijirea câinilor sau frumusețea tratamente.

Spațiul va fi redus, dar veți avea nevoie și de un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Așa că luați în considerare încălzirea prin pardoseală mai degrabă decât caloriferele. Un sistem electric, mai degrabă decât „umed”, care este conectat la alimentarea cu apă caldă, este mai ușor de instalat și ar putea fi mai ieftin de funcționat, având în vedere creșterea prețului gazului; încerca Magazinul de încălzire prin pardoseală pentru o gamă bună.

Fostele garaje se simt adesea ușor utilitare, așa că atunci când vă gândiți la designul interior, alegeți stilul de casa și folosiți lămpi mai moi, mai degrabă decât plafoniere dure în stil birou, sfătuiește Elaine Penhaul, fondatorul companiei. Lamaie limeta, o companie de home staging.

Cost mediu: 11.648 GBP prin Oameni cotați.

Ideea de transformare garaj 2: Anexă familială

„Anexele, extensiile, serele noi și pereții clădirilor pentru a crea camere separate sunt printre primele cinci îmbunătățiri pe care proprietarii de case doresc să cheltuiască cei mai mulți bani în 2022', spune Adrienne Minster, CEO al site-ul web de găsire a unui comerciant Oameni cotați.

Transformarea garajului într-o anexă, poate pentru un membru mai în vârstă al familiei sau pentru o persoană mai tânără care economisește pentru a urca pe scara locuinței, creează un spațiu de locuit flexibil care se poate adapta pe măsură ce nevoile se schimbă.

Această îmbunătățire majoră necesită atenție la detalii – la urma urmei, creați o casă în interiorul unei case. Așa că nu vă fie teamă să luați un arhitect la bord. Costurile vor fi depășite de valoarea suplimentară pe care o va adăuga o anexă bine concepută. „Chiar dacă ideea cu care sunteți de acord ajunge să necesite autorizație de planificare, acest lucru îi va oferi arhitectului dvs. libertatea de a crea o completare utilă pentru casa dumneavoastră”, spune Wayne Greenway, directorul departamentului. Dezvoltarea căilor verzi.

Cost mediu: 17.003 GBP (oameni evaluați), dar depinde de costul de proiectare și planificare, dacă este necesar.

Idee de conversie garaj 3: Dormitor suplimentar

Profitând la maximum de toate lumina naturala disponibile va face această conversie mai bună pentru odihnă și bunăstare. Dacă garajul este independent, simpla adăugare a unei ferestre VELUX în acoperiș va aduce lumină fără a compromite spațiul peretelui. O altă opțiune, care este bună pentru confidențialitate, ar fi să aveți ferestre din cleniș amplasate sus, în peretele exterior, sau chiar un perete interior dacă există lumină naturală disponibilă în casa principală. Acest lucru ar funcționa pentru un garaj atașat sau integral.

Alegeți decorul și mobilierul care maximizează lumina naturală, spune Elaine Penhaul de la Lemon & Lime Interiors: „Pereții și mobilierul de culoare deschisă ajută la reflectarea luminii naturale de la orice fereastră, creând un spațiu mai luminos. per total.'

Cost mediu: Practica arhitecturala Resi costul transformării unui garaj într-un dormitor este între 6.000 și 15.000 de lire sterline, în funcție de nivelul de finisare.

Idee de conversie garaj 4: Bucătărie nouă

„Lovirea garajului (atașat) în bucătărie vă poate pierde un loc unde să parcați, dar vă oferă mult mai mult spațiu pentru a crea un bucătărie care este suficient de mare pentru a petrece timpul, a se distra și, cel mai bine, a avea o insulă mare sau o masă de familie', spune Helen Parker, director de creație al companiei de bucătărie. deVOL. „Întotdeauna le spunem oamenilor să deschidă ochii la ceea ce au deja înainte de a lua în considerare mutarea. Există atât de multe modalități de a vă reconfigura casa pentru a stabili noi camere sau a mări spațiile de familie.

Deschiderea acestui spațiu oferă un potențial mare pentru repoziționarea pereților și decuparea unor zone complet noi - cum ar fi a cămară sau cameră utilitară. Veți avea nevoie de un designer bun de bucătărie care să vă ajute să configurați eficient noul spațiu, așa că faceți-vă timp pentru planificare și adunați cel puțin trei modele și citate potențiale înainte de a lua orice decizie.

Cost mediu: 13.877 GBP (persoane evaluate)

Ideea de conversie a garajului 5: Studio pentru artă, muzică sau alte activități creative

Dacă veți folosi spațiul pentru pictură sau alte activități de artă/meșteșuguri, urmați regulile de aducere a luminii naturale, vezi mai sus, dormitor suplimentar. Dacă studioul este pentru muzică, luați sfaturi profesioniste cu privire la izolarea fonică, mai ales dacă pereții garajului se învecinează cu casa principală. Magazinul de izolare fonică este un bun punct de plecare.

Și gândește-te la viitor. Un studio bine orchestrat poate fi un plus valoros pentru o casă. „În prezent, cumpărătorii doresc ca garsoniere sofisticate să nu fie doar echipate cu apă de la rețea, energie electrică, iluminat și încălzire, astfel încât să poată fi utilizate pe tot parcursul anul, dar și încălzire prin pardoseală, aer condiționat și spații complet conectate în rețea și integrate', spune agentul imobiliar londonez Mark Pollack, director co-fondator la Aston Chase agentie imobiliara.

Mark spune că aceste spații creative sunt o binefacere, mai ales în casele de familie, deoarece reduc presiunea asupra unei case principale și păstrează grădina intactă.

Cost mediu: £13.611 și mai mult, în funcție de nivelul de tehnologie.

Ideea de conversie a garajului 6: Utilitară, încăpere de portbagaj sau cameră pentru câini

Dacă dimensiunea garajului dvs. permite, puteți adăuga o zonă de utilitate pentru mașină de spălat, uscător de rufe, congelator suplimentar și chiuvetă, o încăpere de clădire cu depozitare pentru paltoane și articole de lux sau chiar o cameră pentru câini cu facilități de spălat - cum ar fi un robinet de pulverizare și un câine baie. LochAnna Kitchens are Cameo în stilul chiuvetei majordomului inteligent, parte din Colecția Brompton, și poate încă găzdui mașina sau altă utilizare.

„Numărul de proiecte care specifică săli de utilitate multifuncționale s-a triplat în ultimii doi ani”, spune Graeme Smith, șeful departamentului de retail și design comercial la Bucătării Life. „Utilitățile au evoluat dintr-un loc pentru depozitarea și spălarea rufelor într-un spațiu care permite proprietarilor de case să țină obiecte inestetice, cum ar fi congelatoare, în bucătăria principală”.

Cost mediu: £11,015.

Ideea de conversie a garajului 7: Super spațiu de depozitare

Există o utilizare evidentă pentru un garaj și aceasta este depozitarea adecvată, ordonată și organizată. Merită să faceți o dezordine a rădăcinilor și ramurilor, să donăm sau să reciclați articole nedorite și apoi să faceți un pas înapoi și să aruncați o privire bine la spațiul disponibil.

„Depozitarea deschisă, cum ar fi rafturile la comandă montate pe perete, pot arăta la fel de ordonate ca și ascunderea bunurilor tale în spatele ușilor închise”, spune Emily Caloe, cumpărător senior pentru compania de mobilă VonHaus. „Este important să nu supraîncărcați spațiile de depozitare deschise, deoarece acest lucru poate face ca spațiul să se simtă aglomerat și dezorganizat.”

Cost mediu: Este dificil de cuantificat, deoarece nevoile de depozitare vor diferi. Big Dug e super-puternic Rafturi industriale de garaj în negru costă de la 59 GBP pentru cinci rafturi.

Ideea de conversie a garajului 8: Magazin pentru ghivece/cameră cu flori

Dacă ți-ai depășit șopronul de grădină, transformând garajul într-un practic acoperit gradinarit spațiul este o mișcare bună. S-ar putea să nu vi se solicite nici măcar să solicitați permisiunea de dezvoltare permisă sau permisiunea de planificare, deoarece încă vă folosiți garajul într-un scop practic, fără element „viu”. Verificați cu consiliul local dacă nu sunteți sigur.

În timp ce mulți grădinari pasionați gravitează pur și simplu către garaj atunci când au nevoie de spațiu suplimentar de depozitare pentru ghivece și jardiniere sau un spațiu acoperit pentru înțeparea răsaduri, este plăcut să poți personaliza spațiul și să-l faci mai confortabil pentru lucru în.

Scriitor de grădinărit, grădinar de bucătărie și îngrijitor de găini Francine Raymond, care locuiește în Whitstable, Kent, și-a transformat propriul garaj într-o magazie pentru ghiveci, căptușind pereții cu Smartply, un strat MDF ecologic. „Nu am izolat pereții”, spune ea. — Deși aș fi putut. Ea a înlocuit jumătate din acoperișul din tablă ondulată cu policarbonat ondulat transparent Cut Once Woodworks, a înlocuit o ușă laterală cu uși cu geam dublu, a adăugat o fereastră victoriană de epocă în perete și a vopsit podeaua de beton cu vopsea pentru podea.

Cost mediu: Potențial £0 dacă utilizați articole existente.

Ideea de conversie a garajului 9: cameră de joacă într-un hangout pentru adolescenți

Fiecare familie are nevoie de spațiu suplimentar pe măsură ce copiii cresc. Orice fel de garaj, integral, atașat sau de sine stătător, poate oferi această flexibilitate; o sală de joacă pentru sub 5 ani care se transformă într-un bârlog pentru sub 12 ani, care în cele din urmă devine un loc de întâlnire pentru adolescenți și chiar, o sală de petrecere.

Copiii mai mici au nevoie de lumină pentru a se juca și a picta pentru a face meșteșuguri, iar copiii și adolescenții mai mari (și ai lor prieteni) au nevoie de acces ușor, așa că este bine să înlocuiți ușa garajului cu sticlă glisantă sau pliabilă securizată ușile. Potriviți o jaluză pentru confidențialitate și securitate, Blinds 2go face a jaluză venețiană cărbune pentru uși pliante, de la 24,25 GBP.

Va trebui să vă asigurați de prize electrice adecvate și de furnizare Wi-Fi. Folosiți întotdeauna a Electrician înregistrat la NICEIC pentru instalatii. Solicitați sfaturi unui specialist local Wi-Fi cu privire la stabilirea unei conexiuni de încredere la internet în noua cameră.

Cost mediu: Aproximativ la fel ca un dormitor suplimentar, în funcție de specificația tehnică, 6.000 £-15.000 £ (Resi).

Ideea de conversie a garajului 10: Spațiu de divertisment

Transformarea garajului pentru divertisment nu trebuie să însemne că se transformă într-o „peșteră-om” iluminată cu neon, cu optică pe perete și fotolii răvășite.

Ar putea implica lovirea unui perete alăturat pentru a adăuga un spațiu de divertisment relaxat restului casei sau transformarea într-o logie - o cameră în aer liber cu acoperiș și laturi deschise. Dimensiunile unui garaj atașat se pretează perfect pentru conversie în acest fel, sau puteți reutiliza un garaj detașat într-o structură de sine stătătoare în stil pergolă.

„În mod tradițional, loggiile – care își au originea în țările mediteraneene, fie rulau de-a lungul fațada unei clădiri sau ar putea exista ca o caracteristică de sine stătătoare”, spune James Upton, director general la Camere Westbury Garden. „Proprietarii de locuințe doresc să introducă o logie pentru a crea un spațiu modern de divertisment, care să ofere petrecerilor lor de seară și experiențelor culinare de vară un factor uimitor”.

Cost mediu: 11.757 GBP pentru a converti spațiul pentru divertisment, plus un plus pentru elemente de loggia sau pergolă, în funcție de dimensiune.

Ideea de conversie a garajului 11: Sală de sport sau studio de fitness pentru familie

Rob Clarke, director la Motivul8, o consultanță națională de sală de sport, are o mulțime de idei excelente pentru a proiecta o sală de sport personalizată în garaj. Sălile de sport de familie sunt cea mai mare tendință recentă, spune el: „Puteți să vă faceți designul sălii de sport pentru garaj toate categoriile de vârstă din gospodărie, chiar împărțind planul de etaj în zone pentru diferite generatii.

„Pentru copii, va trebui să puneți accent pe distracție și siguranță. Ați putea să-i motivați cu o versiune potrivită pentru copii de biciclete staționare, mrene și mașini de pas sau să vă distrați din plin cu trambuline, mingi de exerciții, frânghii de sărit și grinzi de echilibru de gimnastică.'

Rob adaugă că, în timp ce garajele sunt săli de sport grozave, aceste spații pot fi întunecate: „Instalarea unei ferestre și utilizarea oglinzilor este cheia pentru maximizarea luminii și crearea unui mediu primitor. Și ar trebui să vă amintiți că aveți nevoie de ventilație.

Cost mediu: 12.057 GBP, în funcție de echipament.

*Cu excepția cazului în care se specifică altfel, datele privind costurile provin de la Rated People’s Raportul 2022 privind tendințele de îmbunătățire a locuințelor – pentru a genera aceste informații, Rated People a analizat peste 800.000 de locuri de muncă de îmbunătățire a locuințelor postate de proprietarii de case din Marea Britanie care au fost caută profesioniști pe platforma Rated People și au intervievat, de asemenea, peste 2.000 de proprietari de case din REGATUL UNIT.

Urma Casa frumoasa pe Instagram.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să-și furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și conținut similar pe piano.io.